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房产纠纷法律咨询:
·新好，律师大哥。我是出租车司机乙方，前甲方突然终止合同。合同上注明如需终止合同提
  新好，律师大哥。我是出租车司机乙方，前甲方突然终止合同。合同上注明如需终止合同提前15天找好有经验司机。他甲方突然终止合同。我是不是有权告他。赔偿我15天工时费

·没有房产征我们刻怎么办
  我在九龙镇买了一幢一上三房四年了开法商还没有把房产征给我们刻怎么办

·商业征用山地,租用别人的山地
  租用别人的山地，签了50年的合同，山上有果园，还有30年的期限因该怎么陪偿

·与继母和继母的女儿房产纠纷
  17年前亲生父亲与继母（带一个女儿）生活在一起.6年前父亲去世.父亲去世是本人在劳改.父亲单位分给父亲的房子在父亲过世后过到了继母的名下.在此之前本人不知道此事.现在房子马上动迁.继母提出要分房子.而且还要分给继母带来的女儿一粉

·二手房交易纠纷,你好！我的二手房交易已经付款近70%
  你好！我的二手房交易已经付款近70%，现按合同已经入住，发现有墙渗水，要求维修，对方要我们搬出才能修理。我们要求暂停尾款支付，进行维修，不同意搬出，合法吗？请解答。

·现在农村的房屋可以进行买卖吗》
  现在农村的房屋可以进行买卖吗》

·购房合同网签信息和手工合同信息不一致怎么么办？
  我于今年初按揭了一套房，合同一直没拿到，八月底接房时，发现合同信息上的购房姓名除了我以外还有另外一个陌生女人的名字。于是我立即要求开发商改正。但是开发商三个月都没改下来，昨日我被告知网签信息出了错，但是开发商以银行f放贷出去关闭系统，信息无法修改为由，说网签信

·你好，邻居安装安装光伏发电整个院子和房顶都超过两米高，影响到
  你好，邻居安装安装光伏发电整个院子和房顶都超过两米高，影响到我家采光了怎么办

·房子装修签的合同(与个人签是俩个月交工，现在四个月了都没有交工。问能不能起
  房子装修签的合同(与个人签是俩个月交工，现在四个月了都没有交工。问能不能起

·我在南京市建邺区中城社区的好领居菜场于2017年6月份租赁了
  我在南京市建邺区中城社区的好领居菜场于2017年6月份租赁了一个停车位，月租300元，费用交到17年12月份总计1500元已经全部缴纳，当时没有收据和发票只有转账信息。后因为个人原因，9月份就不需要该车位了，与物业方负责人申请，可否退还剩余的900元停车费。当

·车牌带车租给别人，不做营运车，三方协议需要律师公证吗
  车牌带车租给别人，不做营运车，三方协议需要律师公证吗分享收藏我也要提a1条回san推荐答案回复2017.11.2214:25

·离婚房产资讯,我和我老婆没有感情基础
  我和我老婆没有感情基础，现在婚事一直没办，但是在今年的3月份，她家里要求我家要买房子，然后我家按照要求在4月份出资38W她家出资10W买了一套房子（买房的前一天拿的结婚证，就是为了房子），房子上写的是2个人的名字，现在她家在婚礼的举办上提出种种要求，我家现在没

·单位房改房拆除重建如何办理有关手
  单位房改房拆除重建如何办理有关手

·我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地 是否还归个人使用
  原由土地使用证是否还有效，原由采菜地是否还归个人使用

·哥哥公积金买房户主是妹妹可以吗
  哥哥公积金买房户主是妹妹可以吗

·向你咨询一下买房子代款多久能下来，我2019年10
  向你咨询一下买房子代款多久能下来，我2019年10国庆节在黄山买酒店式公寓首付款21万多己交余下13万代款到现在没有下来，我想把钱迟回来，看可以吗

