苏州张家港房产纠纷律师

  苏州张家港杨舍镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理张家港杨舍镇房产纠纷案件，为您解决张家港杨舍镇房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·继承外婆的房子需要交费吗？
  大家好，我想咨询一下我的问题。我外婆已去世很多，外婆只有我母亲一个女儿，我母亲只有我自己。现在我母亲的户口不在这套房子上，一直是我和外婆同户口、共同居住。现在我想把房子过户到我的名字，请问需要交费吗？都需要什么手续，谢谢。

·父亲过世 我想继承父亲的房产我想问下怎办
  你好律师  我想问下  我父亲在去nbsp; 父亲名下有一套房nbsp; 我母亲健nbsp; 我有个妹妹。我奶奶和爷爷在父亲过世前他们已经去nbsp; 。现在我想继承我父亲的房产。

·租房子租了半年但只住一个月那剩下房租还退不
  请问我交付了半年的租金但只住了一段时间后不住了，那剩下的租金还能退吗？合同上面没有明确的说明这个问题

·一个我从来也不认识的人占据了我的住房，据他说是中介租给他的。
  一个我从来也不认识的人占据了我的住房，据他说是中介租给他的。但我从来也没有听说过这个中介，更不用谈我同意这个中介出租我的住房了。 这个租客也不肯让我看房屋的出租合同。我想收回这个房屋因为我自己要住。

如能帮助要回我的住房，请加我微信

·承租人再次迁入永租屋可以吗
  承租人再次迁入永租屋可以吗

·我买的精装房住进来两个月装修的房顶就开裂，墙被隔壁漏水弄了发霉，我反应了一直没给我维修，交物业费的
  我买的精装房住进来两个月装修的房顶就开裂，墙被隔壁漏水弄了发霉，我反应了一直没给我维修，交物业费的

·我有一套房产被政府征属夫妻共同房权收因种种原因女方不同意签字，一方签字有法律效力
  我有一套房产被政府征属夫妻共同房权收因种种原因女方不同意签字，一方签字有法律效力divclass="w990mamt20

·离婚时，我们能分房屋拆迁协议中父母的平方吗？
  离婚时，我们能分房屋拆迁协议中父母的平方吗？

·我通过中介买了一套房？我是单身在房本上加了一个别人的名，房本儿也下来啦，贷款我们
  我通过中介买了一套房？我是单身在房本上加了一个别人的名，房本儿也下来啦，贷款我们已经还两个月贷款了，现在中介又让我去，领结婚办结婚证儿，说银行要，我可不可以起诉他门?/p>

·房子合纠纷,馨提示：请详细描述问题
  馨提示：请详细描述问题，以便得到律师专业分析温解答我于去年7月买了电力公司的私人住房，是房改房，讲好的10万5千元，也写了合同。一次性付定金9万元，剩余部分过完户付清。甲方要协助乙方办理过户手续，可现在已经过去一年了，还没有办好，她现在还要钱，我说等办完手续在

·登记结婚6个月后，离婚。房产证日期为结婚后一个月。但是夫妻双方未发生/span>
  登记结婚6个月后，离婚。房产证日期为结婚后一个月。但是夫妻双方未发生实质性关系，房子是零首付买的，现已卖。除掉贷款，0万，贷款只有男方在还。房产如何分/p>咨询编号887230|联系手机84***|上海-徐汇/span>|2017-05-1110:47|2位律

·房子的归属问题如何分配,你好
  你好，婚前双方共同出资付首付，购房协议上写的男方的名字，房贷用男方公积金，打算房子交工后再结婚，估计房产证要婚后才办下来。这样房子的归属问题如何分配？

·限制行为人签的购房合同有效吗
  限制行为人签的购房合同有效吗

·我要回属于我的财产,不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了
  不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了，他要盖房，不过他没有房产证，你说我该怎么办？

·请问阙律师我公婆家有块村里买来的地基，一分为二，一半造了房子
  请问阙律师我公婆家有块村里买来的地基，一分为二，一半造了房子，一半做了茶叶加工厂，因为当时公公名下有老房子，审评不了。用了老公哥哥的名字审评造的房。钱是公公婆婆出的，房子两兄弟都有份。都住在一起。现在要分家了，需要怎么做以后才能证明房子我老公也有一半，不会被赶

