苏州吴江区房产纠纷律师

  苏州吴江区同里镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理吴江区同里镇房产纠纷案件，为您解决吴江区同里镇房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·不动产证中权利性质显示的是出让其他和出商品房有什么区
  不动产证中权利性质显示的是出让其他和出商品房有什么区

·你好！请问装修公司在承诺的日期没有交房还没有完工现在装
  你好！请问装修公司在承诺的日期没有交房还没有完工   现在装修公司不做了  请问我怎自己拍照片取证据有用吗？我出书面涵给装修公司有效吗

·我可以要求双倍返还我的房子吗
  我可以要求双倍返还我的房子吗

·我家的房子被汽车撞了该怎么办
  我家的房子被汽车撞了该怎么办

·前天去售楼处交了定金，但回来上网查了查，发现网上的房子均价低于售楼处价格很多，我
  前天去售楼处交了定金，但回来上网查了查，发现网上的房子均价低于售楼处价格很多，我有点后悔，不想买了，我的定金能退回来吗？怎么退?

·卖房子的押金在中介，房子买卖交易结束了中介押金钱不给我
  卖房子的押金在中介，房子买卖交易结束了中介押金钱不给我

·关于农村房子的土地证房产证
  农村房子，有房产证没有土地证，现在对方拿土地来要房子，以前办房产证不用土地证也能办吗？如不能那房产证是怎么办下的？

·您好，我想向您咨询一下，我家六合的，家里要拆迁了，主房有产权
  您好，我想向您咨询一下，我家六合的，家里要拆迁了，主房有产权，小房子老人盖的，债务是我们还的，大佰子，把前妻户口留在这里又把现在的妻子和女儿的户口迁过来，张口就说，赶我走，今天我回家，全家人都打我，我的耳朵被老公打得听不清楚，我该怎么办？

·我父亲过死以后，留下的崇明港沿镇几间房产，目前还在他的名下。
  我父亲过死以后，留下的崇明港沿镇几间房产，目前还在他的名下。房产当时父亲给我的，突然死亡没有来得及过到我的名下，现在要过道我的名下，如何操作。

·我与二房东签订了租房协议，将我名下的一套小户租给了二房东，由
  我与二房东签订了租房协议，将我名下的一套小户租给了二房东，由二房东再转租给别人，按照协议规定，二房东从今年8月15日考试须支付我3个月房租既7200元人民币整，日期已经过了，可二房东未支付给我房租。现在协议上的公司联系不上，没有他们的电话，协议上的人的电话号码

·东方伟业广场售后包租违法，要求退还买房定金
  7月初在东方伟业广场对一个划分的商铺付了定金，签定金协议时，开发商写了售后包租的承诺，发现这个行为违反了商品房销售，想要退还定金，是否可能

·3在本村本组买房用于居住，没有过户，现在拆迁，房主来争安置款，我该怎么办该怎么办
  3在本村本组买房用于居住，没有过户，现在拆迁，房主来争安置款，我该怎么办？

·宅基地房屋拆迁是否可以参照新拆迁条例
  宅基地房屋拆迁是否可以参照新拆迁条例

·签房产放弃继承权声明书需提交什么资料？
  签房产放弃继承权声明书需提交什么资料？

·房屋拆迁补偿不合理，需要维权
  房屋拆迁补偿不合理，需要维权

·律师你好！我儿子帮别人签的租赁合同，交车合同，实际上车没有交到我儿子手里，现在车都不知道在哪里？请问
  律师你好！我儿子帮别人签的租赁合同，交车合同，实际上车没有交到我儿子手里，现在车都不知道在哪里？请问

·镇里不让我重建自己新房子呢？
  我已经把房子拆了，想翻新自己的房子。可现在没地方住。

·房子的赔偿金是怎么算呢 是按现在的价格还是以前的呢
  第一个人从大队承包了一片荒山，后来又承包给第二个人，他们之间没有做手续，只是口头协议，再后来第二个人又把荒山承包给第三方，我们是第三方，我们之间有承包合同，现在国家占了那片荒山，第一个人想要回山，开始的官司都因为没做好准备输了法院判那片山应该由第一个人经营，现

