苏州虎丘区房产纠纷律师

  苏州虎丘区镇湖街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理虎丘区镇湖街道房产纠纷案件，为您解决虎丘区镇湖街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·我父母离婚了，之后买了两套房子（小产权房）都是写的双方名字，如果父亲和其他人结婚
  我父母离婚了，之后买了两套房子（小产权房）都是写的双方名字，请问如果父亲和其他人结婚，这个财产如何分divclass="w990mamt20

·房租9月到期了。我11月要搬走。房东说要退押金。但是一直拖着不给退san
  房租9月到期了。我11月要搬走。房东说要退押金。但是一直拖着不给退divclass="w990mamt20

·咨询问题,您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下
  您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下来腰椎做了手术一个月了要出院了医生说两年后取了钢卡就没事了这种情况他的误工我该怎么给补尝有标准没有谢谢等待回复谢谢李先生

·买卖没有房产证的套房,你好
  你好。就是没有房产证的套房，但是写了房屋买卖合同的。算不算是买房人的房子。房子是卖房人修了几十套来卖的。谢谢

·欠信用卡快一了，我想卖房子有影响么
  欠信用卡快一了，我想卖房子有影响么

·我买的精装房住进来两个月装修的房顶就开裂，墙被隔壁漏水弄了发霉，我反应了一直没给我维修，交物业费的
  我买的精装房住进来两个月装修的房顶就开裂，墙被隔壁漏水弄了发霉，我反应了一直没给我维修，交物业费的

·婚前合伙买房 现在分手了 钱还能拿回来多少
  10年和前男友一起出钱付首付买了房，房产证、合同上都是两个人的名字，现在分手了，想把名字更掉原来投入的钱拿回来，可是前男友一家想要赖掉一部分钱，请问律师，这样的情况，如果上法庭，我胜诉的机会有几成？

·与房产中介纠分，二手房协议签订后能否拿到订金
  与房产中介纠分，二手房合同签订后能否拿到订金

·律师你好，我前些天在淘宝司法拍卖上，拍了一处丰县的房产（徐州
  律师你好，我前些天在淘宝司法拍卖上，拍了一处丰县的房产（徐州云龙法院拍卖），拍卖公告里面没有写该房产有一储藏室，房产证上也没有写有储藏室。但是我们从法院提供的原房主的购房补充协议上看到，这一储藏室是和房子一起购买的，而且从房产评估报告上看，评估公司参考的几个房

·我现在身患重病，心力衰竭和心肌肥大，为了看病把房子卖了，现在无家可归还没有工作能
  我现在身患重病，心力衰竭和心肌肥大，为了看病把房子卖了，现在无家可归还没有工作能力了，我该怎么办？

·房子地下水管漏水造成楼下墙发霉
  房子地下水管漏水造成楼下墙发霉

·对方借钱不还，有欠条在手。他是外省人没车没房而且还单身。如今电话停机微信又把我拉黑。正在起诉他等待开
  对方借钱不还，有欠条在手。他是外省人没车没房而且还单身。如今电话停机微信又把我拉黑。正在起诉他等待开庭。法院还能帮我把这个钱追回来吗？还能找得到他人吗

·你好，我想买三联单的房子，但现在更不了名，得等统一更名时才能更，这样和卖方签订合
  您好，有风险

·房东不退还租房压金怎么办？
  当时和房东没有签定合同，压金单上也没有注明应该如何才可以退压金，只是写了压金500元。现在我己居住了五个月，要退房。而房东却不肯退还压金给我，说要住够半年才可以退。而当初房东也并没有说明，但现在房东却说当初他已经和我说了。现在我该如何才能退到我的压金。我可以向

·关于南通房屋父母过户给儿子问题
  现在房屋是首套 45万元，位于南通港闸区幸福锦园，房子是星海拍卖会买的，登记的父母的名字，现在想过户给儿子，请问继承、赠与、买卖那个更划算，估计需要多少钱，还有继承是不是现在改不了名字，儿子已经结婚，想把儿媳的名字也登记上去

·父亲死了没立遗嘱现在要去办房产证离婚了有2个儿子一
  父亲死了 没立遗嘱  现在要去办房产证  离婚了有2个儿子一个儿子和父亲一户口  另一个和母亲一户口   父亲的父母健在 是拆迁房房子能办房产证了&n

·周律师你好，请问六安市二手房交易保证金是多少？
  周律师你好，请问六安市二手房交易保证金是多少？

·家庭厂房如何赔付,按照经营性用房进行补偿
  按照经营性用房进行补偿

·按揭房屋买卖如何办理,二号信箱商品房
  二号信箱商品房，才办完按揭手续可以买卖吗、应该注意哪些问题、、

·你好，咨询一下，在胶南买的二手经济适应房是集体产权的吗？
  你好，咨询一下，在胶南买的二手经济适应房是集体产权的吗？

·春江花园房屋我全款付清。现在已经三年还没拿到不动产权证，这事
  春江花园房子我全款付清。现在已经三年还没拿到不动产权证，这事怎么处理，是否可以起诉xx置业有限公司。

·房子装修期三个月，现在已经6个月还没装修好，一直在拖着，影响
  房子装修期三个月，现在已经6个月还没装修好，一直在拖着，影响入住和出租。合同没有写明违约需要承担什么责任

·关于房产纠纷
  关于房产纠纷.

