单方面解除合同程序

苏州律师网 www.szLsw.net

  一般来说，对于符合法律规定的合同，具有单方解除权。但是如果一方想要解除合同，还是要经过一些特定的程序。一般的合同解除应该遵循下面的几个程序:一是行使解除权一定要遵守解除合同的一些条件。如果都符合法律规定的这些条件，想要解除的一方才有权利向对方直接通知解除合同，并且不用通过对方的同意。二是一方想要解除合同的话，应该要通知对方，不然对方会误以为应该一直履行合同内的要求。如果解除方符合法律规范，但是对方不同意，提出异议的话，解除方可以直接请求人民法院或者是其他仲裁机构来确认解除合同。意思是只要符合法律规范，就可以解除合同。三是法律法规或者行政法规要求解除合同应该办理一些批准、登记等相关手续，解除方应该遵守规定进行办理。四是一定要及时行使解除权。有些法律规定或者是当事人双方约定好了解除权的使用期限，那就应该在这个期限内使用，过期之后这个权利就不存在了。如果法律并没有规定，双方也没有约定期限的话，在对方催促之后在合理期限内还没有行使权利的话，解除权就会消失。在一般情况下，只要这份合同真实有效，符合法律规定并且是当事人的真实意愿，那这份合同就是有效的，双方应该履行合同中规定的相关义务。包括可以行使解除权，只要有下列几个情况之一的就可以解除合同：一是因为一些不可抗的因素不能实现合同。比如发生了一些自然灾害或者战争之类的，无法避免就可以解除合同。二是在履行合同期限届满之前，一方明确表示自己不履行债务了。三是一方推迟履行他的主要债务，而且在另一方劝告之后还没有履行，那一方就可以解除合同，避免损失自己的利益。四是如果当事人中一方存在违约行为而导致另一方利益受到严重损害，则受损的一方就可以单方解除合同。对于单方解除合同的话，只需要解除方有解除的意思就行，不需要经过对方的同意。但是不是可以自由行使解除权，还是应该在合理的时间内行使，不然解除权就失效了。

·怎样审查合同是否有效
      怎样审查合同是否有效 要审查合同是否有效，要从以下几个方面进行： 1、合同当事人必须具有签约能力。 我国合同法第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。 2、合同必须有...

·试用期解除合同,哪些情况可以要求赔偿
      相比于转正，法律对劳动者在试用期的权益保护的就要少一些，但对于解除劳动合同上面，法律也是作出了严格规定的。通常情况下单位要是在试用期解除合同的话，有可能涉及到赔偿的问题。那么试用期解除合同赔偿情形有哪些呢?我们为您做详细解答。 一、试用期解除合同,哪些情况可以要求赔偿 (一)...

·合同的生效可以分为约定生效？
      合同的生效可以分为约定生效?合同的生效可以分为约定生效，是已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务;任何一方不得擅自变更和解除合同;一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事...

·药明合同毁约纠纷的诉讼流程是什么
      药明合同毁约纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证...

·关于合同的法律效力大家都知道，现如今合同的运用在生活当中也是
      关于合同的法律效力您都知道，现如今合同的运用在生活当中也是非常广泛的。尤其在租房的时候，租赁合同已经是非常普遍的一种现象，为了避免您在签订合同以后发生合同违约的法律风险，接下来，我们将在下文当中详细的为您介绍一下，租赁合同注意事项主要有哪些? 租赁合同注意事项主要有哪些? 1...

·合同违约金最高比例是多少
      合同违约金最高比例是多少一份规范的合同需要对很多东西进行约定和规范，违约金便是其中之一，很多人觉得违约金是为了防止合同双方出现违约行为同时作为对被违约方的一种补偿，所以违约金填的越高越好，其实现实并不是这样的。而且在我国法律中还对违约金的最高限额进行了规定，那么合同违约金最高比例...

·一、离婚赠与合同不公证是否有效?
      一、离婚赠与合同不公证是否有效? 赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以...

·合同单方违约责任有哪些
      合同单方违约责任有哪些 合同违约责任主要包括以下几大类： 一、继续履行 1、继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为 (1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现...

·2023如何防范合同诈骗？
      应该如何防范合同诈骗1、签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。2、签订合同前做到“三要”，即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种...

·电脑产品购销合同一般怎么写？
      电脑产品购销合同一般怎么写？ 电脑产品更新换代快，企业会经常采购新电脑来满足办公需要。企业采购部门和电脑供应商通过签署电脑产品购销合同来确定买卖关系。对于采购方来说，合同约定了供应商的义务和责任，所以说购销合同比较重要，那么电脑产品购销合同一般怎么写呢？下面是我们收集了一篇范本...

·合同生效后恶意更改法律效力是怎样的
      合同生效后恶意更改法律效力是怎样的随着现在社会的发展，越来越多的方面需要签订合同，合同生效后是不可以随意更改的，那么什么情况下可以更改生效后的合同?应该怎么更改生效后的合同?合同生效后恶意更改法律效力还有吗?下面的我们为您简单介绍一下。一、更改生效后合同的规定。合同变更必须遵守法...