我国的建筑工程质保时间是多久

苏州律师网 www.szLsw.net

  我国的建筑工程质保时间是多久除了一般的商品有最低保质期以外，您是否知道国家对于建筑工程也是有最低质保期的规定的。并且，理论上来说，工程完工以后，所有的分部工程其实在最低保修期内都不应该有什么质量问题的，如果质量出现了什么问题，是可以要求维护和赔偿的。下面我们就为您介绍一下我国的建筑工程质保时间是多久?
一、我国的建筑工程质保时间是多久?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、 国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。我国的建筑工程管理条例当中对于建筑工程的质保时间都有详细的规定，质保时间根据工程的具体作用都是不一样的。一般性的防水工程的质保期是5年，装修工程的质保期最低应该是2年，还有一些其他的质保期都必须符合规定的最低使用年限。不然，质保金都会受到影响的。

·如果公司法人去世劳动合同还有效力么？
      职工在入职工作之前，都会与用人单位签订劳动合同，最后签名确认时要在甲方或乙方处签上自己的名字，另一方一般为用人单位加盖公章，同时，法定代表人签署名字，就代表着这份劳动合同正式生效，那么，如果公司法人去世劳动合同还有效么? 一、法定代表人去世后劳动合同相关问题 根据《劳动合同法...

·建设工程施工合同生效的条件
      建设工程施工合同生效的条件 一、建设工程施工合同生效的条件 1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 协议条款约定的、具有发包主体资料和支付工程价款能力的当事人。订立合同的人必须具备一定的独立表达自己的意思和理解自己的行为的性质和后果的能力，即合同当事人应当具有相应...

·离职后还可申请仲裁公司拖欠工资吗
      可以。劳动者的工资用人单位应发至劳动关系解除或者终止之日。协商不成可以申请仲裁。员工辞职，如果单位批注的话，可以要求尽快结清工资，一般申请辞职之后根据单位安排离职的话，在离职当天就要结清工资的。 依据《工资支付暂行条例》第十九条 劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可...

·劳动关系是劳动者与用人单位之间依法建立起的一种权
      劳动关系是劳动者与用人单位之间依法建立起的一种权利与义务的关系。 依照劳动关系认定原则进行的劳动关系认定结果直接影响者劳动的切身利益，所以劳动关系的认定对劳动者意义重大。在面试通过进入企业之后，一般都有一段时间的试用期，如果试用期没有通过的话我们就无法继续留在企业事业单位中继续工...

·劳动保密协议内容具体包括哪些
      劳动保密协议内容具体包括哪些 1、明确保密信息范围 用人单位在约定保密内容时，务必把需要保密的对象、范围、内容和期限等明确下来，最好通过列举的方式列明所有需要保密内容，否则很容易因约定不明引发诉讼纠纷。不同的企业和同一企业的不同时期，保密范围、内容也有所变化，用人单位应及时修...

·新入职员工工资怎么算
      一、新入职员工工资怎么算？算工资的时候一定要知道日工资计算公式：日工资=月工资收入÷21.75(用于有缺勤，工作未满一个月等情况下的工资计算)。所以，入职不满一个月的工资就是日工资×出勤天数。根据规定，例如事假要扣工资，那么扣的一天就是以月基本工资/21.75计算，但是现在有些私...

·在什么情况下单位不可以辞退员工
      在什么情况下单位不可以辞退员工根据《劳动合同法》第42条之规定，劳动者有以下情形的，用人单位不得裁减：(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(...

·效益工资是否加班费构成？
      效益工资是否加班费构成?效益工资不是由加班费构成，获得此两种收入的依据存在差异。效益工资是根据职工个人或集体的经济效益状况决定工资数额的工资形式，是我国工资制度改革实践中出现的一种新的工资形式。特点是，工资必须同职工个人的劳动成果和企业经济效益相联系。效益与工资直接挂钩;效益好，...

·人防工程地下商铺可以买卖吗
      人防工程地下商铺可以买卖吗人防工程的作用不仅仅体现在军事作用上，在平时没有战争的状态下，其最主要的还是用于民事生活中。大多数的情况下，为了使人防工程得到最大限度的利用，很多开发商往往将人防工程改造成为地下商铺，那么，人防工程地下商铺可以买卖吗?针对这个问题，我们给您做了以下相关分...

·得抑郁症的员工企业能辞退吗？
      得抑郁症的员工企业能辞退吗?得抑郁症的员工企业不能辞退，根据劳动法律的规定，劳动者在医疗期内的，用人单位不得与劳动者解除劳动合同关系，否则，就是违法行为。《中华人民共和国劳动法》第二十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：1、患...

·工伤认定申过期是否没办法索赔了
      在生活当中，任何一项事情在进行的时候都是有规律的，申请做工伤认定的时候也是如此。申请做工伤认定的时间是有着一定的限制的，如果超出工伤认定的期限的话，对劳动者本人将是非常不利的，但是在生活当中，由于各种各样的因素可能会导致很多人超出了对工伤认定申请的期限。那么，工伤认定申过期是否没...