苏州相城区房产纠纷律师

  苏州相城区中国花卉植物园房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理相城区中国花卉植物园房产纠纷案件，为您解决相城区中国花卉植物园房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·2020年10月初与施工方签订家庭房屋装修合同,工期40天,
  2020年10月初与施工方签订家庭房屋装修合同,工期40天,到现在一年多了仍未竣工,对方电话不接,微信不回,但是朋友圈一直有更新,我手上也有充足的证据,之前我有起诉,本月17日开庭了,但因为我不懂,以为提交给法院合同复印件后,证据都在我的手机里,到时候法院看就

·原告的房产证去年就下来了，你作为我的代理律师一点都不作为。原
  原告的房产证去年就下来了，你作为我的代理律师一点都不作为。原告还叫我这个没房的打了产调，你呢？都干了些什么？你应该愧对我的律师费。

·婚后买房房产证上所有权,婚后买房房产证上是女方的名字离婚时女方抚养女儿是否在法律
  婚后买房房产证上是女方的名字离婚时女方抚养女儿是否在法律上获得房产的所有权

·我想转让一小宾馆，可房东有意收回不想让我转，怎么办
  看合同怎么约定的

·婚前房产可以公证为共有吗
  婚前房产可以公证为共有吗

·其他子女有没有理由继承这套老房？
  老人有四男一女五个子女，女儿出嫁外村，老大婚后由村里分一套房（村里征收地主的房分给社员），老二婚后自已借钱买房，老三是聋哑人，没结婚，老四婚后就和老人、聋哑人住在一起，老人在世时所有儿子都拿工分，拿钱赡养老人。老人于1972年去世，1974年老四搬走外地，老三

·父亲的房产，母亲还健在儿女有权分配吗？
  父亲的房产，母亲还健在儿女有权分配吗？

·咨询拆迁房的事情
  咨询拆迁房的事情

·如果要离婚的话,这套房子怎么算?
  我结婚以后,我娘家动迁.动迁协议上户主是我父亲,我户口也一直在娘家户口本上.动迁后我父亲分配给我一套房子.(产证上就写了我一人的名字)(父亲立了字据证明是分配给我个人的,与女婿无关)现在老公家因为住房紧张,要全家搬进我父亲给我的那套房里(我公婆说他们装修).请

·你好！我想咨询下，前夫跟我离婚了，现房子拆迁，政策是，分大户
  你好！我想咨询下，前夫跟我离婚了，现房子拆迁，政策是，分大户，中户，小户，我跟他是小户，小户是按人头算，一家三口有205平米的房票，我们有婚后财产，他现在已经结婚了，请问，打官司有把握吗？

·请问租车押金不退换，要怎么办？
  请问租车押金不退换，要怎么办？

·电信欠费问题，,我是租的房子
  我是租的房子，办理电信宽待业务，办理的时候也没有给我说必须使用一，办理业务时他们就问了一下我身份证号，签没签什么协议我忘了．用了４个月我搬到外地我去电信办停机，他们说１以后才能办停，我就在没管，也再没用过，现在电信老打电话说让我交话费，我觉得这几个月我也没用，

·女方想要离婚，有一个男孩，婚后有一套房子，如果起诉孩子我有没
  女方想要离婚，有一个男孩，婚后有一套房子，如果起诉孩子我有没有可能要过来，抚养费，房子我能分多少

·房子的问题,我参加单位分房
  我参加单位分房，按单位要要求要交回我*人分配的住房，因当时我*人分要不分房政策是超出享用面积自己出钱自购，是不是不应该交给单位，考虑房屋不能分割，是否能要求补偿呢！！

·欠条，房产，想法律程序
  欠条，房产，想法律程序

·朋友拖欠我房款65万，一直不还
  我卖房给他，就是不还，怎么办

·请问婚前男方购置的房子是否属于共同财产？
  与2010年5月我们确认为男女友关系，加入他公司做财务，虽然只占10%的股份，但是公司的法人是我！但是在2011年年初，我们不仅一次性结清了2009年他购置的房子（当时男方只支付的50%首期），而且还购置了新车，并且2011年4月在他老家也购置了商品房（都是以

·合同上有一条如果提前退房需提前一个月跟房东协商。房东的意思是这期间把房子转租出去
  合同上有一条如果提前退房需提前一个月跟房东协商。房东的意思是这期间把房子转租出去，并且需要我付中介费这合理吗？如果我答应了付中介费是不是可以立刻退押金分享我也要提a1条回san未到所面谈，律师回答仅供参san1位律师回san咨询a蔡文a

·拆迁房屋补偿方式,你好,你好，我们地方政府房屋拆迁，补偿方式有，
  你好，我们地方政府房屋拆迁，补偿方式有，小于多少平方只能用货币补偿，不能取得安置房购买的资格，请问合法吗？

·房屋被他人侵权案
  房屋被他人侵权案

·继承房产已经经法院判决原告占有三分之二份额的，另两名被告占有
  继承房产已经经法院判决原告占有三分之二份额的，另两名被告占有六分之一，可以起诉配合原告办理过户手续吗？可以出售出售房屋得到相应比例的房屋价款吗？

·请问江苏离婚房屋过户需要什么手
  请问江苏离婚房屋过户需要什么手

·起诉离婚。要求分割我弟弟婚前买的一套房的还贷和增值部分，还有
  起诉离婚。要求分割我弟弟婚前买的一套房的还贷和增值部分，还有她的2万债务，女儿的抚养费

·我去年租了一个门面做生意，签的一年合同是有保底协议的，现在不退钱
  保底协议是一年的销量达到60万，然后每个月房租按1万2算，如果没有达到60万，房租按7500

