苏州常熟房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·新房只交首付 如果起诉离婚 算共同赠与孩子的吗
  09年给孩子供了一套房子，先交首付14,5万他单位统一买房写的孩子名字。交完后老公离家和女人在外同居两年【家人见过他们带一小男孩无确凿证据】。该交第2期房款【无钱我未交付】老公逼我用现住旧房贷款离婚我拒绝了老公已经私下交易卖掉新房说是卖20万投了洗浴中心【有录

·您好律师，我在裁判文书网上看到您做过栖霞区借名买房的
  您好我在裁判文书网上看到您做过栖霞区借名买房的案子，现来咨询您。我是安徽人，孩子在南京上学需要买房，但是未满两年社保就借用亲戚家名字购房，签署了借名买房协议，去年该亲戚对外谎称自己买房需要还房贷向他人借钱，用于网上*博。现我已满两年社保，我们想向法院起诉，确认

·宅基地房问题,我现在打算在广州买一处宅基房
  我现在打算在广州买一处宅基房,请问下要在什么样的情况下才能很好的维护好我的权益呢?然后宅基地房广州政府规定建几层的?谢谢!

·几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需
  几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需要他家签字，他以采光为由拒绝签字，其实他的房子是超面积超楼层，并且擅自改变房屋结构，没有按设计图上的位置，改变窗户的位置，反而说我现在会影响他的采光，可是从他们家扩建房子以后，我家原有的房子里面不管白

·我是xx群主 拉了几十个人进群玩熊猫麻 从中抽取房费 这个会不会犯法坐牢这sa
  我是xx群主拉了几十个人进群玩熊猫麻将从中抽取房费这个会不会犯法坐牢这些

·乘客逆向招手，出租车被投诉拒载
  8月31号上午十点 我开出租车由南向北在新沂西地下道行驶，有乘客招手说要往南去，这样的情况算不算拒载？

·我租的二房东的房子，房东和二房东之间因押金问题，不让我住了
  我和二房东的合同15号到，二房东已经把房租结清了，押金没有给房东。房东说二房东违约不让我住了，他们之间的合同到4号到期，我该怎么办

·铺面纠纷,合同房租分二次交清
  合同房租分二次交清，第一次交一半，第二次在三个月前交清，他现在说不交，他没生意不做了，叫我退三个月的房租？？？

·土地遮yen,我的口粮地边上盖了一个大厂房地里的收成受道很大损失如何赔偿
  我的口粮地边上盖了一个大厂房地里的收成受道很大损失如何赔偿

·家庭厂房如何赔付,按照经营性用房进行补偿
  按照经营性用房进行补偿

·关于婚后房屋产权平分,您好
  您好，我父母给我买了套房子。40万左右，由于是婚后买的，是我父母出资，如果一旦离婚我不想和我丈夫平分，我现在应该怎么做？需要办理什么手续？

·离婚和房产证,我结婚后卖了两套房子
  我结婚后卖了两套房子，都是贷款，还没付完，房产证也都没办下来，两套房子都是写的两个人的名字，她不同意离婚，我本想等房产证下来卖一套给她钱，可是等了好几年了，房本没下来，我实在等不下去了，我这种情况能去法院起诉吗？那房产会怎么分配？跟她协商不成，不管怎么样就是不

·房屋买卖合同
  房屋买卖合同

·父母离婚，后老宅重建，子女户口在母亲那边，父亲如果再婚那边的房子怎么分配，是否在
  父母离婚，后老宅重建，子女户口在母亲那边，父亲如果再婚那边的房子怎么分配，是否在父亲二婚前过户到女子名下，继母及继母子女就没有继承权，过户的话户口迁移是否有影响？

·私人铲车租赁给公司干活施工中司机受伤是工伤吗、谁应该负责？
  私人铲车租赁给公司干活施工中司机受伤是工伤吗、谁应该负责？

·请问广西柳江县农村建房补贴去哪申
  请问广西柳江县农村建房补贴去哪申

·二手房过户纠纷，想咨询一下如何解决
  买了一个房子当时没有过户，，现在想过户，房主说因为现在房子增值，所以要我30万，之后才给我过户，，想咨询一下，该如何解决，是不是我不给钱，房主也必须给我过户，如果他们执意不给我过户，我可不可以告他们，

·建楼应留距离,我所居住的这一排房屋共八家家
  我所居住的这一排房屋共八家家，最高为两层半，我们的北面要建26层的高楼，应留多远距离

·我是江西省上饶市广丰区xx乡的村民，今老房拆了重建，现在已建好四层还有现在的政策
  律师您好！我是江西省上饶市广丰区xx乡的村民，今老房拆了重建，现在已建好四层，上面还有封顶层砖已砌好准备倒楼面，可是规划局的一来就把墙全砸了，理由是超高了，但事先从未有过通知，而且隔壁好多房屋都是这样建的，想咨询一下您规划局的这样做合法还有现在的政策有这项规定

·女方返还房产增值部分的一半权
  女方返还房产增值部分的一半权

·农村集体土地房屋判决给城镇居民可否登记
  甲乙双方原为夫妻，他们是86年结婚，2006年离婚，96年于农村共同出资建有一套集体土地的房屋，2001年取得产权证记，登记的名字为女方。女方为农业人口，男方为另一个区县的非农户口；2008年经法院判决离婚，且该房产判决给了男方（户藉性质：非农户口），请问律师

·乙方承诺在6月30日前为甲方代购新湖明珠城房屋一套，已签订协
  乙方承诺在6月30日前为甲方代购新湖明珠城房子一套，已签订协议，导致甲方家庭筹五月份起措资金一百多万，但到了双方约定的时间，乙方未能为乙方争取到房子，协议规定反还定金。但逾期了乙方要求甲方继续等待，并且承诺一定能争取到房子，又推至8月21日前明确答复，待8月2

