苏州吴中区房产纠纷律师

  苏州吴中区苏苑街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理吴中区苏苑街道房产纠纷案件，为您解决吴中区苏苑街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房屋买卖纠纷,我在中介公司买一套二手房
  我在中介公司买一套二手房，交了5万元订金，因房屋国土证未办出来，我要求退订金，但房主不准退，请问我可以退出订金吗？

·空挂户对孩子上学卖房有应响吗san
  空挂户对孩子上学卖房有应响吗divclass="w990mamt20

·没有房产证的房子可以买吗
  我想买没有房产证的房子会有什么风险

·我们为什么不能享受住房安置？
  我们为什么不能享受住房安置？

·你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法
  你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法律程序可以起诉租客吗，650元法律程序可以起诉？

·城市户口买农村宅基地房子，怎么样资金不损失
  城市户口买农村宅基地房子，怎么样资金不损失

·几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需
  几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需要他家签字，他以采光为由拒绝签字，其实他的房子是超面积超楼层，并且擅自改变房屋结构，没有按设计图上的位置，改变窗户的位置，反而说我现在会影响他的采光，可是从他们家扩建房子以后，我家原有的房子里面不管白

·你好！刘律师，有些问题想咨询你的。我和老公是婚后买的房子，现
  你好！刘律师，有些问题想咨询你的。我和老公是婚后买的房子，现在离婚了，但房产证还没办，我们协议这套房子还是双方共同产权，请问去办房产证应该还是两个人的名字吗？

·您好，我买房时男朋友给了些钱，但没写借条，现要分手男朋友的钱
  您好，我买房时男朋友给了些钱，但没写借条，现要分手男朋友的钱要还吗？如要还要付利息吗？或要付房屋升值收益吗？

·我朋友因建房子资金不足向借了两万块钱至今快两年了不还，我该怎
  我朋友因建房子资金不足向借了两万块钱至今快两年了不还，我该怎么办？

·家里是农村的，土房要拆迁，叔伯说房子是他的，拆迁办要我们自己
  家里是农村的，土房要拆迁，叔伯说房子是他的，拆迁办要我们自己协商，怎么办？我要房子，求解答

·房屋看房确认单有法律效力吗
  我买了个二手房，房屋交易完后，中介出尔反尔，先前说的中介费用1%，现在不承认，非要按照2%交钱，还拿出房屋看房确认单说要去起诉。请问这个单子有法律效力吗？单子上只签了名字，还有上面打印的是2%的中介费。

·债权案件别人欠我20万，把房子抵押给我
  我想问一下，假如别人欠我20万，把房子抵押给我了，但是没有过户给我，只是写了一个抵押的条子，双方都有签字也有证明人，现在那个人又欠了别人几十万，别人去法院告他，如果财产查封的话，抵押给我的房子也要拿走吗？..

·实房与户型房不一样
  本人刚买的新房，在新房交付后与户型图不一样，三个卧室的门和户型图都不一样（方向不对），找售楼处顾问，她说已经这样了，没有办法了。让我们就这样装修，大家都这样没有办法了，也不给说法，该怎么办？

·2020年10月底房子装修结束，因工期延迟并有部分问题未解决
  2020年10月底房子装修结束，因工期延迟并有部分问题未解决，经双方同意扣款1800元。今年1月出现墙面裂缝，联系工程负责人，他以扣款为由不予负责处理

·急!~~房产,你好:我老公与其父母在我们结婚前买了一套房
  你好:我老公与其父母在我们结婚前买了一套房,首付由其父母出,贷款部份由我老公每月从银行卡中扣除,房产证上写的是其三人的名字,贷款金额是35万元.房子是064月份买的,我们是0612月份结的婚,在婚后我们提前还贷了5万元,提前还贷是由我老公的父母去办理的,但钱大

·租房子找律师见证要多少钱
  租房子找律师见证要多少钱

·李律师您好，我陆文贤，木渎镇人。原在金山村上山头有一处房屋，
  李律师您好，我陆文贤，木渎镇人。原在金山村上山头有一处房屋，2005年7月20日卖给外地人孙红海，非本村人徐卫霞夫妇的。由于当年拆迁公司故意没有通知我，直到2020年6月才知道，我是原房主应该享有60平米房屋补偿安置的。但有韩氏说他是原房主，但没有证据，争论、

·如何提取住房基金购买二手房
  我购买了二手房，提取住房基金需要什么材料和手续

·律师您好：2013年经法院调解我与前妻离婚，将房子判决给我作
  律师您好：2013年经法院调解我与前妻离婚，将房子判决给我作为小孩抚养费，我与小孩共同所有房子，现在我想将房子出售，可以吗？现在小孩没有18周岁。谢谢

·合同备案,我在去年买了套房子
  我在去年买了套房子，和开发商签的合同是一个月内在房管局合同备案，约定的是分期付款，付了首付都快一年了，开发商没有给我备案，银行贷款也不能批下来，现在交房的时间也到了，我该怎样处理？谢谢

·我岳母被邻居从房顶梯子上推下摔伤，我该怎么起诉他，请给予我法
  我岳母被邻居从房顶梯子上推下摔伤，我该怎么起诉他，请给予我法律援助，万分感谢

·开发商跑了没有房产证怎么办
  前4年买的房子，开发商一直拖，现在跑了，我们该怎么办。开发商是私人的只有土地证。我们还能办房产证吗，整栋业主都没有办。要是国家要收回拆迁，我们能得到赔偿吗

