苏州昆山房产纠纷律师

  苏州昆山陆家镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理昆山陆家镇房产纠纷案件，为您解决昆山陆家镇房产纠纷法律纠纷。

<<事发地*

<<手机号*

房产纠纷法律咨询:
·离婚房子怎么分？孩子给谁带？
  离婚房子怎么分？孩子给谁带？

·2003年申请69号危房翻建村镇不同意。当时69号居住人有父
  2003年申请69号危房翻建村镇不同意。当时69号居住人有父亲大哥和我家3人。结果出土地使用费用地指标费等要求出宅另建石桥浜。建成后二次验收没有凳记办证。09年7月我协议离婚依据离婚协议我合法居住69号并于2016年依据供电局规定因石桥浜自建房未办证要求村对合

·遗产公证,房子的遗产公证需要什么材料
  房子的遗产公证需要什么材料

·咨询问题,您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下
  您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下来腰椎做了手术一个月了要出院了医生说两年后取了钢卡就没事了这种情况他的误工我该怎么给补尝有标准没有谢谢等待回复谢谢李先生

·私人房地产能否过户,我们刚买了私人的房屋
  我们刚买了私人的房子，房产证能过户。请问：土地使用证能否过户？谢谢解答。

·农村房屋土地拆迁补偿
  农村房屋土地拆迁补偿

·限价房五以后我们缴清所有款项，限价房是不是可以变成商品房了那个房子是不是百分之百
  限价房五以后我们缴清所有款项，限价房是不是可以变成商品房了？那个房子是不是百分之百属于个人所有，想转卖是不是没有什么障碍了divclass="w990mamt20

·我的房子将要被拆迁,有人到我家来说我的房子要被征收
  有人到我家来说我的房子要被征收,进行棚户区改造.按1:1的比例对换.限期搬迁.愈期不搬的政府将要强拆.房子是我自己的房子,而且是92年建的.怎么能算棚户区.请问律师遇到这种事我该怎么办?

·我老公在外面欠了好多钱，他跑了，人家现在要拿房子做抵押，我该怎么办？
  我老公在外面欠了好多钱，他跑了，人家现在要拿房子做抵押，我该怎么办？

·租房时房内的壁挂炉损坏维修费用应该由谁支付？
  您好！可以协商的。

·遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房屋什么的，刚开始的
  遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房子什么的，刚开始的时候跟她聊了一段，后来他打电话我就没接她的，然后他就打电话骂我，然后我就报了警去了派出所，派出所也给他打个电话，他也很嚣张，她说你派出所管不了这件事情，然后我出了派出所以后他又给我打电话了，对我进行了

·你好，我女儿谈对象男方外地的我们要求在南京买房男方没有资格在
  你好，我女儿谈对象男方外地的我们要求在南京买房男方没有资格在南京买房，我女儿有资格买了房子一切名字和贷款都是我女儿名下，💰男方出的现在分手了男方当时写了协议现在想问一下你们

·买房子的经济纠纷
  我今年五六月份，我急需买一套房子，经人介绍，有一私人也需要卖房 我今年五六月份，我急需买一套房子，经人介绍，有一私人也需要卖房，但是他的房子租给人家用了，于是便跟他协议，顶在今年国庆节双房一起去行政服务中心办理房产过户手续，交了二万压金，并且签合同，

·铺面纠纷,合同房租分二次交清
  合同房租分二次交清，第一次交一半，第二次在三个月前交清，他现在说不交，他没生意不做了，叫我退三个月的房租？？？

·我在“拿钱就放弃继承房屋产权的协议”上签了字，现在觉得不公平，该怎么办？
  我们是姊妹三人，继承父母遗产是房屋一套，市场价值大概在100万左右，现金40万，母亲在世和小女儿女婿住。母亲去世后，小女儿把我们姐俩叫到一起，直接拿出一份大概内容是各拿20万现金并放弃房产继承权的协议让我们签字。说是生前父母表过态答应把房屋给小女儿女婿。我们当

·巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。延期到，请问律师我这个钱
  我在盐仓，巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。写了个补充协议给我。原01号前交付，延期到013的40号交付。一次性补400元，实际延期3的100号才交付。到现在违约a一分钱都没收到。请问律师我这个钱还能拿回来吗？