·夫妻两年没同房，一年没见过面了，打电话基本不接，之前因为她经
  夫妻两年没同房，一年没见过面了，打电话基本不接，之前因为她经常在外过夜吵过两次架也动手打过，不知道怎么办

·农村私房继承,我家有私房一处
  我家有私房一处，原先为两间平房，后翻造为2上2下的楼房，村委会造房子批复为我的名字，是我造的，但土地使用证是我母亲名字，如果母亲过世，我弟弟是否有继承权？如果有可以继承多少？

·欠条，房产，想法律程序
  欠条，房产，想法律程序

·房产纠纷,以父亲得名子填写申请表实际是我建的但房产证没有下来在拆迁中也与我签订拆
  以父亲得名子填写申请表实际是我建的但房产证没有下来在拆迁中也与我签订拆迁协议现在父亲想要能不能要回谢谢百忙之中的回答

·本人2015年购买一套安居房，当时不可上市及产权转移，有签订
  本人2015年购买一套安居房，当时不可上市及产权转移，有签订合同，并约定当政策允许后，对方需配合产权转移，不得任何理由拒绝
但现在对方反悔，索要10万，这种官司可以打赢吗？


·宅基地自建房屋纠纷
  您好: 
  关于农村宅基地盖房子的纠纷，起诉能给解决吗吗？ 
地址:丰县王沟镇*街*路 
  事件缘由:现有我家邻居在建房子的时候，他家二层楼房屋往西边超出了15公

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房产纠纷法律知识:

  房子被丈夫一人拿去社会高利抵押怎么办?可以起诉处理，夫妻共同财产，双方均有处分权。夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共

  出租车最佳的情况很少，但是并不代表没有这种事的发生，那么，如果出租车醉驾怎么处罚，无论是出租车还是私家车只要醉驾罪有相应的处罚，具体的处罚肯定会由具体情况来定，但是相关的处罚标准肯定是依据国家的有关法律来制定，从而加强约束力。醉驾是指因饮酒而完全丧

  我的房屋即将被司法强拆，我该怎么办?司法强拆一定要满足两个前提条件：(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼，此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。如果不满足上述任一条件

  无论购买的是期房还是现房，在交付了购房款、签署购房协议之后，并不是马上就能拿到房屋钥匙的。通常开发商会根据实际情况与购房者约定一个交房的时间，那现实中要是开发商不按时交付房产怎么办呢?我们将在下文中为你解答这个问题。一、开发商不按时交房怎么办针对开发

  一、私人住宅与公司无偿房租合同内容有哪些?甲方：身份证号：乙方：身份证号(营业执照)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用。二、具体内容包括哪些?甲乙双方通过友好协

  租赁合同毁约要赔多少?租赁合同毁约要赔双方当事人约定的数额为限，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标

  一、链家租房合同到期后怎么续签?双方当事人协商一致的情况下，可以直接再重新签订一份合同，或者是在原来的合同的基础上进行续签。房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。承

  房屋质量由哪个单位鉴定房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量

  转租商铺要叫房东签合同吗？一、转租商铺要叫房东签合同吗承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的，由承租人与次承租人签订合同，转租合同期限不得超过租赁期限。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三

  经济适用房子女继承可以吗?根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百二十条规定，国家保护自然人的继承权。经济适用房应该不存在不能继承的问

  一、立房产遗嘱可以变更吗?立房产遗嘱可以变更，遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产，并于其死后发生效力的单方民事法律行为。《继承法》第16条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以通过遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或数人继承，也可以立遗嘱

  一、房屋买卖合同的解除有哪些情形概括起来主要有以下几种情况：(1)协议解除;(2)根本违约;(3)迟延履行;(4)法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人;故意

·房屋过户费法律法规与注意事项有哪些
  房产过户对于双方而言都不是小事情，所以为了避免日后不必要的的麻烦，就必须要了解房屋过户费法律法规与一些注意事项以保证过户过程符合法律规定。我国对于过户费也有明确规定，下面和我们一起来看下吧。一、房屋过户费规定(一)买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可

  引发房产纠纷以后，如果我们普通公民面对的是开发商的话，要为自己争取合法的权益，不管是通过协商、调解或者是诉讼的方式解决，基本上都需要在专业的房产纠纷律师的帮助之下进行，才有可能针对房产纠纷的部分得到一个比较妥善的解决方案。下面我们为您介绍的是房产纠纷

·房子在中国人眼里基本上算是家的象征，但由于房价的走高，致使很
  房子在中国人眼里基本上算是家的象征，但由于房价的走高，致使很多人奋斗一生也许也只买得起一套二手房。这也正说明了它的重要性，因此很多人对交易二手房的流程是怎样的很感兴趣，也就是说二手房交易的具体过程是什么这个问题。下面我们一起来全面了解一下。一、交易二手房的流程是怎样的(一)二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了

  要怎么签二手房买卖合同(一)必须确认房主真实身份买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保

  一、男方婚前买房也是共同财产吗?男方婚前购买的房产不是夫妻共同财产，是男方的个人财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、

  情投意合的恋人终于走到了谈婚论嫁的阶段。结婚需要选择婚房。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的?对于即将步入婚姻殿堂的新人来说，这是一个不好意思开口但又不得不面对的问题。哪些加名情况婚房产权属于个人哪些情况属于夫妻共同财产?如果要面临财产分割，不同的婚房

·拐卖妇女、儿童罪
  拐卖妇女、儿童罪，是指以出卖或收养为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为。

·遗失武器装备罪
  

·过失损坏电力设备罪
  过失损坏电力设备罪，是指过失破坏电力设备，危害公共安全，造成严重后果的行为。

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