租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?

苏州律师网 www.szLsw.net

  在租房的过程中，按照惯例租客是需要支付一定数额的房租给房东，作为租房押金的。那么这租房押金是否可以退还呢?如果可以，在什么时候才能退还租房押金呢?请阅读下文进行具体了解。
一、租房交了押金能退吗
租客在租房时交付押金的，是可以要求房东进行退还，但必须要满足相应的条件才行。
二、租房押金何时能退?

(一)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
(二)租房期间财务损失可从押金中扣除
租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
(三)押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。经过上述内容解答，我们知道在什么情况下房东才会退还租客租房押金，当然实践中的情况比较多，我们在此无法一一为您列举。要是你在这方面遇到了什么问题的话，可以来电咨询一下我们的在线律师，让专业律师帮助你分析解答。

·交通事故造成的工伤赔偿标准怎么确定
      一、交通事故造成的工伤赔偿标准怎么确定?(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三) 外地就医交通费...

·开车途中驾驶员玩手机扣几分?
      开车途中驾驶员玩手机扣几分?开车途中驾驶员玩手机扣两分，目前相关法律对驾驶人开车时拨打、接听手持电话的交通违法行为，明确规定可对驾驶员处以警告，警告后不改正的，可处以200元以下罚款、记2分。但对刷微博、玩微信、发短信等玩手机的行为，因法律没有明文规定，还不好定性，目前也极少有此...

·交通事故如何认定工伤？
      当工伤与交通事故发生竞合时，伤者是可以既享受工伤待遇又向肇事司机索赔，即获得双重赔偿。所以实践中认定交通事故工伤就比较严格。那么在具体操作的时候，交通事故如何认定工伤呢?对于这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、交通事故如何认定工伤 1、认定条件： 上下班...

·发生汽车追尾赔误工费吗
      发生汽车追尾赔误工费吗1、如果对方为营运车辆，在对方有误工证明的情况下是需要赔偿误工费的。2、如果对方不是营运车辆，仅追尾汽车，未造成他人人身损害，是不需要赔偿误工费的。《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责...

·儿子在火车上猥琐母亲的量刑标准是什么
      儿子在火车上猥琐母亲的量刑标准是什么?1、儿子在火车上猥琐母亲的量刑标准是五年以下有期徒刑或者拘役，我国《刑法》第二百三十七条规定：以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。2、众或者在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。3、猥亵儿童...

·交通事故责任方保险赔偿有哪些
      在交通事故发生之后，事故责任方一定要及时进行赔偿，保险公司也要及时协助处理相关的事项。那么，对于交通事故责任方保险怎么赔偿呢?我国的法律上是如何规定的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 交通事故责任方保险怎么赔偿 机动车与机动车发生交通事故，可以分别按照下列方式解...

·高速车祸处理流程是什么
      高速车祸处理流程是什么 高速车祸处理流程是什么 一、现场勘查： 1、发生交通事故后，当事人对事实及成因无争议的，可即行撤离现场，自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的，必须保护好现场，并迅速报告公安机关。 2、值班民警接到指令后，必须严格在承诺制度的时间内快速赶赴现场，...

·交通肇事罪一般会判缓刑吗？
      一、交通肇事罪一般会判缓刑吗 情节较轻可能会适用缓刑，情节严重，在肇事之后逃逸甚至致人死亡逃逸，则不可能适用缓刑。所谓缓刑适用的原则，就是在交通肇事罪定罪量刑过程中，特别是缓刑适用过程中必须始终考虑的规则和因素，包括法定因素和酌定因素。 1、法定因素。 (1)看是否具备法定...

·交付商品房的条件有哪些
      交付商品房的条件有哪些现在有能力买房，本来是一件高兴的事儿，但是在买房的过程当中，似乎总是难免出现这样或者那样的问题。开发商延期交房，不合格交房更是家常便饭。那么，交付商品房的条件有哪些?而在交房的过程中，作为购房者又有哪些需要注意的呢?下文中我们为你做详细解答。 一、交付商品房...

·在我国内幕交易、泄露内幕信息罪是什么？
      交易是在我们的现实生活中是经常发生的一行为，但是交易在一些经营活动中是比较复杂的，比如说在证券期货的交易上存在着内幕交易信息罪，因此许多人都想了解一下在我国内幕交易、泄露内幕信息罪是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、概念 内幕交易、泄露内幕信息罪是指证...

·开发商延期交房可以退房的情形有哪些？延期交房如何退房？
      在购房人与开发商签订的购房合同中明确写明了开发商交房时间，但现实生活中时有发生开发商因其自身原因迟迟不交房给购房者的情况，在这种情况下购房人可以要求开发商退房吗?开发商延期交房可以退房的情形有哪些?延期交房如何退房呢?相信您正在为这些问题烦恼着，下面就由我们来为您排忧解难。 一...