苏州相城区房产纠纷律师

  苏州相城区渭塘镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理相城区渭塘镇房产纠纷案件，为您解决相城区渭塘镇房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·离婚后房产赠予纠纷
  离婚后房产，当时我百分之五十。赠于大儿子。由于儿子才十三岁。没过户。法院判的离婚。三十天之类过户。没过。还在我名下。我前夫答应过我带别的女人住的，可是他。我气愤，改变主意。不想到我名下的房产赠于，儿子可以吗？而且我前夫两年前过骗我把房产过户他名下。太气人了。不

·现农村 户口在农村买房和地以后户口迁入市内房和地能不能出售继承
  本人已婚老公市内户口才在农村老家买了一处老房和二亩地是我的名以后户口迁入市内农村的房和地能不能出售或继承

·我们是农村的对面的房子要做围墙把路堵死了，说地是他们的想围就围，请问地是自己的就不必留通道
  

·与继母和继母的女儿房产纠纷
  17年前亲生父亲与继母（带一个女儿）生活在一起.6年前父亲去世.父亲去世是本人在劳改.父亲单位分给父亲的房子在父亲过世后过到了继母的名下.在此之前本人不知道此事.现在房子马上动迁.继母提出要分房子.而且还要分给继母带来的女儿一粉

·你好由中介介绍的房子不是直系房东可以投诉中介要回中介费吗？
  你好 由中介介绍的房子不是直系房东可以投诉中介要回中介费吗？

·遗产住房公积金，如有两个合法继承人，有一人不能领取，那另一人可以领取属于自己继承
  有一人以为一些原因不能领取，那另个一人可以领取属于自己那一半继承的遗产吗？

·你好，我想咨询房屋建筑问题
  你好，我想咨询房屋建筑问题

·一九八三年的村土地一百多亩单位承租，八四年征收到现在土地没了
  我村的土地八三年由某单位承包，八四年就征收，一百多亩的土地就这样不翼而飞了，村民想查清楚究竟怎回事？去国土局查没结果，这一百多亩地变成空白没红线也没单位，更没名称。已做了好多房子。村民想要讨回属于自己的土地，承包单位现在还在，请问我们应该怎样做？

·外地媳妇的户口问题和房屋
  我刚登记结婚证倆个月我想咨询下明年我老公家村里分房子了由于我的户口得三年后才能转过来我想知道明年房子有没有我的分？

·确认产权纠纷（老房子七间中堂分割）
  确认产权纠纷（老房子七间中堂分割）

·第一份草签合同是以房产证为准的，第二份正式合同以网签合同为准的，对方已经交定金和
  第二份正式合同以网签合同为准的。到底那份为准？

·人身损害赔偿，房产保险合同赔付等
  人身损害赔偿，房产保险合同赔付等

·动迁没有户口的公租房里面利益归谁
  各位老师。我家属于实际的同住人，有两本独立房卡和对应的两间房（都在一个门牌号里面）。一本房卡（其中一间房）上有承租人和所有其他人的户口，另一本房卡（另一间房）上没有户口。请问这没有户口的房间所得的动迁房和钱款，我们同住人有份吗？动迁组已经把动迁房的房产证做到承

·您好请问我这个情况是属于经济适用房吗
  您好请问我这个情况是属于经济适用房吗

·我买房小区底层冬天有两个月没有光照请问我的怎么维权。！
  我买房小区底层冬天有两个月没有光照请问我的怎么维权。谢谢！

·我要回属于我的财产,不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了
  不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了，他要盖房，不过他没有房产证，你说我该怎么办？

·购房纳税标准,我再2010年11月买了一套98、37平米楼房
  我再2010年11月买了一套98、37平米楼房，请问；纳税率是多少?谢谢

·宅基地房问题,我现在打算在广州买一处宅基房
  我现在打算在广州买一处宅基房,请问下要在什么样的情况下才能很好的维护好我的权益呢?然后宅基地房广州政府规定建几层的?谢谢!

·同居关系能起诉吗她现在外边有人了孩子也不管了同居期间买的房车
  同居关系能起诉吗她现在外边有人了孩子也不管了同居期间买的房车都是她的名字

·别人借钱到现在没还，一直忽悠，他房子卖了也没还。电话信息都不
  别人借钱到现在没还，一直忽悠，他房子卖了也没还。电话信息都不回接

·房屋拆迁，父母不给分拆迁费
  本人常年不在家，房屋拆迁本人没能回来，父亲身体一直有病，继母签字领款领房，现本人回到家里，父母不给拆迁款，后经法院协商后同意给被父母签字得到的房屋的款向，但之前旧房款还是没给，因为老房只有本人的户口，他们没联系到本人就签字领房款领本人该分的房，现本人准备起诉，

·我通过中介够买二手房，我在银行贷款，提交资料申请两周了，今天中介找到我说贷款没下
  你好，我通过中介够买二手房，我在银行贷款，提交资料申请两周了，今天中介找到我说贷款没下来，如果给他两千元，给银行五千配合着做就可以下来，然后我一生气说那就不买了，他给我录音说如果不配合保证金无法退换，因为我们之前签订的合同是如果无法正常下款的情况下保证金可以退

·我们200多业主买了山投城上城的房子，当时置业顾问告诉我们房子的价格，这算不算开
  我们200多业主买了山投城上城的房子，当时置业顾问告诉我们房子的价格，并按他们的起价给我们加上楼层价算好各自选的房子的价格，让我们交万的认筹金，说等预售证下来给我们签合同，我们等了一，而且这期间问说不给我们涨价，预售证下来了现在又给我们涨价，这算不算开发商欺诈

