解除合同有哪些程序

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   合同的解除具体应遵循如下程序：

    第一，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。

    第二，当事人一方依照合同法的有关规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

    第三，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

    第四，解除权的行使必须及时。因为在一方享有解除权时，该当事人长期不行使解除权，会影响当事人双方权利、义务关系的确定。在一方违约导致另一方享有解除权时，权利人可在行使解除权和要求实际履行之间作出选择。不管作何种选择，都应及时确定，不能久拖不决。如果超过一定期限不行使解除权，应视为已丧失解除权。

·在哪些情况下当事人的解除权消灭
      合同法规定在下列情况下，当事人的解除权消灭：

    第一，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

    第二，法律没有规定或者...

·债务抵销的效力
      债务抵销的效力主要有：

    1、双方债权的消灭。双方债权额相同时，其互享的债权或互负的债务全部归于消灭；双方债权额不同时，就其相等额而消灭。

    2、债权债务关...

·合同无效和合同解除的区别
      合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：

    一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。

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·明知是泡水车依然选择购买，出故障后要求卖家退钱，法院是否支持？
      原告在购买涉案车辆时明知车辆曾遭遇涉水事故依然购买，后又以该瑕疵要求解除合同，是没有法律依据的。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定...

·逾期支付的购房款开发商能否先用来抵违约金？
      1、如果购房者和开发商事先约定好补交的购房款先用来支付逾期付款的违约金，那开发商可以用购房款抵违约金。 　　就是买房者在跟卖房者一开始有说好用逾期支付的房款去抵违约金，那么接下来出现逾期付款的情况了，开发商就可以采取这种抵付的方式先把违约金偿清了。不过，一般人在签购房合同的...

·解除合同有哪些程序
       合同的解除具体应遵循如下程序：

    第一，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。

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·逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分？
      因为双方当事人签订的房屋认购书已经具备了房屋买卖合同的性质，即使双方未明确约定逾期交付房屋的赔偿责任，但因出卖方迟延交付房屋的行为已经构成了实际违约，依照《合同法》的规定，出卖方也应当承担延迟交付房屋的违约金。 　　此时，买方可以要求的违约责任，按合同约定分为两类——法定违...

·未约定延期交房违约金，可以要求赔付吗？
      首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。 　　在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。 　　其次，双方当事人协商确定违约金。 　　虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。...

·驾校学费退费的法律规定
      1、未参加科目一培训的、完成科目一考试后由于驾校原因60天内未能安排学员参加科目二培训的，应予全部退费。 2、已经完成科目一考试，因为学员个人原因未参加科目二培训的，退还扣除教材费、理科培训费及辅导材料费之后的培训费。 3、已参加科目二培训、培训学时未超过科目二总学时三分之一...

·解除权的法律定义
       解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。一方当事人行使解除权时，只要这一方做出意思表示，不需要对方当事人的同意。

    根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权...

·合同解除与合同撤销的区别
      合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比，两者存在如下区别：

    1、从发生原因来看，合同撤销原因主要包括两类，即重大误解...