苏州张家港房产纠纷律师

  苏州张家港乐余老街房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理张家港乐余老街房产纠纷案件，为您解决张家港乐余老街房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·我17协议离婚，孩子房子归我，孩子他爸现过来闹把车库门换了，
  我17协议离婚，孩子房子归我，孩子他爸现过来闹把车库门换了，车库没在协议离婚书里，没证我明买的……

·只有一套房法院能强制拍卖吗
  只有一套房法院能强制拍卖吗

·东方伟业广场售后包租违法，要求退还买房定金
  7月初在东方伟业广场对一个划分的商铺付了定金，签定金协议时，开发商写了售后包租的承诺，发现这个行为违反了商品房销售，想要退还定金，是否可能

·离婚房子归谁,结婚后是女放那钱买的房子
  结婚后是女放那钱买的房子，签署的是女方名，装修是男方拿的钱，要是离婚房子归谁。谢谢

·像房子被强拆没有得到赔偿，一生苦苦修一座房子，突然想不开自*这个是谁的责san
  像房子被强拆没有得到赔偿，一生苦苦修一座房子，突然想不开自*这个是谁的责san像房子被强拆没有得到赔偿，一生苦苦修一座房子，突然想不开自*这个是谁的责任，就比如说一个小小的短信别人受到讽刺别人自*，发短信的都有责887960

·租的出租是和车主的爸爸签协议
  租的出租是和车主的爸爸签合同

·从东莞长安到惠州仲恺购买预售期房请律师陪同参与把关怎么收费
  从东莞长安到惠州仲恺购买预售期房请律师陪同参与把关怎么收费

·汪律师好，我家安置房做的非常差，之前就是政府统一代建的，村民
  汪律师好，我家安置房做的非常差，之前就是政府统一代建的，村民理事会发包给兴蒙公司，兴蒙公司分包给三个人共同承包的，施工过程有些工作没有认真做到位。

·请问 我想买拆迁安置房需要签订合同吗 签订合同有效吗 是刚分的房子
  请问 我想买江宁的拆迁安置房  是刚分的的房子 需要签订买卖合同吗 签订合同有效吗?  谢谢!


·房贷逾期，打不上款，个贷中心让开发商回购
  房贷逾期，打不上款，个贷中心让开发商回购

·几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在
  几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在房价退吗

·2011年我们买了一套拆迁房，当时由于该房子还没有房产证，跟
  2011年我们买了一套拆迁房，当时由于该房子还没有房产证，跟对方签协议的时候是由男人（已婚）一人签字的，后面他们房产证做出来了，做了夫妻两个人的名字，现在男人和女人离婚了，女人不给我们过户，我该怎么办

·我在合约期提前通知对方因为买了新房装修好了所以搬走了
  我在合约期提前通知对方因为买了新房装修好了所以搬走了

·老人私自立遗嘱把房产给女儿。但房子是儿子出资买的。儿子现有病
  老人私自立遗嘱把房产给女儿。但房子是儿子出资买的。儿子现有病，请问遗嘱符合法律吗

·刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋
  刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋在中介出售，5月1日和买方签了合同，买方交了1万块定金给了我，约定6月30日付首付款40万，从6月30日到现在买方都没有付首付款，在这期间我多次向中介催促买方交首付款，但是无果，所以我在7月9日去了中

·关于农村建房，建房人冒充四邻签字，现在建房手续已办下来。我想
  关于农村建房，建房人冒充四邻签字，现在建房手续已办下来。我想问建房手续是否无效？冒充签字承担什么法律后果？17年申请至今，我们没有看到任何关于此建房公示，村里相关审批人员是否存在包庇、不作为的行为？

·请问拆迁安置房能贷款吗？会有什么法律风险？
  请问拆迁安置房能贷款吗？会有什么法律风险？

·给私人老板做事，从房顶掉下来。证明不充足。申请不了工伤认定怎
  给私人老板做事，从房顶掉下来。证明不充足。申请不了工伤认定怎么办？

·母亲龄大了想把她的房产身后转给我，咋样比较省钱，公正？
  母亲龄大了想把她的房产身后转给我，咋样比较省钱，公正？

·有一个土屋房子5间，没楼，有房产证，垮塌一些。新建房子3间，一两楼一底，已经过批
  有一个土屋房子5间，没楼，有房产证，垮塌一些。新建房子3间，一两楼一底，已经过批准一楼一底，当时生2楼时当地村干部说不用批，可是现在说要罚款，请问我怎么办这个房产证呢？

·你好8的时候我爸过了一套房子给我房子在我名下但是后来让我签了个协议还不让我看只让我签字就好内容
  

·租房房子受自然灾害无法居住，退房，二房东不退押金怎么办？
  本人在南京西善桥租了一套房子，下雨受灾，房子全部泡水，无法居住，和二房东商议退房并按照实际发生居住天支付房租，提前交了三个月房租和一个月房租押金，2016.8月13号满三个月，按照合同房东应退一个月房租及押金，房东不愿意，打电话不接，怎么通过法律途径获得自己的

