苏州常熟房产纠纷律师

  苏州常熟藏海寺房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理常熟藏海寺房产纠纷案件，为您解决常熟藏海寺房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·老师你好，本人现有一事咨询一下。事情经过是有一房主卖房，我已
  老师你好，本人现有一事咨询一下。事情经过是有一房主卖房，我已和房主签约写下违约条款交一万定金如房主违约双倍返还与我，现在我房款己交一大半了可房主因有人出高价卖给別人了，房主把交款和违约金返给我了，可现在出问题是出高价买房的人来我家闹事损坏财物和人身攻击报当地派

·以房以抚养费，可以吗？,我*人被判刑了
  我*人被判刑了，我想与他离婚，我们有一套房子，我知道离婚时房子夫妻两人平分，但现在孩子才3岁，我没有工作，我可不可以向法律提出我*人那部分的房款一次给孩子做抚养费，因为他出来没有工作，人也不一定在当地，我怕他没有能力给孩子抚养费了，所以想要求法院判他一次性，以

·公墓离民房多远合法
  公墓就建在我家自然村里，请问有没有相关法律规定公墓离民房多远合法？谢谢！

·关于房地产问题,我家的房子当初是按揭买的但是现在开发商说建设局不给办按揭了让我一
  我家的房子当初是按揭买的但是现在开发商说建设局不给办按揭了让我一年之内交齐尾款请问我如何处理这件事情他们的做法合理吗我有权利告他们吗打官司能赢吗

·你好吴律师，我看您曾打过杭州顺晶投资有限公司房屋违约的案子，
  你好吴律师，我看您曾打过杭州顺晶投资有限公司房屋违约的案子，我也是这个项目的业主，也想起诉，但是我的销售方为杭州网新准乾资产管理有限公司，咨询您一下，可以帮我代理起诉吗

·40万房8平房子满5过户费多少
  40万房88房子过户费多

·房改房能办理100%产权过户但卖房人拖延不办
  我购买了一套房改房71%的产权，当时不能过户，合同约定在能办理时由卖房人负责购买剩余29%产权，约定金额为1.5万元超出由卖房人负责，过户的费用由买房人负责.但是4多过去了，同一单位同一单元内多数已经办理100%产权，并且有一户已经卖出并且办理了房屋过户手续。

·独生子女家庭申请房基地,您好；我们是北京大兴狼垡农业户口我和*人孩子一直在娘家住
  您好；我们是北京大兴狼垡农业户口我和*人孩子一直在娘家住没有房怎样申请房基地

·签订三的合现在才三个月 房东要求收回房子 或者答应他所
  签订三的合现在才三个月房东要求收回房子或者答应他所

·开发商房屋迟迟不交怎么办
  合同规定今年七月交工，可到现在也没交工，还停工了，我该怎么办

·这样收费合理吗？,我是2011年6月份在鄂州花湖买的房子
  我是2011年6月份在鄂州花湖买的房子。交房时要交的费用如下：地契税房总价的%2房屋维修基金也是房总价的%2。水电开户费6500。门铃安装费600.共有产权90。登记费80.土地分割费房总价的%0.5.测量费150.房子的总价是170000.这样我要交的费用是

·房改房，拆迁房，与商品房有区别吗
  房改房，拆迁房，与商品房有区别吗

·居间合同履行问题,你好,你好,请问,期房交易中,居间人向卖房人支
  你好,请问,期房交易中,居间人向卖房人支付购房款定金的条件或前提是什么?

·该协议是否有效？,现由男方出资购买住房一套赠与女方(过户到女方名下）
  现由男方出资购买住房一套赠与女方(过户到女方名下），作为男女双方（非夫妻关系）共同生活之用，双方均无权私自处分或变更该住房用途。如男方放弃共同生活关系，自动放弃对该房屋的权利；如女方放弃共同生活关系，自动放弃受赠，乙方有权收回赠与。男方之子对该住房享有继承权。

·我家盖房子,规划不批,我的房子规划是一条路,房为清代末,标准的险房,我该怎
  我家盖房子,规划不批,我的房子规划是一条路,房为清代末,标准的险房,我该怎

·我们拆迁分房5个平方，我两共分0万元。离婚请律师应付多少费用
  我们拆迁分房5个平方，我两共分0万元。离婚请律师应付多少费用

·二手房买卖，过了约定的过户时
  二手房买卖，过了约定的过户时

·我租铺的面积跟公司说的面积差12平方，合同就没注明几平方公司算不算骗人我应该怎么
  我租铺的面积跟公司说的面积差12平方，合同就没注明几平方请问公司算不算骗人，我应该怎么处理divclass="w990mamt20

·离婚时应该怎么算房产,我们的房子买时44万
  我们的房子买时44万，男方首付20万，房产证是两人的名字。现在市价80万，还有18万的贷款，打算离婚，按照均分原则的话，我要是想得到房子，该给对方多少钱

·签了订或定房合同，现在不想买了，想把钱要回了！
  您好！我的家人预先打算买房子，签了订或定房合同，现在不想买了，想把钱要回了！可能性有多大！
    楼盘开发时，有打算买套房子！开盘时，怕房子卖空，就预订了一套房子！此时仍有观望状态！后来不想买了！

·铺面纠纷,合同房租分二次交清
  合同房租分二次交清，第一次交一半，第二次在三个月前交清，他现在说不交，他没生意不做了，叫我退三个月的房租？？？

·婚前男方全额买房，结婚后加女方名字，离婚后房子属于共同财产嘛
  婚前男方全额买房，结婚后加女方名字，离婚后房子属于共同财产嘛

·合用公房卫生间一家装淋浴，需要另一家同意不？
  合用公房卫生间一家装淋浴，需要另一家同意不？

·把酒吧租给他人，他们用酒托做被抓，涉嫌金额6万多，我得租金4
  把酒吧租给他人，他们用酒托做被抓，涉嫌金额6万多，我得租金4900，没有签合同，我现在被起诉，问能判多久？

