邻居办理土地使用证的流程是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

  邻居办理土地使用证的流程是什么在日常生活当中，不管是农村的宅基地还是城镇的国有土地在进行使用的时候，几乎公民都会去办理国有土地使用证。国有土地使用证件对您来说是非常重要的，在一定程度上确认了您的土地使用权。下文中我们将为您介绍的是，邻居办理土地使用证的流程是什么?
一、邻居办理土地使用证的流程是什么?

(一)办理程序 《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。

二、土地使用权发生纠纷怎么解决?
(一)协商解决。即由发生争议的双方当事人在平等自愿的基础上，就争议双当事人在平等自愿的基础上，就争议的土地进行协商，取得一致意见的，签定书面协议，并送当地人民政府土地行政主管部门备案。(二)调解解决。双方当事人协商不成时，当事人一方或双方可以向当地政府土地行政主管部门提出处理申请。土地行政主管部门接到申请后，先进行调解。调解达成协议的，制作调解书，经双方当事人签名或盖章，调解人员署名并加盖调解机关的印章。(三)政府处理解决。当调解未达成协议，或者经调解达成协议，但在调解书送达前，一方或者双方当事人反悔的，土地行政主管部门应及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定。(四)行政复议解决。政府对土地权属争议的处理决定在性质上属于土地确权行为，即属于政府的一种具体的行政行为，所以，如果当事人对政府的处理决定不服，可以依法申请行政复议，通过复议方式解决争议。(五)行政诉讼解决。如果当事人对有关复议机关的复议决定不服，还可以向人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决争议。由于行政复议不是行政诉讼的必经程序，所以，当事人如果对政府的处理决定不服，也可以不经行政复议程序，直接向人民法院起诉。在上文当中，我们针对邻居办理土地使用证的流程是什么的问题，为您进行了详细的介绍。我们可以看出，在办理土地使用证的时候，您需要到土地局办理土地登记申请，经过调查土地权审核以后，就会颁发相应的土地使用权证书。另外如果和邻居在土地使用权上发生了纠纷以后，也可以参照我们为您整理的资料进行解决。

·拆迁产权置换还有地的补偿吗
      拆迁产权置换还有地的补偿吗拆迁产权置换是在拆迁补偿中的一种补偿方式，但是很多人对于国家对拆迁的补偿规定不熟悉，导致很多认识上的误区，那么拆迁产权置换还有地的补偿吗?律师我们为您整理了这篇文章，希望帮助您了解这方面的知识。 一、拆迁产权置换还有地的补偿吗? 拆迁产权调换是指以易...

·土地使用权人同意抵押有效吗？
      土地使用权人同意抵押有效吗？ 一、土地使用权人同意抵押有效吗 为切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据《民法典》、《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》等土地管理有关规定，抵押当事人必须依法订立土地抵押登记合同，共同遵守。 二、抵押...

·跨省离婚怎么办手续 异地离婚需要什么手续
      现在的流动人口其实是很大的，而有很多人在婚后也会选择外出打工，甚至还有的人不辞辛苦的去外省工作。而在外面生活夫妻感情破裂的话，也是需要办理离婚手续才能解除婚姻关系，并不会自动离婚。那跨省离婚怎么办手续呢?下文中我们为你做详细解答。 一、跨省离婚怎么办手续 按照我国的法律规定，离婚...

·农村土地使用类型有哪些
      农村土地使用类型有哪些农村的土地很多不仅有耕地还有宅基地，农村土地随着农村土地使用类型划分的也很详细。之所以对农村土地进行分类，目的就是为了加强对土地使用行为的规范。农村涉及到的土地的量是非常大的，对土地使用类型进行详细而明确的分类更加有利于对土地的管理。具体有哪些类型，可以随我...

·商用土地使用权到期后怎么办?
      商用土地使用权到期后怎么办?现在房地产市场非常火热，很多人会选择购买商铺，不管是自己用来开店还是出租。我国土地出让及转让条例规定，土地使用权是有期限的。而按照相关法律规定，商用土地的使用年限是40年，那么，商用土地使用权到期后怎么办?下面我们一起跟随我们做个了解。一、商用土地使用...

·上海市房地产买卖合同范本是怎样的
      我们知道，买房的时候是一定要签订合同的，只有签订了合同，双方当事人的权益才能得到合法的保障。但是，不同地方的买卖合同可能会有所差别，下面，我们带来了一篇上海市房地产买卖合同范本，希望对您有所帮助。 上海市房地产买卖合同 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双...

·养殖场征地补偿标准是怎样的？
      养殖场征地补偿标准是怎样的？ 一、土地补偿费如何计算？ 1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的 六倍计算； 2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； 3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有...

·取得土地使用权程序是怎么样的
      取得土地使用权程序是怎么样的 我们知道在我国土地是属于国家的，人民只拥有土地的使用权。但是土地的使用权也是要按照一定的流程进行的。就需要通过特定的方式来获取，并且还要办理各种证明，那么，取得土地使用权程序是怎么样的？下面，就让我们带领您了解下具体内容吧。 一、土地使用权获取程...

·农村土地使用权转让的条件是什么？
      农村土地使用权转让的条件是什么？现在很多农村的农民都不再务农，而是选择到城里打工。如果不打算住以前的房子的话，可以将其转让，其中宅基地使用权也一并转让出去。双方会签署一份土地使用权转让合同，当不具备转让条件而签署合同的话，转让合同是无效的。那么农村土地使用权转让的条件是什么？下面...

·拘传的地点在哪里,在什么地方执行拘传
      拘传的地点在哪里,在什么地方执行拘传当对满足条件的嫌疑人、被告人采取拘传措施的时候，可能很多人会有疑惑，此时是在哪里进行拘传呢?换言之，法律规定的拘传的地点是在哪里?下面我们为您做一个小小的总结。一、拘传的地点在哪里根据公安部《公安机关办理刑事案件程序规定》第60条和最高人民检察...

·土地招标的流程是什么？
      土地招标的流程是什么？ 有很多人想知道国有的土地由于一些原因不想用了，可不可以把土地的使用权让给别人。国有的土地使用权是可以让出的，那么让出的形式又包括招标、拍卖、协议和挂牌。那么，一定人对土地招标的流程很陌生吧，下面为您整理了土地招标的相关资料。 土地招标 流程： 1.土...