一、建设工程质保金按照3%的规定从什么时候执行？

苏州律师网 www.szLsw.net

  一、建设工程质保金按照3%的规定从什么时候执行？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。二、承包合同中关于质量保证金的条款有哪些？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式;2、保证金预留比例、期限;3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;4、缺陷责任期的期限及计算方式;5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该接到申请后多久返还质保金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。每一项工程都汇集许多血汗，也承载了许多人的梦想，所以一定要在合同内说明好关于质保金的相关合约内容，这是对工程也是对所有人的一种承诺。

·个人申请工伤认定没有证人证言怎么办
      个人申请工伤认定没有证人证言怎么办 当发生工伤时个人是可以申请工伤认定的，这样可以根据认定的结果来进行赔偿。但是一般申请工伤认定是需要证人证言的。那么个人申请工伤认定没有证人证言怎么办呢?下面本站的我们就给您介绍一下，希望对您有所帮助。证人证言只是一种证据，申请工伤认定，没有证人...

·工伤认定单位申报认定时效是多久
      我们发现现实中很多时候劳动者人身遭受了损害的，此时需要申请进行工伤认定，往往都是由所在的用人单位提出申请的，但其实作为受伤职工也是有权申请进行工伤认定。不过不同主体在提出认定申请的时候，法律中规定的时间不一样。那到底工伤认定单位申报时间是多久呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一...

·事业单位同工同酬是什么意思？
      事业单位福利待遇比较好，一些大学生在毕业后，想办法到事业单位工作。在很多事业单位，比如学校、公立医院、公立图书馆等，实行同工同酬制度，以维护广大职工的切身利益。这项制度对临时工影响最大，那么，事业单位同工同酬是什么意思?下面我们一起跟随我们做个具体了解。一、事业单位同工同酬是什么...

·建筑工程质量标准及验收规范是怎样的？
       随着我国现代社会的不断发展和不断地进步，我国现代社会已经在向小康社会逐步迈进，也是随着人民生活水平的大大提高，我们现实生活中家家户户都盖起了楼y房，而在工程队额是一个很好的发展，那么，建筑工程质量标准及验收规范是怎样的？下面给您详细介绍一下： 制定依据 本标准是根据我部《关...

·临时工工资个税是怎样缴纳的？
      临时工是指短期在工作场所工作的员工，一般不同于正式的工作人员，没有劳动合同和最低工资标准的保障，工资通常以日薪或者周薪结算。临时工的工资在发放以前也要纳税。那么临时工工资个税是怎样缴纳的？？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。 一、临时工工资个税是怎样缴纳的？ ...

·违法解除劳动合同的举证责任
      违法解除劳动合同的举证责任 一、根据司法解释的规定和精神，解除劳动合同事实的举证责任由用人单位承担 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六条和《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条均规定“在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、...

·深圳劳动合同改签东莞劳动合同有赔偿吗？
      深圳劳动合同改签东莞劳动合同有赔偿吗 深圳劳动合同改签东莞劳动合同是有赔偿的。如果用人单位的公司发生变化，属于劳动合同变更，需要双方协商一致;如果达不成一致的，因此解除劳动合同的，需要支付经济补偿金。如果是用人单位主动与员工解除劳动合同，或者单位的原因造成劳动者离职的，单位应当...

·没有续签劳动合同双倍工资的依据是什么?
      没有续签劳动合同双倍工资的依据是什么? 《劳动合同法》第十条第一款规定“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”第八十二条规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，...

·工伤鉴定9级规定到底有哪些？
      劳动者在工作中受到的伤害，如果被认定为工伤的话，是可以要求用人单位来赔偿的，工伤鉴定标准一共就分为十级，最严重是十级，依次来类推，在遇到很严重的时候鉴定如何去申请呢，那么下面就由我们来为大列举一个工伤鉴定9级规定，工伤鉴定九级如何去认定以及如何去赔偿的问题。 九级工伤赔偿...

·会计公司劳动合同需要具备哪些内容？
      会计公司劳动合同需要具备哪些内容?会计公司劳动合同需要具备的内容有(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会...

·代通知金折算工资的规定是什么？
      代通知金折算工资的规定是什么？ 《劳动合同法》规定额外支付劳动者一个月工资，这里的“工资”是指劳动者被解除劳动合同前12个月的平均工资吗?对此《劳动合同法实施条例》进行了明确。《劳动合同法实施条例》第二十条规定，用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额外支付劳动者一个月工资...