·你好，我想请问：我们的房子是我丈夫的单位出了地价税，房产证的
  你好，我想请问：我们的房子是我丈夫的单位出了地价税，房产证的

·朱律师您好，我在淘宝司法拍卖网滨湖法院，拍了一套房子，地图标
  朱律师您好，我在淘宝司法拍卖网滨湖法院，拍了一套房子，地图标注在长广溪，江南大学城附近，实际标的物位置，是胡埭白药山水泥厂旁边，这个房子我主要看中的地理位置，现在相差30公里左右的距离，我不能接受这个房子。(淘宝平台把地图标错，法院没有尽到审核责任)虽然我没有

·有多位继承人的情况下，如何办理房产继承权公证
  有多位继承人的情况下，如何办理房产继承权公证爷爷生前有一处房产，现在的继承人有六个，爷爷的两个女儿。还有就是两个孙子两个孙女{父亲已经不见在}，我想把房产过户到我的名下，是法定继承老人生前曾经有过补注，就是单位分批发放的。能作为遗产，继承人要求把老人生前的工资

·一个我从来也不认识的人占据了我的住房，据他说是中介租给他的。
  一个我从来也不认识的人占据了我的住房，据他说是中介租给他的。但我从来也没有听说过这个中介，更不用谈我同意这个中介出租我的住房了。 这个租客也不肯让我看房屋的出租合同。我想收回这个房屋因为我自己要住。

如能帮助要回我的住房，请加我微信

·母子房屋打官司
  母子房屋打官司

·土地转包,我家房屋已卖给邻居
  我家房屋已卖给邻居,当时将临近的一些土地也一并转包给了他,可他现在居然将土地作为地盘卖给了别人,请问他有权卖吗?我有权收回土地吗?期待您指点.

·我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地是否还归个人使用
  我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地，是否还归个人使用。原先的土地使用证是否还有效

·平房可以贷款吗,我有一处平房
  我有一处平房，可以抵押贷款吗。在哪家银行可以办理

·台湾人在大陆非法集资，资金链断裂后逃回台湾，但他在大陆有两处房产，请问可以对这两
  台湾人在大陆非法集资，资金链断裂后逃回台湾，但他在大陆有两处房产，请问可以对这两处房产申请强制执行?/p>

·您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但
  您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但是到现在还有一些收尾活没做，所有房屋内门吸没安装，卫生间的门也没按（卫生间门当时给做错了，让他重做也不给改僵持了一段时间，后来协商后答应给我补偿200元）从4月末到现在催了好几次，装修公司也不来干活，

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房产纠纷法律知识:

  现如今，大多数的人都是会通过贷款的方式来购房，这主要还是因为房价偏高，而自身又缺乏足够的金钱。就贷款购房来讲，需要注意的事项也是比较多的，那么贷款购房的注意事项有哪些？本文将马上为您做详细解答。一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款

  婚前房产就一定是属于夫妻个人的吗?其实并不然，由于房产属于不动产，在办理不动产权证的时候，所花费的时间是比较长的，因此就婚前房产来讲，实际存在的情况也是比较多的。那么婚前房产离婚后如何分呢?我们一起在下文中进行了解。一、一方婚前取得完全产权的房产，离

  对于大部分家庭而言，房屋是最主要的财产之一，夫妻双方离婚后，应该在处理财产分割的时候妥善解决好房屋所有权的问题。经双方协商，达成一致意见的话，应该签署一份离婚房屋分割协议书，明确各种注意事项。那么离婚房屋分割协议书怎么写？我们通过一篇范文了解下吧。一

  诉前财产保全能卖房吗?房子被保全的，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措

  上海是我国东部地区经济最发达的一线城市，在近几年全国房地产一片涨声的大环境下，上海市的房价水平也排在了全国的最前列，因此，从而导致的房产纠纷数量也比以往有了大幅增长，在具体实际中，只要是牵涉到房产的纠纷很少能够通过协商或调解解决，一般都是通过起诉方式