·你好我是赵庄镇我的房子平古不合理我签子了还能返回吗
  你好我是赵庄镇我的房子平古不合理我签子了还能返回吗

·姚律师好，我姓姜，是九亭一所房产业主，通过蛋壳公寓出租房子，
  姚律师好，我姓姜，是九亭一所房产业主，通过蛋壳公寓出租房子，暴雷后，和公寓a租客有纠纷。他是8月租期，但是半年支付到2月4号。后半年未付，蛋壳app显示该租客已经协议解除合同，我们的房子目前是无租客状态。但是我们联系后，他不承认，坚持要住到8月，声称蛋壳必须支

·关于二手自建房的交易流程。需要交什么税收。房子是房屋面积188平方要是过户还需要
  刘律师，你好。我想咨询一下关于二手自建房的交易流程。需要交什么税收。房子是房屋面积188平方。是满五唯一的房子。我这边朋友说过户需0万左右。好像说是土地出让金。请问是否需要这个税。要是过户还需要什么税收/p>咨询编号887312|联系手机55***|安徽-阜阳

·买房纠纷，不给退款退房
  律师，你好。。我想咨询房子问题。。我于昨天订了一套房子，首付在18万左右，我只给了10万块，剩下承诺一个月给清，因为老婆不在家，还没有回来，他们卖房子的暂时没有给我订合同，给我开了张收据，说等我老婆来家拿身份证在订合同。。现在我不想买这个房子了，是因为我老婆嫌

·农村建房承包给工程队施工期间施工人员受伤房主有赔尝责仼吗？注没有合同
  农村建房承包给工程队施工期间施工人员受伤请问房主有赔尝责仼吗？注没有合同

·咨询一下放弃继承父亲名下房产的文书格式和要点
  咨询一下放弃继承父亲名下房产的文书格式和要点母亲在父亲之前去世了现继承人要将此房出卖，出卖协议书的格式和要点

·我门市雇佣的叉车司机甲，给门市拉货的出租车乙，甲在开叉车给门
  我门市雇佣的叉车司机甲，给门市拉货的出租车乙，甲在开叉车给门市车卸货过程中，乙给甲一颗烟，让甲下去抽烟，乙上叉车开，由于乙开的太快，把甲给撞伤了，我想问下责任怎么划分

·家庭唯一住房，抵押过户给公司抵减欠款合法吗
  我亲戚在浙江某公司上班，被派到安徽做销售经理。挪用货款140多万用于个人网络*博和挥霍，未用到家庭开支，后被公司发现。家属四处凑钱给公司，现金缴款跟银行转账35万后，确实也凑不到款的情况下，公司要求将夫妻共同财产唯一的生活住房抵押，过户给该公司某员工，用于抵减

·离婚后按揭房过户，找银行协商，一般会同意
  离婚后按揭房过户，找银行协商，一般会同意

·告物业不作为可以吗，小区配套房拿去出租，业主老人话动中心都没
  告物业不作为可以吗，小区配套房拿去出租，业主老人话动中心都没有了，


·房子买卖未过户，卖方一人作主签名订了合同，7后房屋征迁，谁有权签补偿合san
  房子买卖未过户，卖方一人作主签名订了合同，7后房屋征迁，谁有权签补偿合同divclass="w990mamt20

·开发商要交50%房款才能办理贷款
  开发商要交50%房款才能办理贷款

苏州昆山陆家镇房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

  一、买卖不破租赁合同相对性是什么?买卖不破租赁原则的出现，突破了严格的合同相对性原则，确定了合同外第三人对合同内容的继受义务。买卖不破租赁的适用，势必产生一定的法律效果，这种法律效果因当事人在法律关系中地位不同而区别。出租人与受让人除发生标的物所有权

  孩子的房子监护人是否有权出售？不可以的。根据《民法典》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。常见的房产纠纷(1)监护人滥用权利卖房监护人如果为了保证被监护的无行为能

  婚前房产过错方有权利要求分割吗一、婚前房产过错方有权利要求分割吗?婚前房产无论对方是否有过错行为都无权分割，因为婚前房产是个人财产，离婚时只能分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚

·买房可不是一件小事，如果不经过深思熟虑就去买房，这样有很大可
  买房可不是一件小事，如果不经过深思熟虑就去买房，这样有很大可能会给自身利益造成损害。而在买房之前建议先了解清楚买房攻略的内容，也就是要知道自己应该怎么来选房，这样才能减少日后给自己带来麻烦的可能。那到底买房攻略包括了哪些呢?我们马上在下文中为你做详细解答。一、买房攻略有哪些(一)要买多层的1-4楼现在多层是越来越少，物