·房子要拆迁怎么赔偿,我的房子建于1980年
  我的房子建于1980年，房顶是用石棉瓦盖的，墙是用石头垒的，现在2011年这房子要拆迁了，请问应该是怎么赔偿的。

·我租的房子跟中介签的合同，现在房东过来跟我说，中介3个月没有
  我租的房子跟中介签的合同，现在房东过来跟我说，中介3个月没有给他房租了，还要我们在交钱

·我与我丈夫2009年结婚，婚后一年买了房子，生一男孩。请问我们现在要解除婚约家产
  离婚后财产分割

·房屋交易合同纠纷
  与卖家合同签订购房合同，房屋为拆迁房，到了交房日期，买家违返合同时间，未交清房款，现决定起诉他，这个打个官司多少钱？

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房产纠纷法律知识:

  租赁关系中的出租人有什么义务1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为

·集资房买卖合同有效吗
  由于购买集资房给购房者带来的风险是比较大的，因此很多时候购房者都会要求签订书面的集资房买卖合同。但对于这样的合同，也要具有法律效力，才能对当事人的利益作出保护。那这个集资房买卖合同有效吗？我们一起从下文中分析。一、集资房买卖合同有效吗根据《民法典》第一百四十四条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利

  一、离婚房产变更多久后交易免缴增值税?两年，夫妻房产(普通住宅)离婚更名后再出售，房产证买两年的不需要缴纳增值税，房产证没有满两年的要交增值税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售

  两限房顾名思义就是限定价格，限定户型大小的住房，随着房地产市场价格的船涨水高，买房越来越难，于是两限房也就应运而生了。但申请两限房也有条件，那么北京市建委两限房的申请需要何条件呢?下面就跟我们一起来了解一下吧。根据《北京市限价商品住房购买资格申请、审

  商品房交房的标准是什么(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技

  一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?根据《民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八条的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人

  婚后多久买的房子算共同财产?只要是登记结婚之后买的房子算共同财产，当然如果是利用婚前个人财产购买的房屋不属于夫妻共同财产。很多人认为无论是夫妻婚前的个人财产还是婚后双方创造的财产，只要夫妻在一起居住的时间久了，就会成为共同财产。的确，这种说法是有来源的

  在通过中介进行房屋买卖的时候，中介为购房者提供了服务的，此时自然需要支付一定的费用给中介才行，这属于中介费。而通常二手房的中介费会根据实际情况来计算，那此时是不是二手房中介费越低越好呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、二手房中介费是不是越低越好

  生活中离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割按相关规定，对于婚前财产婚后增值部分，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。按夫妻共同财产进行分割。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第五条　夫妻一方个人财产在婚

  在征收土地、回迁房的过程中，房产商向住户赔偿的房子就是回迁房，它与一般商品房地理位置、房屋等情况是不同的。很多人说购买回迁房也是有一定风险的。那么，北京回迁房能买吗?在下文中就针对这个问题进行介绍。一、回迁房回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，

  对于房子没有土地使用权合法吗房子没有土地使用权是不合法的，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比

  由于社会经济的稳步增长，使得城市化进程不断加快，更多的人愿意居住到农村去。这就导致了农村的房屋开始变得紧俏起来，也让房屋买卖的现象变得非常的普遍。但是由于农村房屋属于小产权房，而且宅基地是不可以进行买卖的，所以在农村房屋买卖的背后存在着非常多的纠纷的

  当我们不幸遇到离婚这一情况的时候，可能会涉及到房产分割。那么我们办理这些分割时，应该准备什么证件呢?下面我们就为您解答有关离婚时房产分割看什么证件的相关知识，希望能帮助到你。一、离婚时房产分割需要的证件因离婚发生的夫妻财产分割应提交下列文件前往房地

·最高院房屋买卖合同司法解释的规定是怎样的
  最高院房屋买卖合同司法解释是为了正确并且及时审理房屋买卖合同纠纷案件，结合了相关法律，制定的本解释。那么解释的具体内容是怎么的呢?下面我们将为您做出解答，请继续往下阅读哦。最高院房屋买卖合同司法解释第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所

  贵州县城房屋拆迁补偿标准贵州县城房屋拆迁补偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部

  疫情期间房贷还款期限是多久?疫情期间房贷还款期限是疫情结束之后，一般可以延长到疫情结束后，根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员

·非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素
  非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素一、非融资性担保公司抵押p2p房产，照样有较高的坏账率。众所周知，银行对房产抵押贷款的认可度极高，如果借款客户信用没问题，房产没问题，在银行获得贷款，是相对较容易的。在银行的房产抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷款，有房产的也很容易能申请到，成本也很低。试想哪类客户有

  买卖不破租赁与继承是不是冲突没有任何的冲突。房屋所有权被继承不影响原租赁合同。因为原租赁合同没有到期，到期后，可以变更合同。俗称买卖不破租赁，继承当然不破租赁。二、买卖不破租赁的法律规定有哪些1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118

·拒不支付劳动报酬罪
  拒不支付劳动报酬罪，是指以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的行为。

·违法提供出口退税凭证罪
  

· 虚假诉讼罪
  虚假诉讼罪，是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。本罪是刑法修正案（九）第三十五条新增加的罪名

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