苏州常熟房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·法院判决夫妻一方承担的债务，执行共同房产，如何执行？
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  在临时房住了一晚上早上起来的时因为太忙忘记拿走放下柜台上的当我想起来的时候已是一个小时后的事当我再去房东老婆在打扫卫问了她说没拿怀疑是她拿我也确定我没拿走就放在柜台上可房东老婆说没该怎么

·我哥2多，未婚。因这个日在重庆给一个私人包工头拆烂房子。从二楼摔下来造成腰和右脚
  我哥2多，未婚。因这个日在重庆给一个私人包工头拆烂房子。从二楼摔下来造成腰和右脚粉碎性骨折请指引我现怎么的你san我哥2多，未婚。因这个日在重庆给一个私人包工头拆烂房子。从二楼摔下来造成腰和右脚粉碎性骨折。据说当时老板又没叫救护车，是用么托送到医院就医，明是工

·我委托玄武區陽光聚寶山莊某地產信息中心出租蘇寧紫金嘉悅公寓
  我委托玄武區陽光聚寶山莊某地產信息中心出租蘇寧紫金嘉悅公寓一間，今年有6個月該中介不能履行合同收不到房租10000元，房子也收不回來。如果起訴該中心，請問如何收費

·国家有关于购买新楼房取消房屋配套费的文件san
  国家有关于购买新楼房取消房屋配套费的文件divclass="w990mamt20

·期房建筑面积和房产局给的建筑面积不符（均为预测），可以退房吗
  
本人已经预定一套期房，签定了协议，定金两万 
售楼处给我写的是101.1，房产局给的面积是101.03，都是预测面积 
我想问下我现在可以要求退房吗


·在小区办理停车位，物业服务公司要求留存房产证、身份证、行车证
  在小区办理停车位，物业服务公司要求留存房产证、身份证、行车证的复印件这样合理合法吗

·房产过户有些什么手续和费用
  房产过户有些什么手续和费用

·要停交医保于住房工级金吗
  工伤情况单位要停发工资于奖金，还要停交医保于住房工级金吗交保险公司了呢

·父母买的房子过户给儿子媳妇，法律会保护吗
  父母买的房子过户给儿子媳妇，法律会保护吗

·住宾馆电视坏了谁赔？,请问如果我租宾馆住
  请问如果我租宾馆住，但有一天我开电视机帽烟烧坏了，请问这个损失应该谁来赔偿？

·好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以
  律师好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以贷多少贷几之后就可以签写协议了，过了几天一直没有消息，于是到售楼部询问称自己要到中国xx银行打征信报告，征信报告显示我*人近五5次逾期金额分别是几块，或几十块内逾期次，我的征信

·农村土地征用,政府以租赁式征用农民土地
  政府以租赁式征用农民土地，支付给农民以每亩一千五百斤粮食为准，我们要安置费政府说没有，政府这种行为合法吗、

·房东未交物业费，物业公司是否有权，停掉租客的水电
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·镇里不让我重建自己新房子呢？
  我已经把房子拆了，想翻新自己的房子。可现在没地方住。

·我大爷27年没有赡养我爷爷奶奶，现在爷爷要去世了，还来争房子
  我大爷27年没有赡养我爷爷奶奶，现在爷爷要去世了，还来争房子要钱。请问走法律程序需要我们提供什么资料

·购买安置房几年了卖房人躲藏怎么办
  律师你们好，我是苏北人，2011年在苏州望亭镇的御亭花苑购买一套78平方米的安置房，对方为望亭拆迁户。双方在望亭司法所办的一法律服务所做了公正，一次性付清房款，约定以后两证下来过户，房子也入住几年了。现在同单元楼的房产证全下来了，我们去办证的望亭房产公司询问房

·你好，请问买正在还贷中的房子怎么签合同
  你好，请问买正在还贷中的房子怎么签合同

·购买的商铺与卖方签订的委托租赁协议涉嫌诈骗
  律师您好：我购买了一间商铺，在购房时他们说是连租三年，头一年的租费算在购房款里，当是他们说是已经租出去了，我要看租房协议，他们说要为租户保密，和我们买方所签订得一个委托租赁协议上只说明租金要高于前年的，现在看来，租赁协议上既没有写明租期，也没有写明租金数，在我

·房产证上是父亲的名字，老伴已故，农村房子儿子住着，现在又找了
  房产证上是父亲的名字，老伴已故，农村房子儿子住着，现在又找了一个老太太，要儿子把房子给父亲，通过法律儿子能分什么呢？

·苏州律师是否接受查询房产信息
  房产证复印件，查询一下真伪即可？可有律师愿意帮忙查询？

·小区晚了十年的房产证今年在办了，去年年底被中介与买家忽悠签了
  小区晚了十年的房产证今年在办了，去年年底被中介与买家忽悠签了中介买卖合同收了房子一部分钱，还有尾款没收到（房子今年房产证办好后涨价一半左右，卖亏好几十万），买方拼命在催卖方办房产证早点过户（很多办房产证的证件被买方与中介她们押了，只有户口本与身份证在卖方手里）