算，但是每个月先扣1万2,，一年一算。合同备注写的是一年后销量没达到60万，就每个月退

4500，合计5万4，把钱退给我本人或者是

·本村村民已有宅基地，又买了本村的房屋签了协议，有效吗？
  本村村民已有宅基地，又买了本村的房屋签了协议，有效吗？

·当时买了天恒王府的房子有合同上显示的是对口周恩来红军小学本部
  当时买了天恒王府的房子有合同上显示的是对口周恩来红军小学本部，有盖章，现在不对口了，怎么办

·房屋租赁纠纷,租户末满租期就弃租
  租户末满租期就弃租，欠三个月的租金和两个月的水电费，室内重要设施损坏，且有被盗现象。我能否追回损失，并要求按空置期（离实际满还差三个月）进行经济补偿？

·结婚后老公自己买的房子，但是因为第二套房首付贵所以他写的他侄儿子的名字，现在想离
  结婚后老公自己买的房子，但是因为第二套房首付贵所以他写的他侄儿子的名字，现在想离婚能分房产吗，女儿的抚养权怎么争我没有工作一直一个人带孩子

苏州相城区中国花卉植物园房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

  离婚时房产增值部分如何分割？　　一、离婚房产怎么分割　　(1)房产增值部分　　《婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。　　(2)婚内房屋赠与　　《婚姻法司法

·夫妻离婚房是老公名字怎么办?
  离婚在现今社会已不再是鲜少有的现象了，您对于离婚的态度也越来越开明了。但是离婚后的财产分配显然成为离婚后最令您关注的问题之一了。婚前没有商量好房子的分配，婚后就容易产生矛盾。很多人都会经历这种情况，夫妻离婚房是老公名字怎么办？接下来我们就来讨论一下。夫妻离婚房是老公名字怎么办？一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一

  怎样避免二手房买卖纠纷由于许多二手房买卖纠纷都是由于买卖合同出了问题导致的，因此，在签定二手房买卖合同之前，买房人首先应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体应检查的内容包括：1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。

·租户疏忽引发火灾，房东是否要担责
  房屋“一改多”改造后再出租，会导致租户居住拥挤、出入通道狭窄、消防设施缺乏等问题，存在消防安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。一旦发生火灾等事故，房主需面临因违规改建导致的行政处罚。此外，房东因对于损失扩大具有过错，需要自行负担

  随着近几年全国房地产市场价格的持续暴涨，房产已成为大多数普通家庭财产中价值最大的资产，因此，也就会成为夫妻双方在离婚财产分割时产生争议和纠纷的最大焦点之一，在双方不能协商达成一致的情况下，只有诉诸法院等待判决，诉讼解决的方式耗时、耗力、耗钱，如果夫妻

·二房东无权转租合同生效吗？
  二房东无权转租合同生效吗？二房东无权转租合同是不会生效的，对于我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条规定未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。同时我国最高人民法院

  房地产抵押合同公证要哪些材料办理房地产抵押合同公证，公证员应当要求申请人提交下列证件、证明材料：1、抵押权人应提交的证件、证明材料：⑴抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法人代表人资格证明及本人的《居民身份证》;⑵抵押权人是其他组织的，应提交

  新建商品房买卖合同解除的条件是什么?1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发现房屋主体存在严重的质量问题可以拒收房屋。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格

  一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚

  购买商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款，一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些价位低的小单元的楼盘销售。相对于分期付款买房，可能很多人并不是太了解，下面，我们就来为你做详细介绍吧。一、要怎么进行分期付款买房一般

  一、网签和房屋买卖合同一样么?网签和房屋买卖合同是不一样的，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系

·租赁方变更合同可以吗，有哪些条件
  租赁方变更合同可以吗，有哪些条件一、租赁方变更合同可以吗租赁合同如果签订,是有法律效应的。如果租赁期还没满,要变更,那就是违约,必需付给对方违约金。如果租赁期已满,就可以变更重新签约。还有一种是你现在不住这里了,但是租赁期还没有满,只要经过业主许可,是可以转租的,但是转租的合同要重新签,不能由你那份合同去改。(注:如果业主和客户

  一、厂房无偿租赁合同范本内容有哪些?厂房租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租

·农村房屋买卖需要注意哪些事项
  农村房屋买卖需要注意哪些事项农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未

  什么是安置房?安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进

  二手房买卖的程序是怎样的1、看房验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。2、签合同确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有

  北京市商铺租赁合同范本是怎么样的？一、北京市商铺租赁合同范本是怎么样的？甲方(出租方)：法定代表人：营业地：联系电话：电子邮箱：传真：乙方(承租方)：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定

·房屋交易的行为在日常生活中十分常见，房屋交易过程中会涉及到房
  房屋交易的行为在日常生活中十分常见，房屋交易过程中会涉及到房屋的过户，这是十分重要的手续，只有房屋过户手续办理完成之后，才真正完成房屋的交易。而房屋过户流程是许多房屋买卖当事人十分关心的问题，下面我们就来了解一下天津房屋过户的流程是怎样的?一起通过以下文章来看看吧。一、天津房屋过户的流程是怎样的?办理房产过户手续的程序

·组织播放淫秽音像制品罪
  

·商检徇私舞弊罪
  

·聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪
  聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪，是指聚众扰乱车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所秩序，聚众堵塞交通或者破坏交通秩序，抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务，情节严重的行为。

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