如何签订征地补偿协议?
苏州律师网 www.szLsw.net
如何签订征地补偿协议?在当今飞速发展的社会,城市面积在不断的扩大。但在经济告诉发展的同时,社会矛盾也在不停地涌现当中。农村乡镇向城镇化发展,方便了农村老百姓的生活,看似是件好事,但前提是要在这个过程中保护好农民的利益,尤其是土地问题。今天我们就来帮助一些即将走上城镇辛福生活却又担心自己土地权益收到威胁的农民老百姓如何签订征地补偿协议。土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。四、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。以上便是我们为您搜集的如何签订征地补偿协议这个问题的答案,相信很多农村老百姓已经知道如何维护自己的土地权益了。不可避免的在经济发展水平迅速发展的今天,城镇化水平越来越高,那么政府就应该在这个过程中,维护好农民的权益,让老百姓成为城镇化发展的有力助推器。
·可以将农村土地使用证过户吗?
可以将农村土地使用证过户吗?农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。农民集体所有的土地,由土...
·国家征地补偿款的支付主体有哪些?
国家征地补偿款的支付主体有哪些?
为了土地资源得到合理的利用,国家会依据法律法规进行土地征收,因此国家不仅需要对被征收者进行合理的安置,还要求给予被征收者相应的征地补偿费用。那么被征用者则需要清楚了解国家征地补偿款的支付主体和支付对象才能在获取征地补偿款时不再产生疑惑,接下来本...
·土地使用权证开发商必须拥有那些资质?
一、土地使用权证开发商必须拥有那些资质?
土地使用权证开发商必须拥有的资质是必须要拥有五证。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商应当主动将五证向购房者进行展示,不得隐瞒。
二...
·土地使用权的售让特点是什么?
土地使用权的售让特点是什么?在我国,不管是城镇上的土地,还是农村集体上的土地,如果想要使用,就要依法获得相应的土地使用权。土地使用权可以通过转让的方式获得,而转让包括出售、交换等多种方式,其中出售是比较常见的一种方式。每种方式有其不同的特点,接下来,是关于土地使用权的售让特点的介...
·营业执照地址变更流程是什么
营业执照地址变更流程是什么一、营业执照地址变更流程是什么
1、网上预约登记工商变更信息;
2、通过后,预约工商提交材料时间;
3、按照指定的时间到工商局递交材料;
4、按照指定时间领取营业执照;
5、办理税务登记证变更;
6、办理组织机构代码证变更;
7、办理银行开户许可证变更。...
·农村土地使用权证可以财产保全吗?
农村土地使用权证可以财产保全吗?
我们知道,诉讼是一个需要时间的过程。在财产纠纷案件中,从起诉、法院受理到做出判决,时间的流逝可能为债务人转移财产提供了便利,这导致债权人的合法利益受到侵犯。因此,我国设立了财产保全制度。那么,
农村土地使用权证可以财产保全
吗?
一、农村土地使用...
·我国关于土地使用证规定的相关内容是什么?
我国关于土地使用证规定的相关内容是什么?土地国有化制度决定了我国在使用土地的时候需要办理国有土地使用证,以保证土地使用过程中发生的责任认定事件的明确。那么,我国关于土地使用证规定的相关内容是什么?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。
什么是国有土地使用证?...
·人在外地如何起诉离婚,异地离婚手续怎么办理?
面对现如今灯红酒绿的生活,许多已婚人士也受不了外界的诱惑,被外界的人迷了心智,导致与自己的配偶感情破裂想要离婚,这种情况对于分居两地的夫妻是最常见的,那么这一类人就要问到人在外地如何起诉离婚呢,今天我们来看一看。
一、人在外地如何起诉离婚? ?
根据最高人民法院《关...
·最新云南省曲靖市罗平县征地统一年产值补偿标准
年最新云南省曲靖市罗平县征地统一年产值补偿标准 云南省曲靖市罗平县土地共有四类:
一类区片范围:罗平县城坝区(涉及罗雄镇的团结、九龙、红星、西关、新村、大水塘、青草塘、法金甸、学田、羊者窝、新寨、普妥、坡衣、外纳、以龙、圭山、幸多禄、大凹子;涉及板桥镇的金鸡、品德;涉及九龙...
·土地使用权划拨有哪些内容?
土地使用权划拨有哪些内容?土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。...
·征用土地的拆迁安置补偿有什么
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。...