·未婚 为了分房 女友想把我的户口迁到她家的户口本上
  户口迁出容易，迁入较难

·关于次转房屋后合同没到期承租人要解除合同的问题
  A是出租人把房子出租给B,租期2008年10月1日-2013年10月1日。B使用一年后又转租给C,C使用半年又转租给D,合同都是2013年10月1日到期，B的合同是每年10月1日交给A房租，C和D于每年的5月1日交给B房房租，2011年10月1日开始A要求和B

·现在房屋拆迁房屋是父亲的名字，母亲多前过世了，父亲再婚，我能分到房子吗吗？
  现在房屋拆迁房屋是父亲的名字，母亲多前过世了，父亲再婚，我能分到房子吗吗？

·我转租了一间门面房，然后到期了房主要收房屋，转租客和原房主也签的有协议，但是房主找不见租客，找我要
  我转租了一间门面房，然后到期了房主要收房子，转租客和原房主也签的有合同，但是房主找不见租客，找我要

·你好我租的房子，阁楼楼梯塌了把我摔伤了房东有责任吗？
  你好我租的房子，阁楼楼梯塌了把我摔伤了房东有责任吗？

·购房纳税标准,我再2010年11月买了一套98、37平米楼房
  我再2010年11月买了一套98、37平米楼房，请问；纳税率是多少?谢谢

·双青新家园限价房一套2019年10底领钥匙入住。93万9千4
  双青新家园限价房一套2019年10底领钥匙入住。93万9千4百元本人出资，本房是摇号人名子。她不住我住系养女关系，我想要回我的房钱不住了，她没钱給我，怎么办？能不能让交回保障房管理部门估价给我的房钱，我拿钱去养老院。能达成吗？

·未婚买房，未领证分手，房产问题
  请问，男女双方谈恋*时由男方出资贷款买的期房，购房合同写的两个人的名字，没有特别约定份额，双方对半，后来感情不和分手了。 现在男方想去掉女方名字，需要走什么流程。女方享有房子权利吗？房产如何分配？

·我妈妈2021年6月15号在大鹏新区某社区后面的安居房工地
  我妈妈2021年6月15号在大鹏新区布某社区后面的安居房工地做保洁工作中摔倒，到医院检查有手桡骨骨折，她是河南户口当时未退休，保洁公司xx以我妈年纪大不是劳动合同关系不能报工伤为由拒绝赔偿，有公司聘用协议，工资流水，打卡记录等证据，请问我如果不能报工伤，可以法

·出租房的意外事故责任问题
  我对房子出租有以下两个问题:1.按现行规章制度,如果我把住房/厂房出租,是否须向有关政府部门申报吗?如果需要,应向哪些部门申报?2.如果承租人在我的房产发生意外事故导致人命伤亡(如发生火灾),而承租人无能力承担或失踪或死亡,出租人是否须承担连带责任?请回复!

·向胡建律师你好，我想向您问一下我的房子被楼上漏坏了，一直没有
  向胡建律师你好，我想向您问一下我的房子被楼上漏坏了，一直没有得到解决


·暖气接口费应该交不交,你好：我是山西运城业主2009年至今不给办房产证
  你好：我是山西运城业主2009年至今不给办房产证，原因是让我们交暖气接口费。

·房子漏水是谁的责san div
  我是租别人的房子，房子租个多月了，房子的水阀老化了漏水了，漏到楼下了，，楼下的房顶起皮了，跟房东无业多次协商都说是我的责任，我想咨询一下这到底是谁的责任，我签房子租房合同上写着甲方也就是房东负责房屋自身的维修，不包括房屋的附属设施，除一方认为造成的房屋损坏和不

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房产纠纷法律知识:

  租房合同当中，不仅要将双方的权利义务约定清楚，就可能出现的违约情况也要事先做一个预估，然后写清楚违约条款。不过您知道房屋租赁合同违约条款怎样写吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、房屋租赁合同违约条款怎样写合同成立并生效后，合同各方

  一、婚后申请的经适房是否算夫妻共有财产？婚后申请经济适用房属于夫妻共同财产。婚后取得财产和住房，在没有事先双方书面约定前提，不管住房登记人是夫妻哪一方，都是婚后取得共有财产，二、《婚姻法》的规定：(一)、第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下

  北京平谷有两限房吗？北京平谷区两限房申请条件是在北京申请两限房,单身须年满30周岁才能申请,已婚家庭无年龄限制,不管你父母户口是否在北京,都不可以带父母,因为现在的政策是:申请人只能和配偶及未成年子女一起申请。1、申请两限房的条件:(1)申请人须为具有本市户