  一、出租人催告期是多久解除合同?承租人未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁合同，而催告期一般是一个月左右。没有约定，应当按照民法典的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话

  伪造合同开票是违法的，但是否构成犯罪需要根据具体情况判断。如果伪造合同的用途涉嫌到了诈骗，且达到巨大数额，属于犯罪。如果伪造的合同的用途仅仅是一些不涉及金钱，也不涉及具有危害他人或者社会的用途，就只停留在违法的层面上，不构成犯罪。《中华人民共和国刑法

  公民可以按照法律程序依法将自己的土地使用权租给其他人，土地的价值关键就体现在您对于土地灵活运用的程度了，而且有些人就是依靠把土地租给租户从中赚取租金的这种方式为主要经济来源的。但是一般在租地合同当中都是约定的有土地租赁的具体期限的，那么，租地合同到期

·公民租赁房屋的时候，也要考虑清楚，究竟该房屋是否属于法律中明
  公民租赁房屋的时候，也要考虑清楚，究竟该房屋是否属于法律中明确规定的不能出租的房屋。如果确实是不能出租的房屋，而要是租到了的话，对于承租人而言此时承担的风险就是比较大的，严重的话甚至会损害到自身利益。那究竟什么样的房屋是不能租呢？我们一起在下文中进行了解。一、什么样的房屋是不能租1、未经综合验收、新建的房屋不能出租。有

  我国法律上体现公民在享受权利的同时，也有相应的义务存在。租售同权在一定程度上缓解了租房的压力，但是也有一部分人租不起房子，反而租售同权给房东带来了很大的利益。那租售同权租不起是什么原因？下面我们就详细介绍相关内容。一、租售同权租不起缘由也许您会觉

  夫妻离婚的时候，重点要处理好离婚财产分割，尤其是对房产的分割。在实际操作中，因为房产分割不均导致的矛盾经常发生，而房产顺利实现分割的前提是房产经过确权，在明确产权的情况下进行。那么，夫妻离婚房产没确权怎么办?下面我们跟随我们了解下相关知识。一、夫妻离

  出租房屋，出租人肯定会根据房屋的实际情况收取承租人一定数额的租金。那么日后出租人能随意提高租金吗？如果可以的话，这无疑会对承租人的利益造成损害。针对这个问题，我们马上就来为您解答。一、出租人能随意提高租金吗在房屋租赁期间，如遇房价或物价上涨，出租

  夫妻双方办理离婚手续的时候，要对财产分割做出约定，如果涉及到房产分割的，通常还要对房子进行过户。只有完成过户手续，这套房子才能真实属于主张产权的一方。离婚房产过户相对来说，办理比较容易。那么，离婚房子过户需要多少钱?下面我们一起听听我们是怎么说的。一

·商品房网签备案法律依据是什么？
  商品房网签备案法律依据是什么?商品房网签备案法律依据是城市商品房预售管理办法第6条当中的规定，而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售

  很多购房者在交了首付之后因为各种原因，在交了房屋首付之后，产生退房的想法，这样的情形下可以退房吗，如果退房的话能不能要回首付和定金，之后的按揭又该如何处理，这些问题如果不搞清楚，即使退房也无法心安，不妨看看下文吧，会找到您想要的答案。一、交了首付可

  一、新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗??属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定

·农民房屋征地补偿标准是多少
  农民房屋征地补偿标准是多少随着我国经济的不断发展，国家也越来越关注城镇化建设，在平时的生活中，各个城市的人们可能都会遇到所在的城市征收土地的情况，根据我国相关法律的规定，征收农民的土地需要给予相应的补偿，补偿内容都一样，那么农民房屋征地补偿标准是多少呢？我们来关注下。一、征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要

  一、房屋租赁合同咋算合同诈骗金额?房屋租赁合同中的诈骗金额计算方法一般是确定租金，依据我国相关法律的规定，签订签订虚假租赁合同实施诈骗行为的，是属于合同诈骗的行为表现，诈骗数额达到较大的，构成合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列

  离婚分割贷款房屋财产怎么写起诉状?1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况，当事人的自然情况有两种情形：一为自然人的，一为法人的。当事人为自然人时，原告就写明姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住址和联系方式

·伪造、变造国家有价证券罪
  伪造、变造国家有价证券罪，是指违反国家证券管理法规，伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券，数额较大的行为。

·徇私舞弊不移交刑事案件罪
  

·战时造谣扰乱军心罪
  

  苏州昆山陆家镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
  苏州昆山陆家镇房产纠纷律师热线：13115062590 18921344401