·宅基地自建房屋纠纷
  您好: 
  关于农村宅基地盖房子的纠纷，起诉能给解决吗吗？ 
地址:丰县王沟镇*街*路 
  事件缘由:现有我家邻居在建房子的时候，他家二层楼房屋往西边超出了15公

·我要起诉东区老大房在哪个法院
  我要起诉东区老大房在哪个法院

·买房，合同签过，有一方想更改合同，一方不同意
  买房，合同签过，有一方想更改合同，一方不同意
如果不达成一方不履行合同中的一点，是不是算违约，,,,,想了解一下，

·我哥为了房子之事，被传呼被告
  我哥为了房子之事，被传呼第二被告，12月21日在后腾法院开庭，为此想向您咨询一些情况！请您回电！谢谢！祝好！

·离婚房产怎么分
  离婚房产怎么分


·购房买卖合同的违约金额，在多少范围以内是合法的？
  购房买卖合同的违约金额，在多少范围以内是合法的？

苏州常熟兴福区房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

  一、租店面中途不要要扣违约金吗？单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

  一、房屋租赁合同存在的法律风险有哪些1、租房合同中出租人和承租人的姓名及住址等个人情况不明2、租房合同中房屋设施、修缮等没有明确规划3、承租人或者出租人提前退房4、是否允许转租和转租事项5、房屋出租的用途是什么6、违约后果是什么二、租房合同怎

  二手房买卖付款细则有什么需要注意的?1、二手房买卖付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。2、二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。3、一次性付款需要注意的事项是：(1)在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退

  一、法定继承中，房屋遗产的继承人有哪些继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、子女包

  二手房交易涉及到很多税费，比新房买卖要复杂的多。国家也会根据情况适时作出调整，那么二手房买卖税费新政策包括哪些内容？新政策对税费进行了怎样的调整？这个问题关系到每一位购房者的切身利益，下面让我们和我们整理的这篇文章具体做个了解。二手房买卖税费新政策包

  连云港租售同权房子是否有相关规定?江苏连云港并没有明确的开始推行租售同权。租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的

  回迁房出售是属于合法的吗？合法的；回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。回迁房一般分为有产权、无产权

  最新商品房销售管理办法最新商品房销售管理办法一、总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵

  安置房的种类根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的

  孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。房款需一次性付清，增加买房时的经济负担。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自

  一、二手房屋买卖税费由哪方来进行承担?二手房屋买卖税费由购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入

  婚前房产婚后加名字离婚可以分吗?一、婚前房产婚后加名字离婚可以分吗很多夫妻都认为房产证上只要有自己的名字，那么在离婚时就一定能够分得一半房产。但是事实上不是这样的，婚前婚后房产证加名字所产生的效力是不一样的。如果有女方名字，女方对房产就有产权份额

·按揭买房的费用有哪些,按揭买房的程序是怎样的
  由于资金周转问题，按揭买房便成为了当今社会很多青年人最常用的买房方式，因此提前了解按揭买房的相关知识，有助于你在按揭买房减少很多不避免的麻烦。下面，我们为你介绍按揭买房的费用以及相关流程，希望对你有所帮助。一、按揭买房费用有哪些1、契税：贷款额×1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。2、公证费用：一般是贷

  出租车承包合同违约金是如何计算的？出租车在日常生活中时非常的常见的，而对于出租车司机来说出租车的承包和租赁是非常的重要的，因为这直接着个人的收入，但是如果在出租车承包的过程中发生了违约的行为，此时的出租车承包合同违约金是如何计算的呢?下面就和我们一起来

·什么样的商品房不可以购买
  什么样的商品房不可以购买一、什么样的商品房不可以购买1、在集体所有土地上兴建的房屋不能买。因为房地产开发企业只有取得了国有土地使用权才可以按规定开发、经营土地或商品房。2、非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。3、房屋产权不清楚的房屋不能买。消费者要想买到合法的商品房，一定要买有外销许可证和内销许可证的商品房，这样

  租债合同调解协议书就是将双方达成的协议内容以书面的形式呈现出来。内容具体应该包括双方的详细信息，并且该协议是基于双方自愿的基础上达成的一致意见。然后在写协议的主要部分，包括双方对债务的责任明确等，内容简洁明了，抓住重点即可。最后在协议书的末尾签字盖章

  一般房产遗嘱必须公证吗?一、一般房产遗嘱必须公证吗?遗赠房产一般不需要进行公证，不过建议受赠人想要接受遗赠的最好对其进行公证，这样遗赠的效力更强，如果不公证的话，也最好找两个没有利害关系的人见证。如果受遗赠当事人需要办理遗赠公证的，通常要准备以下

  一、网签合同是否有效二手房买卖合同?网签合同是有效二手房买卖合同，是属于双方当事人在平等的关系之下所签订的合法有效的合同。二手房网签注意事项：(一)买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;(二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生

·食品、药品监管渎职罪
  

·非法转让、倒卖土地使用权罪
  非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

·虚报注册资本罪
  虚报注册资本罪，是指申请公司登记的个人或者单位，使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，虚报注册资本，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。

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