我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定

苏州律师网 www.szLsw.net

我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定。建设工程质保期期限，双方可以在合同中注明，未注明的，就按照国家规定执行。如果工程在质保期内出现问题，施工单位应该按照合同或者相关规定负责进行整改维修或着赔偿相关损失。那么，建设工程质保期一般是多久?详情参考下文分析。
1、建设工程保修期
建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。
2、建设工程保修期一般是多久
法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
3建设工程质量保证金。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。以上内容，为您详细介绍了质保期的概念和不同建设工程质保期一般是多久的法律规定，以及质保金的收取标准和用途、相关责任处理办法。质保金的收取和使用，建议您写在建设工程合同中，以免产生纠纷。关于这个问题，如您还有疑问，请咨询在线律师。

·一、特殊劳动关系缴纳社保的时效是多久?
一、特殊劳动关系缴纳社保的时效是多久? 根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会...

·劳动争议仲裁规则是怎样的
劳动争议仲裁规则是怎样的劳动争议仲裁规则是根据我国法律的相关规定而制定的规则。因为我国正处于发展中国家的阶段。所以说劳动合同的签订就非常普遍。但是相应的出现劳动争议越来越频繁，劳动者和雇佣者之间的矛盾越来越深。那么劳动争议仲裁规则都是什么? 《劳动争议仲裁规则》第一章...

·很多公司都会为劳动者购买五险一金，劳动者每月会定期缴纳一定数
很多公司都会为劳动者购买五险一金，劳动者每月会定期缴纳一定数额的五险一金费用。因为缴纳五险一金会减少劳动者当月的实际收入，很多劳动者对缴纳五险一金有什么好处疑惑不解，导致很多人排斥五险一金不缴纳五险一金的情况，下面我们将详细为您阐述缴纳五险一金有什么好处，希望能为您答疑解惑。五...

·非全日制用工合同怎么签订
非全日制用工也就是我们俗称的小时工，他们是以小时为单位计算工作报酬的，相对来讲工作时间可能不固定，也比较分散。但对于非全日制用工来讲，该签订的劳动合同也是要签订的。那究竟非全日制用工合同怎么签订呢?请从下文中进行了解。一、非全日制用工合同怎么签订非全日制用工是指以小时计酬，...

·企业辞退旷工员工需要支付补偿金吗
企业辞退旷工员工需要支付补偿金吗一、企业辞退旷工员工需要支付补偿金吗? 企业辞退旷工员工不需要支付补偿金，员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同： (一)在试用期内被证明不符合录用条件; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度; (三)严重失职，营私舞...

·单位违法解除无固定期限劳动合同怎么赔
单位违法解除无固定期限劳动合同怎么赔若双方协商一致解除或者终止劳动合同，用人单位按照<<劳动合同法>>第四十七条的规定支付经济补偿金;若用人单位单方面解除或者终止劳动合同，用人单位是违法的，应当按照<<劳动合同法>>第八十七条的规定支付双倍赔偿金。1、第四十七条　经济补偿按劳动者...

·没买社保可以做工伤鉴定吗
没买社保可以做工伤鉴定吗可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务，单位不交保险的责任在单位，你可以申请工伤鉴定，赔偿责任由公司承担。也就是说，是否缴纳社保，与做工伤认定、工伤鉴定并不存在直接的关系。实践中，就算所在的用人单位没有按照国家规定给职工缴纳社保。在职工发生伤害事故之后，仍旧...

·工商局年审营业执照原因，检验办法是什么？
为了方便多数企业的正常运营，同时提高工商年检工作的效率，根据相关规定，内资企业、外资代表处和个体商户都要参加年度工商年检审核，然而很多人并不清楚工商局年审营业执照的原因、检验办法，下面我们就简单给您介绍一下吧。一、年检原因公司年检其主要目的是要审核这些已登记的公司是否合法...

·工程材料款纠纷如何应对在线咨询 > 一、工程材料款纠纷有哪些
工程材料款纠纷如何应对一、工程材料款纠纷有哪些? 非政府性投资项目拖欠工程款的原因早在两年之前，最高人民法院就着手解题，准备给出一个统一的司法答案。经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善，最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用法律若干问题的解释(讨论稿)》(下称司法...

·一、员工辞职应该注意什么?
一、员工辞职应该注意什么? 员工辞职应该注意的事项有：合同是否到期，档案是否转出，社保和医保的缴纳还有失业金的领取问题。同时离职重要的做好三件事：公司开具的离职证明、保险转移单、复印交接单。另外辞职需要提前以书面的形式告知用人单位，提前做好工作交接，避免不必要的麻烦。 ...

·延长劳动时间的工资要怎么算
关于劳动者的工作时间，一方面国家有相应的规定，另一方面各单位针对本单位的情况也会做出实际的规定。而要是单位延长劳动时间的话，则就会构成加班，这种情况下需要支付相应的工资。那这个延长劳动时间的工资要怎么算呢？详细内容请在下文中进行了解。一、延长劳动时间的工资要怎么算《劳动法...