  在二手房买卖活动中，当事人签订与之相关的合同也是有大学问的，它需要注意相关事项。那么，签订二手房合同有哪些要注意的呢？对于这些二手房买卖合同签订的注意事项，您一定要谨慎对待。那具体而言，签订二手房合同应该注意什么？下面将为您做一个较为详细的阐述。一

·房地产联建的含义
  所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。三种联建方式，一种是单纯的土地使用权的转让，如企业搬迁改造，部队土地转让等都属于此种情况；一种是项目转让，即土地使用权和项目开发建设

·最近有过房产交易的朋友应该对房产个税都不陌生，因为我们现在进
  最近有过房产交易的朋友应该对房产个税都不陌生，因为我们现在进行房屋买卖都会被要求交纳一定金额的个税。那这个房产个税怎么算?这一问题也事关买卖双方的切身利益，下面就和我们一起学习一下吧。房产个税的计算1、房产个税计算规定按照财税字〔1999〕278号文件第一条规定，根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“

  个人无偿提供办公用房合同范本的内容包括哪些?个人无偿提供办公用房合同范本需要包括的房屋的类型、无偿租赁的期限等，很多公司在选择办公用房的时候都会对比一下位置和办公用房的环境是否跟租金相符，在租用办公用房的时候还需要注意签订办公用房租赁合同。1、甲方是位

  房子是属于价值比较高的财产，多数人都是比较重视的。而对于夫妻共同的房子，需要经过双方的同意之后才能做出处理，那要是实践中，夫妻一方擅自将共同房产给了小三，此时给小三的房子另一方可以要回吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、给小三的房子可以要回来吗

  租房的现象在我们的日常生活中是很常见的，在租房过程中经常会引起各种矛盾与纠纷。为了尽量确保租客在租房过程中的利益不被侵害，通常需要签订租赁合同。那么，您知道房屋租赁合同生效条件都有哪些吗?房屋租赁合同中都有哪些注意事项呢?接下来我们为您一一解答。一、

  签一年租房合同房东毁约怎么办?可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，

  关于房屋拆迁问题是一个比较复杂的问题，首先要处理好国家与公民之间的关系，而恰恰在这中间需要协调的时候才是最重要的，关于拆迁之后的赔偿问题不妨是人民最关心的问题，那么在2018年新建房如遇拆迁国家赔偿吗，下面就跟我们一起来看看吧。由于拆迁人占比例较多的是房

  一、房屋买卖合同解除的法律规定是怎么样的?(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.开发商提供虚假的预售许可证明;3、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4、开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人;

·由于经济能力的限制，很多家庭都不能直接拿出购买一套房子的钱，
  由于经济能力的限制，很多家庭都不能直接拿出购买一套房子的钱，所以就只能选择向银行申请房贷，交完首付之后在分期支付剩下的房款。房价每天都在，政策也随之跟着变化。那么，买房子首付要多少钱呢?我们来为您解答。一、买房字首付要多少钱?贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成

  公租房使用五年后能购买么目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，

  一、房屋买卖合同解除房屋占用费需要支付吗?房屋买卖合同解除房屋占用费不一定要给，通常都看当事人在先前有没有预想到这种情况并对占有费进行了约定。根据《合同法》第58条、第59条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：1、返还财产(包含不能返还或者没有必要返还

  生活中经常听到一些人抱怨自己租的房子到期了，房东要收回房屋，自己将面临无家可归的境地。于是他们眼睛一转，决定赖着不走，看房东能奈我何。那么，当租房到期不搬怎么办?我们将在下文中告诉你。一、租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁

  一、买卖不破租赁法院拍卖怎么办?拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。倘若承租人明知承租的房子有可能被变卖还与出租人订立

  在众多的楼房中要挑选一个喜欢的房源，购房者在进行第一次买房过程中会遇到很多问题。由于新手购房缺乏经验，加上不了解购房的过程，相应的政策，因此在购房过程中容易被他人忽悠，购买到自己不喜欢的房源。那么新手如何防止购房被骗呢？下面就来了解一下相关内容。1、谨

·信用卡诈骗罪
  信用卡诈骗罪，是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。

·投降罪
  

·破坏生产经营罪
  破坏生产经营罪，是指由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。

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