·我吧鱼塘租给了别人了，但是前几天47岁成人不小心掉进鱼塘死了，有我的责任吗任吗？
  我吧鱼塘租给了别人了，但是前几天47岁成人不小心掉进鱼塘死了，有我的责任吗任吗？

·咨询,我家房屋遭到暴力拆迁、众多家人遭到暴力的殴打至伤至残
  我家房屋遭到暴力拆迁、众多家人遭到暴力的殴打至伤至残，八十二岁的老人被打后一直接受治疗一年多，一直无法康复导致死亡，而问题也一直没有得到解决，想咨询您，老人家的死亡应不应当负刑事责任。

·律师好！ 我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给
  律师好！
我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给房租偷偷跑了，他现在把我的联系方式全部拉黑了，我们有合同的，现在该怎么办？

·我这边是租甲方的房子，合同上签的时间，但是房东没有按时交san
  你好，我想问一下我这边是租甲方的房子，合同上签的时间，但是房东没有按时交房，并且房子里的家电也没有配置，合同上也有备注，房租我也全付，

·房产过户_我妈说要把她的那份房产转给我
  我爸妈有2处房产，房产都写上爸妈的名字。我爸刚过世，我妈说要把她的那份房产转给我，我还有几个姐姐的。我想请问一下，办理房产过户要怎么办理？

·放弃继承房产的公证书有有效期吗?可以反悔不放弃吗?
  放弃继承房产的公证书已有.有有效期吗?
如果反悔,想继承了,那么那份放弃的公证书还有效吗?


·我家房屋要拆迁，我盖了两间，村里要把我另一间当违章处理，村里
  我家房屋要拆迁，我盖了两间，村里要把我另一间当违章处理，村里象我这样盖两间的很多，他们两间就可以的，没做违章处理

·这样的房屋租赁转租合同有效吗？
  请问这样的房屋租赁转租合同房东签字有效吗？这份合同签好我和转让方在签一份经营权及旅馆设施等转让合同，这样2份合同可以吗？房屋租赁转租合同转让方（以下简称甲方）：国籍：(身份证号码)：地址受让方（以下简称乙方）：(身份证号码)：地址：邮政编码：:房东（丙方）（以

·拆迁补偿,我家的旧房子要拆迁了
  我家的旧房子要拆迁了，独门独院的，平房加小房一共73米，加上院86平，拆迁办的说院子不给算平米，不给补偿，但是买楼房楼梯什么垢还算公摊面积呢，这个有规定吗？另外，现在平房拆迁换新房平米是按几比几换的？谢谢

·这个房子如何分配还有负债
  我朋友几年前她老公单位分福利房``但当时她们自己的钱不够```找双方的父母和亲戚借了不少```现在她们感情不好``想要离婚``我朋友想问下这个房子如何分配还有负债

·我妈去世了，我们怎么分割她的房子
  刚分配到拆迁房，我妈就去世了，名字是我妈的，房产证没有办好，我们姐妹四个该怎么做，才可以把房子分配呢

·关于房子回迁怎么变成小产权了
  农村的房子买的以前，房产证是红色的。以前也是大产权。怎么回迁告诉我们5年下房产证。还说是小产权了。开发商是怎么弄的。现在我们也在找。他们说农村户口就是小产权。城市户口在那住的就是大产权

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房产纠纷法律知识:

·签订二手房买卖合同的签约常识
      二手房的购买不同与新房，因为经过网签的备案之后，房源有了很多的合同及注意事项。那么签订二手房买卖合同在文件方面有哪些需要注意的呢?    一、当事人的名称或姓名、住所    这里主要是写清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清

  二手房产权年限怎么算根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他

  随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。有些中介甚至利用购房者不懂购房知识，牟取利益。那么当事人应该怎么通过中介买房才好呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、当事人应该怎么通过

  一般城市限购，本市户口名下最多两套房子，非本市户口只有一套，这个是以家庭为单位。外地户口的，最多买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回，但再买就没资格了，税还是会收的。城市不限购的情况下，现在不动产统一登记还没全国实行，而且房改房、集资房、央