·2020年10月底房子装修结束，因工期延迟并有部分问题未解决
  2020年10月底房子装修结束，因工期延迟并有部分问题未解决，经双方同意扣款1800元。今年1月出现墙面裂缝，联系工程负责人，他以扣款为由不予负责处理

·经适房,购买经适房后是否不能购买商品房
  购买经适房后是否不能购买商品房

·买房定金还能要回来吗
  买房签了人购书了，交了2000元定金，后来不想要了，开发商同意退了，还让我填写了退款申请，但是两个月过去了还是没给，一直在拖，请问我要不要起诉？？

·禾兴房地产开发有限公司购房一事
  禾兴房地产开发有限公司购房一事

·房子填加孩子名字需要哪些手续？费用？孩子成未
  房子填加孩子名字需要哪些手续？费用？孩子成未

苏州相城区渭塘镇房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

  所谓安置房，是那些开发商由于城市规划或者进行土地开发等缘由进行土地房屋拆迁，安置给原有户主的居住房屋。所以，相对于商品房，安置房的出售价格较低，所以还是会有人进行购买。在购买安置房之前，要了解安置房购买的条件与法规，准备好要求的相应的材料，了解安置房

  一、武汉社保补缴政策买房资格是怎样的?武汉社保补缴政策买房资格必须是连续购买两年的社会保险，根据武汉市相关政策规定，非本市户籍居民在限购区域购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或个

  小产权房离婚时归谁使用？小产权房离婚时归谁可以由双方来进行协商处理；离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有

·撤销商品房买卖合同的条件是什么
  撤销商品房买卖合同的条件是什么房屋的买卖涉及的金额一般都比较大，因此商品房买卖合同的签订都需要慎重的考虑，但也不排除有签订了合同之后撤销合同的情况。那么撤销商品房买卖合同的条件是什么?购房人什么条件下可以要求卖房人承担赔偿责任?请阅读下面这篇文章。一、撤销商品房买卖合同的条件是什么合同一经签订就对合同的双方当事人有约束

·淮安首套房首付比例是多少?
  淮安首套房首付比例是多少?1、淮安首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有

  怎样办理继承父母的房产？一、怎样办理继承父母的房产？房产继承可以去房产局进行继承过户。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为

  一、长宁区离婚房产纠纷涉及内容是什么？1、夫妻不离婚，可否请求分割共同房产2、婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁3、承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔4、一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产5、双方父母出资购买的房屋，离婚时怎样分割6、按揭

  怎么买卖遗产房屋一、怎么买卖遗产房屋(一)办理遗产房屋继承公证1、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。2、房产继承公证一般需要提供以下证件材料：(1)到被

  哪些商品房可以预售能预售的商品房有哪些一、哪些商品房可以预售商品房预售应当符合下列条件：1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金;2、土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;3、取得商品房的建设工程规划许可证;4、取得商品房的建设

  一、合同法里商品房买卖司法解释三的内容有哪些？为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

  失信被执行人可不可以贷款买房住所法律的规定，失信被执行人是被限制高消费的，不能进行购买房屋、汽车等的消费，而且银行也不会受理失信被执行人贷款购房的申请。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费

  夫妻离婚对于房产的分割，在不同的情况所对应的分割方法也不同。在实践中，离婚夫妻就房产分割往往会产生不小的争议，那到底离婚后房子怎么分配呢？我们将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。(一)夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割

  一、遗产过户房子需要哪些流程?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。具体步骤如下：1.房屋评估;2.继承公证;3.房屋测绘;4.继承登记二、所需材料：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死

  私人房产抵押借贷的流程是怎样的?一般私人房产抵押借贷的流程如下：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款：将所有申贷

  一、不赡养老人可以继承房产吗?如果子女是有扶养能力和有扶养条件，但对老人不尽赡养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义

·房产纠纷不予立案的情况有哪些？
  在现实生活中，由房地产引发的纠纷多种多样，不少人会选择通过诉讼的途径来解决纠纷，因此也向法院进行了相应的起诉，但是法院并不是对于所有的关于房产纠纷的起诉都予立案受理的，只有案件在符合法律规定可以立案受理的情况之下，法院才会受理案件。此时不少人就问了：房产纠纷不予立案的情况有哪些呢?为了让您作详细的了解，接下来就由为各位进

  不同情况下房屋赠与合同的效力是怎样的？在很多离婚案件中，对财产的争夺往往成为离婚协议最难达成的部分，而如何进行房产分割更是一大难点。所以夫妻双方离婚时，为了避免产生更多矛盾，常常会约定将房屋赠与子女。但是达成协议签订合同后，如果夫妻双方或者单方反悔，

  房产纠纷对于当事人来说是一件较难处理的事，二手房的交易纠纷对于许多人来说就更为头疼，因为除了当事人以外还会涉及第三方的中介，所以问题的解决就不会是当事人双方的事，但是只要程序合理就可以找到相应解决方式，从而化解双方的矛盾。二手房买卖交易程序比较复杂

·组织考试作弊罪
  组织考试作弊罪，是指在法律规定的国家考试中，组织作弊的行为。本罪是刑法修正案（九）第二十五条新增加的罪名。

·组织、领导传销活动罪
  组织、领导传销活动罪，是指组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的行为。

·挪用资金罪
  挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。

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