·房屋如何过户名，什么手续？如何收费
  房屋如何过户名，什么手续？如何收费

·律师我有二个女儿，老公出轨，离婚我能要得到房子吗？
  律师我有二个女儿，老公出轨，离婚我能要得到房子吗？

·当地村干部强占我租用虾塘我们该怎么办?
  本人是福建福州人,2013年在如东县拼茶镇江安村投资了一百五十多万租了一块地搞南美虾养殖,江安村几个村干部要搞水泥砖厂强占我们合同订的土地,而且我们已经开好的虾塘也被他们占去五亩左右。总共强占工地有近二十亩。,现在我们要修塘,村干部又出来阻止不让搞说我们没交土

·房子贷款没有还完可以做房产抵押吗房子在我名下不用老公同意可以抵押
  房子贷款没有还完可以做房产抵押吗房子在我名下不用老公同意可以抵押

·要继承父亲房产，要开爷爷奶奶的死亡证明了
  我父亲已去世，要继承父亲房产，要开爷爷奶奶的死亡证明了温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(1)最佳答san陈奇斌律a福建典格律师事务所san

苏州吴中区苏苑街道房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

  不管是购买新商品房还是购买二手房，购房者所需要支付的价金都是比较多的，而房屋又关系到自己、家人日后的居住问题。因此，在购买的时候还是要小心为上，注意其中的一些事项，才能减少日后可能发生的纠纷。那到底二手房买卖注意事项是什么？详细内容，请从下文中进行了

  离婚房子给未成年孩子可以吗我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。二、办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织

  现在我国各地的租赁市场的发展可谓已经进入到了一个非常繁盛的阶段，而且围绕着租房所产生的利益诉求也是越来越多了，在租赁关系当中有的时候主要是涉及到土地使用税的问题。说到租房的土地使用税自然觉得这不是房客应该考虑的问题，下面我们要给您介绍的内容就是租房要

  被拆迁人可以主张国家赔偿来救济。其中可以请求行政赔偿的范围包括：房屋价值损失、被损坏的物品及房屋装修损失、因强拆造成的租房的租金和搬迁安置费用等。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（

  怎样防止二手房中介乱收费1、进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上

  房产证署名是男方父亲的名字离婚后女方有权和男方平分房产吗《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

  房子不符合交房规定，应该不要收房。待符合条件后再交接。对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。对于开发商交房时，出现房屋质

·土地房屋被强制拆迁如何确定财产损失？
  政府或者下属部门根据政府决定实施强制拆迁，其法律后果由谁承担？如实施强制拆迁的行为本身违法，应以谁为被告，法律责任如何分担？举证责任如何分配？1、由强制拆迁引发的行政诉讼附带行政赔偿的案件中，被拆迁人往往是既针对政府的责成强制拆迁行为，又针对实施机关的强制拆除和搬迁行为。司法实践中，各地做法不一。有的以市县政府作被告

  买房子可谓是家里的一件大事，每一个家庭在进行房屋购买时都会特别谨慎，避免出现任何的差错与纠纷。然而，在实际的生活中，出现房产纠纷的事却时有发生，但很多人在房产纠纷中又不知道怎么解决。那么，房产纠纷有哪些以及其解决办法又是什么呢?下面就和我们一起来看看吧

·商品房一房二卖应该怎么办
  商品房一房二卖应该怎么办购房者在买房时，之所以会出现一房二卖的现象，一方面是因为房屋买卖信息的公开程度不够，而另一方面则是因为购房者自己不谨慎、不及时办理相应的登记。那在实践中，对于商品房一房二卖的情况购房者应该怎么办呢?简而言之，该怎么处理商品房一房二卖呢?要是你对此还有疑问的话，请直接来电咨询我们的专业律师。一、商品

  二房东转租第三方毁约怎么办?第三方毁约的可以要求按照合同条款来赔偿，也可以起诉到法院判决。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当

  房屋的买卖必须要签订合同，这是所有人都了解的，二手房买卖也不例外，它亦需要签订二手房合同。而签合同自然不仅是签上名字那样简单，还需要注意一些事项。那签二手房买卖合同有哪些要注意的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、签二手房买卖合同有哪些要注意的

  一、买房一定要夫妻签名吗?分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一

  一、承租人私自转租后出租人能解除合同吗?可以，根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财

  一、房屋买卖合同解除协议居间方要承担违约责任吗?解除房屋买卖协议时居间方也不一定要承担违约责任，这需要根据解除房屋买卖合同的原因分析，买方可以解除房屋买卖合同的情形：1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

  现实中，不仅是现房可以进行抵押，期房在满足条件的情况下，也是可以办理抵押登记的。而由于这两类房产的情况不同，因此在实际抵押的时候需要用到的材料也不一样。那么一般来讲现房抵押要什么材料，而进行期房抵押又该提供哪些材料呢？详细内容，我们一起在下文中进行了

  在生活当中，我们您常说这世界上最伟大的爱就是来自于父母的爱。这种爱不会随着时间的消失而不存在，也不会因为任何关系的变化而发生变化。即使父母已经离婚了，但是如果有孩子的话，相信双方对于孩子并没有什么恶意，也会尽自己最大的努力来弥补孩子。下面我们为您介绍

  出租车出事故要怎么索赔一、出租车出事故要怎么索赔1、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，应当予以赔偿。2、受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所

·侵犯著作权罪
  侵犯著作权罪，是指以营利为目的，未经著作权人许可复制发行其文字、音像、计算机软件等作品，出版他人享有独占出版权的图书，未经制作者许可复制发行其制作的音像制品，制作、展览假冒他人署名的美术作品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的行为。

·生产、销售、提供劣药罪
  

·违令作战消极罪
  

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