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苏州律师
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可撤销合同的法律规定是什么
一、可撤销合同的法律规定是什么
(1)重大误解
“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销(《民法典》（自2021年1月1日起实施）147条)。本条否定了当事人的请求变更权。
(2)欺诈
相对人欺诈：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销(148条)。只有受欺诈人有撤销权，加害人没有撤销权。
第三人欺诈：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销(149条)。第三人欺诈，受欺诈方请求撤销民事法律行为，须受欺诈方的相对人知道或者应当知道该欺诈行为。比如，甲与乙签订合同，是由于第三人丙的欺诈，须乙知道或者应当知道丙的欺诈行为，甲才能成立撤销权。
(3)胁迫
“胁迫一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销”(150条)。胁迫人可以是相对人，也可以是第三人。只有受胁迫人有撤销权。例如，甲胁迫乙与丙签订了合同，受胁迫人乙可以请求撤销该合同，甲和丙都没有撤销权。
(4)自始显失公平
“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销”(151条)。只有受害方有撤销权。本条将乘人之危与显失公平合并，包括两种情况：一种是乘人之危造成自始显失公平;一种是利用缺乏判断能力等情形，造成自始显失公平。
二、撤销权的消灭
“有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭”(152条)。
(1)重大误解请求撤销的改为三个月
(2)胁迫的一年和最长撤销期间五年的起算标准为客观标准
(3)五年为不变期间，是请求撤销的“最长时间”，起算标准是客观标准
“三个月”和“一年”在五年内计算。例如，甲与乙在2018年1月10日签订一份技术合同，至1月10日届满5年。撤销权须在1月10日(含10日)前主张。甲在2022年12月1日知道重大误解的事由，其须在1月10日前起诉到法院，请求撤销合同，甲实际没有三个月的时间。适用一年期间的，道理相同。
设立可撤销合同民法总则规定的目的，在于维护市场经济秩序在，维护债权人的利益，国家立法机关制定了可以撤销的合同的法定事由。需要注意的是，撤销权的行使是有时间限制的，对于超过时限才行使，或依旧未行使的撤销权，将不能再行使。
首先，我国民法总则中，规定了可以撤销的合同的事由包括四种，比如说存在着重大误解的合同以及欺诈的合同，还有就是自始显失公平的合同。可能您对于某个地方还是不太清楚建议咨询律师。
·实际履行原则的的例外
在下列情况下，可以排除实际履行原则的适用：
1、以特定物为标的的合同，当标的物灭失时，实际履行标的已不可能。
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