婚后房产 新婚姻法如何规定的？

苏州律师网 www.szLsw.net

  新婚姻法对夫妻婚前、婚后、单方、共有财产作出了一些新的规定，引起了许多夫妻的共同关注，尤其是家庭财产中比重最大的房产，如何区分、如何归属、如何判决等，都是您关注的焦点问题，那么，婚后房产 新婚姻法如何规定的呢?一、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗新婚姻法婚后买房属于共同财产吗这个又很多的前提条件存在，如果你们是共同支付买房首付，且共同支付房贷等事宜，当然应当算夫妻共同财产，但是往往存在很多其他因素，那么我们去看看这些因素下婚后买房属于共同财产吗?1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、父母出钱买房：属于共同财产的情况，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。3、父母出钱买房：属于单方财产的情况，父母单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、新婚姻法婚后买房的注意事项1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。2、证件准备是关键：夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。3、主贷、次贷有讲究：由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。4、所占份额提前定：夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。综上所述，关于婚后房产 新婚姻法如何规定的问题，要综合考虑房屋购买资金的来源和权属登记的情况，夫妻双方购买的自然是夫妻共有财产，夫妻双方父母购买的按出资比例确定共有财产，其中一方父母购买的，而且房产证上只有其子女的名字，那么就是父母赠与孩子的单方房产，与另一方无关。

·在事故中刑事赔偿的两金不赔偿指的是哪两金？
      在事故中刑事赔偿的两金不赔偿指的是哪两金？ 一、在事故中刑事赔偿的两金不赔偿指的是哪两金？ 残疾赔偿金和死亡赔偿金。 刑事附带民事，民事赔偿部分包括医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、财产损失等直接的物质损失，不包括残疾和死亡赔偿金，不包括精神损害抚慰金。 《刑事诉...

·冒充军人招摇撞骗罪既遂是什么？
      冒充军人招摇撞骗罪既遂是什么?根据《中华人民共和国刑法》第三百七十二条规定，冒充军人招摇撞骗罪是以谋取非法利益为目的，冒充军人招摇撞骗的行为。具体表现形式多种多样，如穿戴军人服饰行骗，使用伪造的军人证件行骗，等等。1、本罪的客体，是军队的良好威信及其正常活动。2、本罪的客观方面表...

·定罪免处是否开除公职？
      定罪免处按照字面意思就是犯罪的社会一项不大，或者没有造成很大的伤害是，可以不用处以刑事处罚，那么在我国刑事法律中定罪免处是什么意思？对于在事业单位或者是公务员被定罪免处是否开除公职？还是会有其他的惩罚，下面一起来了解一下。（一）定罪免处是否开除公职？一、《行政机关公务员处分条例》...

·毁灭会计凭证罪的犯罪构成是什么？
      毁灭会计凭证罪的犯罪构成是什么?根据《中华人民共和国刑法》第一百六十二条的规定，“隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪”是故意隐匿、故意销毁有法定保存义务的会计凭证和帐簿、财务报告，情节严重的行为。第一百六十二条后增加一条，作为第一百六十二条之一：“隐匿或者故意销毁依...

·怎么打刑事附带民事官司
      怎么打刑事附带民事官司 一、怎么打刑事附带民事官司 1、提起刑事附带民事诉讼的主体资格。有权提起刑事附带民事诉讼的只能是因犯罪行为遭受物质损失的被害人、已死亡的被害人近亲属、无行为能力或限制行为能力被害人的法定代理人。 2、提起刑事附带民事诉讼的范围。根据《最高人民法院关于...

·侵犯财产罪的犯罪对象有哪些
      侵犯财产罪也就是侵害财产罪，这并不属于《刑法》中单独的一个罪名而是一类罪，其中就包括了我们熟知的盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪等等。一般在对侵犯财产罪定罪的时候，往往都是要考虑到实际的犯罪数额，那从法律角度看究竟什么是侵犯财产罪呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、什么是侵犯财产罪 侵犯...

·犯罪中止和犯罪未遂区别有什么
      犯罪中止和犯罪未遂区别有什么1、发生的时间不同。犯罪未遂发生在已经着手实施犯罪以后，犯罪预备阶段不存在犯罪未遂。犯罪中止则要求必须在犯罪过程中放弃犯罪，即在实施犯罪预备或者在着手实施犯罪以后，达到即遂以前放弃犯罪，均能构成犯罪中止。2、未能完成犯罪的原因不同。在犯罪未遂中，犯罪未...

·驾驶员醉酒驾驶处3年以上有期徒刑吗
      驾驶员醉酒驾驶处3年以上有期徒刑吗?醉驾不会处3年以上有期徒刑，醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚:(1)造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的;(2)血液酒精含量达到200毫克/100毫...

·刑事抗诉的事由都有哪些
      一、刑事抗诉的事由都有哪些抗诉包括两种形式，一种是按照第二审程序提出的抗诉。按照第二审程序提出的抗诉，是指地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决或者裁定确有错误，在法定期限内，依照法定程序，提请上一级人民法院重新审理的诉讼要求。另一种是按照审判监督程序提出的抗诉。按照审判...

·毒品犯罪从重处罚的情节有哪些
      在毒品犯罪当中，具体包括了很多罪名，常见的如容留他人吸毒罪、强迫他人吸毒罪、走私毒品罪、贩卖毒品罪等等。针对这些犯罪，在进行处罚的时候，如果有特殊情节的话，则会从重处罚。那到底毒品犯罪从重处罚的情节有哪些呢？我们马上为你做详细解答。 一、毒品犯罪从重处罚的情节有哪些 1...

·新刑法非法拘留应该如何处理？
      我们经常听说非法拘留这个词，这个在刑事案件中经常被提及，对于公职人员利用职务进行非法拘留，我国法律是明令禁止的。关于非法拘禁罪的量刑标准新修订的刑法修正案九对此有了新的规定，那么非法拘留要如何处理？下面，我们为您介绍新刑法非法拘留的相关规定。 一、非法拘禁罪的立案标准 非法拘...