·请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条
  请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条

·集资经济适用房也就是集资成本价房退款归谁？
  请教：2000年建造的集资经济适用房也就是集资成本价房，2010年我已近从原房东那里购买过来，且已经过户，今天说有多余房款要退还给集资户，这个钱是给原房东还是现在房产证上的房东？谢谢！

·我家老房子与与左邻右舍不齐，前期村里修路就把我家房前院子占用
  我家老房子与与左邻右舍不齐，前期村里修路就把我家房前院子占用了，说是翻盖房子时前后打齐，让我房子往后移与邻居家房子整齐。老房子距离房后街道大约四米左右，现在准备盖新房了，结果后邻居（中间隔着一条街的“后邻居”）说我房后距离街道那四米左右的地方是他的。村里也已经

·现在房屋拆迁房屋是父亲的名字，母亲多前过世了，父亲再婚，我能分到房子吗吗？
  现在房屋拆迁房屋是父亲的名字，母亲多前过世了，父亲再婚，我能分到房子吗吗？

·房屋如何过户名，什么手续？如何收费
  房屋如何过户名，什么手续？如何收费

苏州虎丘区镇湖街道房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

  (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处

·在进行房屋转租的时候，当事人一般都是会签订一份转租合同的，而
  在进行房屋转租的时候，当事人一般都是会签订一份转租合同的，而对于这个转租合同，不管是在合法转租的情况下作出的，还是在非法转租的情况下作出的，都是有可能出现转租合同无效的情况。那么什么情况下房屋转租合同无效呢？我们一起在下文中进行了解。一、什么情况下房屋转租合同无效房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自

·房屋拆迁补偿安置合同的要点
  一.注意房屋拆迁的必经程序：　　房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等，经政府有关主管部门批准，由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。　　根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，必须遵照以下程序进行。　　1、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。　　需

  遗嘱房产公证代写是否合法?遗嘱房产公证代写是合法有效的根据规定公证处能代写遗嘱，另外，遗嘱的形式不是只有公证遗嘱一种形式。如果老人能写字，自书遗嘱就可以了，要注意分别自己书写，亲笔签字，这就符合基本的有效条件了。为防止将来对老人状态有争议，可以在此基础

  一、房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久?《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年

  婚后房产在大多数的情况下其实就是属于夫妻共同财产，可是也正是因为如今我国的离婚率过高，所以才导致人们对于婚姻关系的信任度是极低的，有些家庭的长辈或者是当事人自己在登记房产证的时候，就是为了规避日后房产不必要的纠纷，可能很多细小的因素都会影响婚后房产的

  个人欠债夫妻共同房产能拍卖么?不可以，夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可

  女方用彩礼钱买房归谁？在《民法典》（2021年1月1日起实施）中的第一千零六十二条中对于夫妻财产的问题有明确的规定，夫妻两人是在婚姻关系还存续的期间以下财产中，归夫妻双方共同所有的：首先是在领取结婚证还在存续期间双方的工资、奖金和生产经营所产生的所有收益。

  房地产公司融资渠道有哪些？一、融资是什么融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。二、房地产公司融资渠道1、自筹资金自筹资金是房地产企业初始阶段的融资渠道，一般是股东追加股本金或提供股东借款的方式

  在于房东签订租房合同前有哪些注意事项在于房东签订租房合同前需要注意的事项有租凭合同时要写明租房期限、租房具体地址，室内包含设施(水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上;要查看房东的房产证，并索要一份复印件;)签合同时要出具的材料包括：双

  抵押预售房有哪些陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与

  购房合同无效有哪些情形一、购房合同无效有哪些情形1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而

  一、深圳出租房纳税标准是怎么规定的?①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率(4.1%)②月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(营业税1.5

  在我国现在买房子都有什么证件?购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地

  一、出租人请求解除合同可以吗?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自

  土地承包经营权，就是指农民采取承包原属于国家所有的土地用来从事某项农牧业的经营活动的权利。那么土地承包经营权租赁过程中需要注意哪些问题呢?今天我们通过一份土地承包经营权租赁合同书范本，来为您简单介绍一下土地承包经营权租赁相关知识。土地承包经营权租赁合

  合同的履行通常都是有一个期限限制的，但针对租赁合同这种比较特殊的合同来讲，我国法律对租赁合同的租赁期限做出了严格的限制。而当事人仅仅只能在规定的范围内，就租赁合同的租赁期限做出约定。下面我们来告诉您租赁合同的租赁期限有多长。一、租赁合同的租赁期限有

  在商品房交易中，开发商与购房者经常发生纠纷。对于一些小的纠纷，开发商可能愿意与购房者通过协商解决，但对于一些争议比较大的纠纷，很有可能要借助司法途径。此时就需要有证据来作为支撑，那对于购房者来说，要怎样收集房屋纠纷的证据？现在，我们一起通过下文进行了

·暴力危及飞行安全罪
  暴力危及飞行安全罪，是指对飞行中的航空器上的人员使用暴力，危及飞行安全的行为。

·破坏自然保护地罪
  《刑法》第三百四十二条之一规定，违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物. 第三百四十二条之一（《刑法修正案（十一）》第四十二条）。 罪名确定编辑 语音 《最高人民法院、最高人民检察院关于执行〈中华人民共和国刑法〉确定罪名的补充规定（七）》已于2021年2月22日由最高人民法院审判委员会第1832次会

·煽动军人逃离部队罪
  

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