婚前个人财产需要公证吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  准夫妻在结婚之前办理婚前财产公证是很有必要的，但是否办理还是要视具体情况而定的，其中，有四种情况是十分有必要进行婚前财产公证的，而也有一些情况是没有必要办理婚前财产公证的，现在请随我们一起来具体看看吧。
一、这四种情况是十分必要办理婚前财产公证的

1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊
在现实生活中，男女双方家庭条件差距悬殊的婚姻不在少数，这其中不乏掺着虚情假意想要谋取对方财产的人存在，为了避免以后赔了夫人又折兵，这时就需要进行婚前财产公证。
2、再婚者
多数再婚者在再婚之前都会有自己的积蓄，可能是存款，也可能是房屋、车子等价值较高的资产，为了避免之后产生财产纠纷，双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行婚前财产公证。
3、 恋爱期间欲买房的
恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以，如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产，最好办理一下婚前财产公证。
4、一方或者双方负有婚前债务
若夫妻中的一方或者双方若在婚前负有债务，那么结婚之后，无债务的一方就很难避免不被有债务的一方所牵连，所以为了避免这样的情况发生，这类人在婚前就应该进行财产公证。
二、这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的

1、婚前一方已经取得产权证的
根据婚姻法的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人所有。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房
有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的
房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房，婚后才拿到的房产证，该房产依旧不属于夫妻共同财产。
4、 婚前以个人名义按揭购房的
夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有必要进行婚前财产公证。看完上述内容后，相信您已经清楚在什么情况下有必要办理婚前财产公证。实践中，要想结婚的男女，实现了解婚前个人财产公证的相关规定，才能更好的维护自身的权益，减少人财两失的情况出现。如果您还想了解婚前个人财产公证中的其他问题，可以咨询我们网站的律师来获得解答。

·集团分公司可以签合同吗？
      集团分公司可以签合同吗?分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第...

·根据公司法规定上市公司属于什么性质？
      根据公司法规定上市公司属于什么性质？ 公司的类型有很多种，最为长见的就是上市公司，那么根据公司法规定上市公司属于什么性质呢？在这里我们要提示一下，公司法中没有确切的表明上市公司属于什么性质，怎么样才能成为上市公司，因为要结合证券法中的相关条列才能进一步解释上市公司的性质，和如何...

·公司一入职就签合同需要注意什么？
      在正常情况下，劳动者在还未入职前就会与用人单位就在工作期间的权利义务关系达成一致后，拟定劳动合同。在这种情况下，公司一入职就签合同就会方便许多，但若劳动合同中的内容各事项不是双方协商确定的，则劳动在签订合同前需要注意以下事项。 1、首先熟悉国家劳动法规定,熟悉劳动法的职员能很轻...

·公司注册法律具体事什么内容？
      公司注册法律具体事什么内容？ 一、公司注册法律 名称由四部分组成：行政区划+字号+行业特点+组织形式。 公司名称组成： 北京(北京市)+太平洋+科技+有限公司 太平洋+北京(北京市)+科技+有限公司 太平洋+科技+北京(北京市)+有限公司 北京(北京市)为行政区划; 太平洋为字...

·董事会职责公司法有哪些？
      董事会职责公司法有哪些？ 为了使得公司在存续期间能更好的未各位设立者、股东获取经济利益，我国立法机关的制定了公司法，要求公司在设立成功之后，需要按照既定的规定，完善公司的内部结构，聘请有能力的主体担任公司的董事长，同时也会成立董事会，董事会职责公司法有哪些? 一、董事会职责公...

·公司降薪不辞退合法吗?
      公司降薪不辞退合法吗? 公司降薪不辞退合法吗? ?不合法的，你可以先协商，若是协商不成，到人力资源和社会保障局申请仲裁。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; ...

·国有公司人员失职罪既遂刑事责任如何追究？
      国有公司人员失职罪既遂刑事责任如何追究?国有公司人员失职罪既遂刑事责任，是根据《中华人民共和国刑法》第一百六十八条 国有公司、企业的工作人员，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。国有事业单位的工作人员...

·企业融资的概念是什么?
      企业融资的概念是什么？一个企业的发展，少不了资金的运转，而在企业运转的同时，可能会需要大量的资金，这个时候，企业就可以通过融资的方式来解决资金短缺的问题。融资的成功与否，可能影响到企业以后的发展。既然融资这么重要，那么，你知道企业融资的概念是什么吗?下面就由我们为您解答吧。 企业...

·一般企业融资方式有哪些？
      公司想要确保顺利运营，就需要保证资金的充足。不管是从事哪项投资活动，都需要资金支持。为了获得充足资金，很多企业都需要融资来解决资金周转问题。目前公司融资的方式和渠道多种多样，那么一般企业融资方式有哪些呢?融资方式，即企业融资的渠道。它可以分为两类：债务性融资和权益性融资。债务性融...

·分公司签合同被告是谁
      与分公司签订的合同被告是总公司或者是总公司和分公司作为共同被告。分公司和总公司之间存在着一个财产方面的因素关系，所以不论是在进行相关的诉讼活动，还是其他责任承担的时候，都必须要存在这种公司，如果要将两者作为共同被告，也是法律允许的。即便分公司有独立营业执照独立签订合同，也可以将总...

·如何进行集体企业改制？
      如何进行集体企业改制？ 为了完善我国集体企业，以便避免国有资产的流失，需要颁布一系列规定来促使国家集体企业改制的实施，由于一系列的政策实施，关于指导国家集体企业改革和国有产权的转让问题的意见已经逐步形成了。那么究竟如何进行集体企业改制呢？下面便是与其有关的详细步骤，感兴趣的可以...