·能不能证明房子我也有份？
  是这样的，我是2005年购的房子，当时男方出了钱，女方也出了钱，购房合同上写的是男方的名字，2006年9月结婚，2007年交房子的尾款，后来办房产证上是我们2个人的名字，现在男方要求离婚，想问房子分割会怎样分婚前我付钱时是给的现金，现在在银行可以查出当时取钱的

·曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案
  曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案件，该房产2015年停工，2016年法院裁定重整，申报债权如何确定？

·调离单位后，单位要强行将原集资房转周转房
  调离单位后，单位要强行将原集资房转周转房

·赵律师你好，我这边购买的二手房，本来说两年就下证了，现在都三
  赵律师你好，我这边购买的二手房，本来说两年就下证了，现在都三四年了产证一直没下来，小孩上学也很棘手，现在我想把和房东签的二手房屋买卖合同拿到公证处做公正，是否可以公正？

·蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
  蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议

·卖房者违约不卖房如何解决
  本人在海门2016年7月份跟卖房者在中介签订房屋买卖合同，交10万押金给房东，违约金10万元。房子所以拆迁房，房东还没有拿到房产证，拿的是收据，到2017年3月份左右准备交房，房东说不卖了由于房价的上涨准备双倍给我定金。卖给别人，本人觉得由于房价的上涨不应该赔

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房产纠纷法律知识:

  场地租赁证明样本以及办理程序当公司租用场地办公或举行活动时，我们就要签署场地租用协议，但是单单是协议还不够，还需要出据场地租赁证明，而此证明分为两类，由业主和出租人分别给出，那么场地租赁证明内容都是什么呢?如何书写呢?接下来的我们为您解答。一、场地

  房屋的他项权证是一种抵押凭证，当房屋具有他项权证时，房屋的所有者仍然是购房人，但是被抵押者也拥有一定的权利，比如不经过被抵押者的同意，房屋所有者不得将房屋进行买卖或者变更产权所有人等。如果房屋不需要进行抵押，那么房屋所有者怎么注销他项权证?房屋所有

  夫妻结婚的时候，房产证上的名字固然重要，但是真的到了离婚的地步的话，肯定房产证上的名字不是唯一作为房产分割的重要依据的。所以很多男女青年在结婚的时候其实也没有必要过多的关注房子房产证上的名字问题。下面我们为您介绍的就是离婚房子没有女方名字怎么办理吗?

  被继承人没有子女房子继承者是谁?被继承人没有子女房子继承者是配偶和父母，有遗嘱的按遗嘱执行。《民法典》第一千一百二十六条　继承权男女平等。第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开

  一、期房财产直接分割可以吗?不能直接分割，一般情况下由一方取得房产权，并对另一方进行赔偿的方法来完成过户处理，离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。(一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所

  一、婚前房产继承有哪些规定？1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的

·商品房过户的步骤是什么
  商品房过户的步骤是什么一、商品房过户的步骤是什么(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(三)提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料

  解除商品房买卖合同协议怎么写？如今我国是一个法制社会，人们在处理很多纠纷问题的时候都需要依据法律来解决，因此我们在很多合作买卖上，都会签订合同来确保双方的利益不会因为一方的违约而受到损失，在商品房买卖的时候都需要签订合同协议，那解除商品房买卖合同协议

  买房对每一个上班族或者工薪族来说都是一件非常重大的事情，几近可以列为终身大事之外的大事。大部分的人在买房时必定是攒了许多年的积蓄来的，因此一定要格外的小心谨慎。那么，为了帮助您更好的了解交易流程。今天，我们就以武汉为例，为您讲解一下武汉二手房买卖的流

  一、买房签合同的注意事项有哪些专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：(一)检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保

  房屋赠与是否属于夫妻共同财产最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结

  一、二手房买卖合同政策解除规定是什么?二手房买卖合同政策解除规定是符合条件的情况之下可以进行解除，《民法典》（2021年1月1日生效）第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合

  成都二手房交易政策是怎样的?2017年7月21日，成都住房公积金管理中心官网公布关于贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》的实施意见。《实施意见》指出，所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例，

  购房违约金一般是多少?购房违约金一般是守约一方的实际损失的20%左右，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利

  对于不动产的所有权，我国的法律规定的是登记生效主义，因此房屋的交易需要经过过户手续，那么房产有贷款可以过户吗?为您整理了这篇文章，希望帮助您解决这方面的问题。一、房产有贷款可以过户吗我国的法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵

  个人原因退房开发商不肯怎么办？买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样，房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。要求退房必须有退房的合同理由或法定理由，如果开发商未事先告知

  退房后交了6万违约金是否合法?退房后交了6万违约金是合法的，退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定

  根据法律规定怎么立遗嘱房产公证?办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印

·冒充军人招摇撞骗罪
  

·铁路运营安全事故罪
  铁路运营安全事故罪，是指铁路职工违反规章制度，致使发生铁路运营安全事故，造成严重后果的行为。

·出具证明文件重大失实罪
  出具证明文件重大失实罪，是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员。不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的行为。

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