在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点

苏州律师网 www.szLsw.net

  在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点问题。尤其是目前房价不断上涨的情形，房产分割问题更是离婚双方关注的重点，房产涉及到双方的巨大利益。那么，诉讼中的离婚房产分割房能买吗？我们带您一起了解一下。
一、离婚夫妻房屋分割问题
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(五)离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、离婚财产分割标准
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
三、离婚房产分割原则
如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。根据《婚姻法解释三》第十一条规定，
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。通过以上我们整理的内容，我们可以看出诉讼中的离婚房产分割房能买吗的答案。简单来说，如果离婚双方都不主张房屋的所有权，法院会根据离婚双方的申请拍卖房屋，然后将拍卖款分割，因此离婚房产分割房能买吗的答案是肯定的。如果还有其它疑问，欢迎咨询在线律师。

·事实婚姻导致的离婚怎么分割财产？
      一、事实婚姻导致的离婚怎么分割财产?　　关于事实婚姻，如果没有补办结婚登记手续，夫妻只按一般的同居关系予以解除。现在所谓的事实婚姻其实是同居。如果事实婚姻想要起诉离婚的话，只要解除男女双方的同居关系即可。人民法院在审理解除同居关系时，应本着实事求是的精神，以保护妇女和儿童合法权益...

·一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料
      一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料 (1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。(3)夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。(5...

·夫妻离婚财产归孩子吗
      在我们当代的社会，离婚这个问题已经非常之普遍，在离婚的过程就不得不提财产分割这个问题，即夫妻离婚之后对夫妻共同财产进行分割，最近有人这样问夫妻离婚财产归孩子吗，看来您对离婚后的财产问题不是特别清楚，下面的我们就给您介绍一下。 一、离婚财产分割 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是...

·一、夫妻办理财产分割多长时间?
      一、夫妻办理财产分割多长时间?夫妻办理财产分割需要多长时间是不确定的，例如，离婚房产过户需要一个半月左右。虽然过户时间可能相对比较长，但手续准备起来其实并不复杂。至于对银行的存折进行分割的话，在银行当时就能办理好，还有涉及的其他财产的分割，一般都不会比房产过户需要的时间还长。如果...

·一、婚后隐匿财产分割起诉状的内容有哪些?
      一、婚后隐匿财产分割起诉状的内容有哪些? 我国《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可...

·法律离婚财产分割是怎么样规定的？
      法律离婚财产分割是怎么样规定的？ 新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所...

·和外国人离婚的手续如何办理
      如今，涉外婚姻越来越多，由于思想文化等差异，离婚也不少。那么在和外国人离婚的时候，这个离婚手续该如何办理呢？这是很多人都搞不清楚的地方，下面就让我们为您做详细介绍。 一、和外国人离婚的手续如何办理 涉外离婚登记程序，和外国人离婚的手续如何办理?涉外婚姻协议离婚登记办理需要的材...

·执行抚养费按月支付数额的确定标准是什么？
      执行抚养费按月支付数额的确定标准是什么 1、子女的实际需要。 2、父母双方的负担能力。 3、当地的实际生活水平。 子女的抚养费标准具体数额如何确定 根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付： 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十...

·起诉离婚后多久开庭
      当事人向法院提起离婚诉讼，并且被法院受理之后，就会比较关心法院一般什么时候会开庭审理离婚案件。针对这个问题，我们整理了相关资料，现在就在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。 一、起诉离婚后多久开庭 法律并没有直接规定民事案件多长时间开庭，但是对于案件的总体审限有相关限制。...

·国家正当防卫怎么定
      对正在进行不法侵害行为的人，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成一定限度损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。《刑法》第二十条【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于...

·离婚后男方拒绝探视是否合理
      孩子正常的健康成长是需要来自父母双方共同的呵护和关爱的，所以即使夫妻离婚了，但是不管谁实质上拥有孩子的抚养权，都应该正常的让另一方来探视孩子，这样做才是最有利于孩子成长的一个办法。很多夫妻离婚以后都遇到过，离婚后男方拒绝探视，那么这样做是否合理呢?一、离婚后男方拒绝探视是否合理?...