在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点

苏州律师网 www.szLsw.net

  在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点问题。尤其是目前房价不断上涨的情形，房产分割问题更是离婚双方关注的重点，房产涉及到双方的巨大利益。那么，诉讼中的离婚房产分割房能买吗？我们带您一起了解一下。
一、离婚夫妻房屋分割问题
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(五)离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、离婚财产分割标准
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
三、离婚房产分割原则
如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。根据《婚姻法解释三》第十一条规定，
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。通过以上我们整理的内容，我们可以看出诉讼中的离婚房产分割房能买吗的答案。简单来说，如果离婚双方都不主张房屋的所有权，法院会根据离婚双方的申请拍卖房屋，然后将拍卖款分割，因此离婚房产分割房能买吗的答案是肯定的。如果还有其它疑问，欢迎咨询在线律师。

·离婚后孩子的探视权时间怎么规定的
      根据我国有关法律规定，在夫妻双方离婚后，没有直接抚养孩子的父亲或者母亲，对孩子是有探视权的，但是很多人对探视时间的规定不是很了解，对此我们整理了一些相关知识，接下来，就将离婚后孩子的探视权时间相关法律规定介绍给您，希望对您有所帮助。 离婚后孩子的探视权时间怎么规定的 1、探望...

·夫妻在起诉离婚期间注意什么
      一方向法院提起离婚诉讼的，在满足了规定条件的情况下，法院才会立案受理，也就是说才能够启动离婚诉讼程序。而对于当事人来讲，在起诉离婚期间也有需要注意的地方，那到底起诉离婚期间注意什么呢?请阅读下文进行具体了解。 一、起诉离婚时原告要注意什么 (一)仔细审阅提交诉讼材料，避免不必要...

·一方出轨的离婚诉讼
      由于新婚姻法中规定了无过错方可向过错方索赔，所以一旦出轨被法院认定，无过错方就可在财产分割上占得先机。但由于取证难，大多数婚外情离婚案能被认定的屈指可数。
    　　(1)“保证书”、“道歉书”等，婚外情突然被曝光，一方情急之...

·婚姻法解释(三)全文内容是什么？
      婚姻是每个人都要去经历的，结婚之前很是期待和憧憬，结婚后慢慢的就没有了激情和耐心，因此会出现诸多问题。在我国出现离婚的现象越来越多，是一个上升趋势，因此需要法律去规范，去保障结婚人士的合法权益不受侵犯，出台了婚姻法。那婚姻法解释(三)全文内容是什么？下面详细介绍。 最高人民法院...

·离婚管辖规定
      1、《民事诉讼法》第22条第1款规定： 对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。即离婚案件原则上由被告住所地人民法院管辖。离婚案件的管辖是指法院受理第一审离婚案件的分工和权限，它是以离婚案件的当事人经常居住地来确定...

·无子女祖父母抚养义务谁来承担？
      现在可能是因为随着时代的发展人们的思想方面有了变化，丁克家庭其实也是有的。对于丁克家庭的意思就是没有子女。对于没有子女老的时候一定是一个非常麻烦的事情，无子女祖父母的情况在我们生活中其实也有。那么无子女祖父母抚养义务谁来承担？ 一、无子女祖父母抚养义务 谁来承担： 兄弟姐妹包括同...

·父母离婚约定子女上大学费用，这样有效吗
      按照一般的受教育年龄分配，到了上大学的年纪的子女一般是成年人。按《婚姻法》规定，离婚时父母双方可以约定对子女的抚养费，那么实际中，要是父母离婚约定子女上大学费用，这样有效吗？我们一起在下文中进行了解。 按照《婚姻法》的相关规定，父母离婚协议中约定子女上大学费用应当有效。 首先...

·婚姻法中的探视规定有哪些？
      夫妻双方离婚之后，孩子的抚养权只能由一方所有，而另一方除了需要承担抚养义务，支付抚养费以外，还享有对孩子的探视权。探视权是指父母对孩子有定期探望，短期内共同生活的权利，具体探望时间可以由双方共同商议。那婚姻法中的探视规定有哪些?一起来了解一下吧。 一、婚姻法中的探视规定有哪些? ...

·离婚案件民事起诉多少钱？
      离婚案件民事起诉多少钱？ 一、离婚案件民事起诉多少钱？ 依据《诉讼费用交纳办法》 第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳： (二)非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，...

·离婚孩子抚养权问题,怎么判?
      离婚孩子抚养权问题,怎么判? 1、什么情况下，法院将孩子抚养权判归女方的可能性较大? 第一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。 第二、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方...

·夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗？
      夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗 是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产。 《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零...