迟延支付房款， 可以解除合同吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：



1、首先就是你一方迟延履行债务。



2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交易不能达成了。



3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，你还是没有履行付款义务。



不过 ，实际中通常只要你延迟付房款时，满足这几个主要条件，卖家那边就可以提出解除合同了。

·合同违约通知书范本
      合同违约通知书范本 一、合同违约通知书范本 违约告知函 客户___，你好! 你于___年_月_日在“AAAAAA”住宅楼订购的甲幢6-5室商品房已经严重违反了双方在《AAAAAA认购书》第一条第2款中约定的付款期限。 在和我公司领导协商，同意你以SSSS职工VV优惠价格...

·合同履行期限的长期性包括有哪些？
      合同履行期限的长期性包括有哪些？在合同的履行过程中，还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。这些情况，决定了合同的履行期限具有长期性。合同履行，是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都...

·买卖合同解除条件有哪些
      合同的法定解除《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事...

·软件代理合同范本的内容是怎样规定的？
      软件代理合同范本的内容是怎样规定的？ 当代社会，对于绝大多数的普通老百姓来说他们并不知道代理合同是什么，但是普通的一般合同他们是比较清楚的，因为在现实生活中合同随处可见，那么软件代理合同范本的内容是怎样规定的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、正文： 甲...

·产品购销合同范本简单版是怎样的
      产品购销合同范本简单版是怎样的 其实任何合同在签订的时候不需要太多的繁文缛节，只需要在合同当中交代清楚重要的内容就可以。比如说平时的一些经常见到的产品购销类交易，双方可以签订一份产品购销合同范本简单一些。所以如果有需要的话，可以和我们在以下的文章当中一起了解一下，产品购销合同范...

·定金合同什么时候生效
      定金合同什么时候生效 一、定金合同什么时候生效 1、定金合同成立。 定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事行为能力。 任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的...

·合同违约的损失范围是怎么界定的
      合同违约的损失范围是怎么界定的一、根据法律对合同违约损失的界定范围 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过...

·网站代理合同注意事项是什么?
      网站代理合同注意事项是什么？通常工作中人们拟定或起草合同需要专业人士来做，而一些复杂，特别重要的而且又比较现实有用的合同，人们往往也会在网站上找人代理制定合同，那么网站代理合同书写注意事项是什么?接下来我们为您整理了网站代理合同注意事项是什么的相关内容，希望对您有所帮助。 一、网...

·合同诈骗罪的民事赔偿金怎么确定？
      合同诈骗罪的民事赔偿金怎么确定？ 一、合同诈骗罪的民事赔偿金怎么确定? 合同诈骗罪的民事赔偿金需要根据具体受到的经济损失确定，受害者可以要求犯罪分子赔偿因为诈骗行为遭受的实际经济损失。 (1)提起刑事附带民事诉讼的期间刑事附带民事诉讼的提起需要满足一定的时间限制。依据法律规...

·合同滞纳金上限有什么规定？
      合同滞纳金上限有什么规定？在平时生活工作中，我们经常需要和对方签订合同，约定合同违约金。但由于我们法律意识的淡薄，经常分不清滞纳金和违约金的区别，不明不白的交了很多不需要缴纳的滞纳金。其实在我国法律中，合同滞纳金是没有法律明文规定的。下文我们为您整理了合同滞纳金上限这一问题的相关...

·合同诈骗数额特别巨标准大是怎样的？
      合同诈骗数额特别巨标准大是怎样的？ 实践中，犯罪分子实施诈骗的手段多种多样，其中就包括了合同诈骗。合同诈骗达到一定的数额会构成合同诈骗罪，法院在审理合同诈骗相关案件时会根据合同诈骗的数额对犯罪人员量定刑罚。那合同诈骗数额特别巨标准大是怎样的?下面和我们一起通过以下文章来了解一下吧...