虽然现在也允许通过按揭贷款的方式来买房了，但就购房的首付而言

苏州律师网 www.szLsw.net

虽然现在也允许通过按揭贷款的方式来买房了，但就购房的首付而言还是需要由购房者自己来承担的，如果所在的城市房价比较高，此时想要购买的房子又比较大、地段比较好的话，则首付也是个不小的压力。那要是买房子钱首付不够怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。1.巧妙使用住房公积金对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。2.申请工薪贷款对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。3、有价证券变现如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。4、以旧房子作质押来买新房子质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。5、有保险者可申请保单贷款如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。6、其他贷款变现抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。除了以上提及的几点，有意向的买家可向国有控股银行咨询，在商业贷款和信用卡消费上，争取一定的优惠，也是比较常用的途径。买房不易，且行且珍惜。对于首付买房一定要在自己利索能力的范围内，否者不但会增加的自己的还款压力，还会降低自己的生活水平。一般情况下购房首付都是房屋总价的3成，但就算这样对于一些家庭而言，可能也不太能拿的出首付。而在首付款不够的情况下，其实可以通过其他的方式来拼凑。现在有部分银行推出了首付贷，即可以针对购房首付申请贷款，不过此时的利率是很高的，因此您还是要慎重选择。对于买房子钱首付不够怎么办的问题，要是你还不清楚的话，可以直接来电咨询我们的专业律师。

·房屋质量问题索赔的法律规定是什么?
房屋质量问题索赔的法律规定是什么? 1、房屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;...

·房屋买卖合同撤销流程注意事项是怎样的
房屋买卖合同撤销流程注意事项是怎样的遗漏或错误追加当事人 (1)应当追加的情形房屋买卖合同纠纷案件当事人必须适格，且不能遗漏必须参加诉讼的当事人，否则就可能因为遗漏必须参加诉讼的当事人，导致事实认定不清或程序错误。对当事人的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理...

·常见的商品房买卖纠纷有几种
常见的商品房买卖纠纷有几种在商品房买卖的过程中，作为购房者应当足够的小心注意，这样才能减少自身利益受到损害的可能性，而现实中买卖商品房也是很容易产生纠纷的，那比较常见的商品房买卖纠纷有几种呢?只有事先了解清楚可能有哪些，才能采取措施进行防范。请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一...

·房屋拆迁注意事项有哪些
房屋拆迁注意事项有哪些很多地方，因为政府规划和地区发展，会对当地居民的住房进行征收并做相应补偿。那么，居民在签订房屋拆迁补偿安置合同时，有很多具体事项需要注意。究竟进行房屋拆迁注意事项有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本...

·购房合同造假学校能查到吗
可以。政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条规定：以出让或者划拨方式取得土地使用...

·哪些房子不能买不能买的房子有：
哪些房子不能买不能买的房子有： 1、产权不明的房子; 2、土地前身不好的房子; 3、高房价时期的高层塔楼; 4、轨道旁边的公寓房; 5、涨幅太离谱价格哄抬; 6、无良开发商; 7、质量问题频曝光，购房者前期一定要详细了解楼房信息，避免事后受到质量问题困扰; 8...

·一、离婚有小孩房子怎么分财产?
一、离婚有小孩房子怎么分财产? 《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间...

·农村空心房拆迁一平米补偿多少钱，会强拆吗？
一、农村空心房拆迁一平米补偿多少钱，会强拆吗?　　对农村空心房拆迁时，补偿多少钱一平方是没有具体规定的，要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定，如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的，就会被强拆。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十七条实施房屋征收应当...

·继承法规定公产房能否遗嘱一、继承法规定公产房能否遗嘱?
继承法规定公产房能否遗嘱一、继承法规定公产房能否遗嘱? 根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。遗嘱无效的九种情形： (一)遗嘱人不具有完全行为能力《继承法》第22条规定“...

·近年来，在一二线城市，房市价格暴涨，许多人面对高涨房价望而却
近年来，在一二线城市，房市价格暴涨，许多人面对高涨房价望而却步。其中就有许多是适龄就读的家庭，面对学区房一房难求的现象，国家推出租售同权等等政策，那么租售同权租房入户到底针对那些人群呢?我们接下来就为您总结一下。一、租售同权租房入户的内容是什么? 去年中国租房市场租金规模也就1...

·我们在进行房屋租赁的时候，是需要开具房屋租赁发票的，但是如果
我们在进行房屋租赁的时候，是需要开具房屋租赁发票的，但是如果房屋租赁发票丢了，我们应该怎么办，相信您都不是很清楚。今天，我们就给您讲述一下关于如果房屋租赁发票弄丢了，我们应该怎么去处理房屋租赁发票弄丢了的问题以及房屋租赁发票的其他相关内容。一、什么是房屋租赁发票房屋租赁发...