·出租人应交的税款是什么
  出租人应交的税款是什么房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同

  一般来说，房屋买卖双方要以订立房屋买卖合同来确定买卖关系。合同签署应该合理合法，充分考虑到双方利益。但是现在操作中，却会发生房屋买卖合同欺诈行为导致合同无效。那么有哪些情况会导致房屋买卖合同无效？针对这个购房者普遍关心的问题，我们整理了相关内容。一、

  一、法律规定了独生子女将无法继承父母房产吗?法律规定了独生子女将无法继承父母房产，该法规的实行是从今天四月初开始的，虽然房产是属于父母的共同财产，但是若是在没有订立遗嘱的情形下就去世，此时有可能会导致即使是独生子女都无法继承此部分的财产，而是需要按照顺

  刚买的房子不想要了可以申请解除买卖合同吗?一般是不可以的，无故解除商品房买卖合同是要按照合同约定支付违约金的，法定解除商品房买卖合同的条件是：1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发现房屋主体存在严重的质量问题可以拒收房屋。根据最高人民法院《关于

  复印机租赁的好处有哪些一个公司一定会有台复印机，复印机可是必不可少的办公物品。在复印机上的花费也就是不可避免的会有些多的了。那么怎么样才能节省这些费用呢?那就是租复印机。其实复印机租赁的好处有很多呢，想了解相关问题吗，那就接着往下看吧。不管是公司还是需

·房子无偿赠与合同怎么写？有范本吗
  房子无偿赠与合同怎么写？有范本吗？房子无偿赠与合同赠与人(甲方)：————，身份证编号：————。受赠人(乙方)：————，身份证编号：————.甲方是乙方的————，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__号，建筑面积：__平方米私有房屋无偿

  房产可以质押吗，房产质押合同应当注意哪些方面我国在法律上明确的规定质押的设立要以权力和动产做基础，但是不动产质押在现实生活却是经常见到的，对于这样的情形我们不能片面的看待，虽然《民法典》（.1.1生效)对质押的规定很明确，但是也没有说不动产质押就是违法的，

·商品房买卖合同的解除条件
  (一)协议解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。(二)法定解除法定解除的情况很多，主要有以下情形：1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明

·房屋出租合同要写哪些内容
  有过租房经历的人都清楚，进行房屋租赁的，肯定是要签订一份房屋出租合同。其中，就房屋租赁的实际情况约定清楚，这样能够避免日后产生不必要的法律纠纷。那从实际来看，房屋出租合同要写哪些内容呢？请从下文中进行具体了解。一、房屋出租合同要写哪些内容房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓

·如何办理房产证？
  一、如何办理房产证　　办理房产证应由申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，申请登记进行最后的确认批准后，发放房屋权属证书。　　二、房产证办理需要哪些资料　　办房产证需要的资料包括：房屋购销合同原件及补充合同原件；

·回迁房物业费标准的法律规定是什么?
  回迁房物业费标准的法律规定是什么?对于回迁房，如果存在物业管理的，具体的标准，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。　　《民法典》第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。　　业主违反约定逾期不支付物业

·期房抵押什么意思？如何办理？
  如果我们手头有和开发商签署的购买期房合同，在我们面临资金短缺的时候，我们可以通过期房抵押的方式来获得贷款。那么期房抵押什么意思？办理期房抵押有哪些手续？这些内容大部分人都不太了解，下面就由我们通过一篇文章来给您讲讲相关内容。一、期房抵押什么意思？期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定

  融资租赁居间合同范本是怎样的融资租赁居间合同委托方：住址：居间方：住址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方为委托方向(以下简称第三人)融资万元人民币事宜提供居间服务，包括

·遗弃伤病军人罪
  

·虚假广告罪
  虚假广告罪，是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的行为。

·非法转让、倒卖土地使用权罪
  非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

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