·老婆要房产证上加名字操作流程是什么？
  老婆要房产证上加名字操作流程是什么一、老婆要房产证上加名字操作流程是什么?一)全款房加名1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料;3、如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

  有的人想要通过贷款方式买房，那么就需要自己实际支付购房首付款，剩余的房款向银行申请按揭贷款购房。但了解的贷款买房的首付比例可能不太一样，那到底法律中规定的贷款买房首付要给多少呢？我们马上为你做详细解答。一、贷款买房首付要给多少贷款买房有很多种，有

  一、买房子考虑的因素应该包括哪些?1、价格首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。2、通透性是否南北通风、四

  意向合同和购房合同区别有吗？一、意向合同和购房合同区别有吗？意向合同和购房合同的区别是有很大的；购房意向书只是想购买房屋的一个意思表示，不具有法律效力，房屋买卖合同是拟于售房者之间达成的一个协议，双方必须依照协议约定履行双方的相关义务；订立购房

  商品房网签备案与预告登记是一样的吗?显然是不一样的，网签是开发商或中介单位利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同，并在网上进行公布的行为，用户可通过网签号在网上进行查询往前的进度。备案是开发商在取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记

  租办公用房注意事项有哪些租赁办公用房要注意什么法律问题1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租

  房价受市场调节，在不断上涨的情况下，可能就会出现一房二卖的情况。虽然此时卖方与两个买方之间都分别签订了房屋买卖合同，但也不见得两份合同都是具有法律效力的。那实践中，什么样的一房二卖的合同是无效的呢?我们一起在下文中进行了解。一、什么样的一房二卖的合同

  司法鉴定是一个安全可靠的机构，它将对鉴定物品给出专业的鉴定意见。不同物品会有不同的鉴定机构给予不同价格、方式、权威性质的鉴定。那么房屋司法鉴定机构的业务范围是什么呢?下面，网站将带您了解。一、房屋司法鉴定机构的业务范围房屋质量检测业务范围根据检测目

  我国对房地产市场的改革不断进行中，近年来又推出了租售同权政策。广州作为试点城市，最早出台了租售同权政策，对于外地人来说，这是一项影响深远的政策，当然，不是所有租房者都可以享受到租售同权的。那么，广州租售同权条件有限制么?下面我们一起跟随我们了解下。一

  房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁？在城市中，一些老旧的房屋由于长时间没有维修，面临倒塌的风险。如果这种房子建立在国有土地上，则房子的主人会有一个国有土地使用证，拥有对房屋的国有土地使用权，这一点是毋庸置疑的。那么房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁？

·贷款未还清的房屋能否转让
  现在大部分人都是贷款买房子的，对有一些来说，还房贷需要十几年甚至几十年。可是在贷款还清之前，想要转让房子的话该怎么办？也就是说，贷款未还清的房屋能否转让呢？请跟随我们一起在下文中具体了解一下这个问题吧。一、贷款未还清的房屋能否转让首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定

  离婚后动迁房怎么赔偿？离婚后动迁房的赔偿需要区分情况，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。1、拆

  其实，无论是购买新商品房还是二手房，要是购房者无法一次性全款购房的话，都是可以考虑通过向银行申请按揭贷款购房的。此时需要实际办理相应的贷款手续，那到底购买二手房怎样办理贷款手续？我们将在下文中为你做详细解答。一、购买二手房怎样办理贷款由于屋子属于

·组织、领导、参加恐怖组织罪
  组织、领导、参加恐怖组织罪，是指组织、领导、积极参加和参加恐怖组织活动的行为。

·擅自发行股票、公司、企业债券罪
  擅自发行股票、公司、企业债券罪，是指未经国家有关主管部门批准，擅自发行股票或者公司、企业债券，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。

·非法低价出让国有土地使用权罪
  

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