二手房过户要注意以下事项：

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  二手房过户要注意以下事项：1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。4、原房东应将户口全部迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。5、结清二手房尾款。《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

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      二手房买卖合同中都要写什么 (一)要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。 通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委托书，以确...

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      二手房按揭贷款的流程 第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。 第三步，借款人申请二手房抵押贷款...

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      如今大部分的人都是选择通过按揭贷款的方式来购买房产，此时就需要定期还银行的房贷。但是，有的情况下，可能在房贷尚未还清的时候就想要转让房子。那么，贷款未还清的房子能否转让？我们总结相关经验，为您做详细介绍。 一、贷款未还清的房子可以转让吗? 首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以...

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      一、夫妻离婚房产去名怎么办理?离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书...

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      房子对于您来说是生活当中最重要的一项不动产，房价照目前的情形来看，一时之间恐怕难以降下来。所以实际上很多人在生活当中对于自己的住房问题都是很难得到解决的，因此只能将更多希望寄予在国家推出的共有产权住房上。下面我们为您介绍的就是共有产权住房申请条件是什么? 一、共有产权住房申请条...

·一、签购房合同注意事项？
      一、签购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照...

·对房屋拆迁评估价格不满意，能不能拒绝签字？
      对房屋拆迁评估价格不满意，能不能拒绝签字？ 　　一、对房屋拆迁评估价格不满意，能不能拒绝签字? 　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第十九条　对...

·房产继承诉讼费怎么收？
      房产继承诉讼费怎么收？ 一、房产继承诉讼费怎么收? 诉讼承继的诉讼费和一般的财产案件收费是一样的，都是按争议财产标的金额来计算的。如果是简易程序，减半收取诉讼费用。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元; 2、超...

·买房并不像我们购买普通商品那样，首先房子属于不动产，就要搞清
      买房并不像我们购买普通商品那样，首先房子属于不动产，就要搞清楚产权问题，其次日后的几十年可能都会实际使用到房子，因此也要格外关注房子的质量问题。那到底买房子首选考虑什么呢?要是你不清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解。 一、家庭因素 1、年轻人自住 年轻人喜欢登高望远...

·离婚后发现对方有私房钱可以重新分割吗？
      离婚后发现对方有私房钱可以重新分割吗 按规定，夫妻双方离婚时要进行离婚财产分割，通常是平等分割夫妻共同财产。而有些人有私房钱，婚姻关系存续期间私下里收藏，等到离婚时也没有拿出来，但是离婚后拿来用时被发现。那么，另一方便会要求重新分割，但得确定是否有权利再次分割。 首先，离婚后...

·领证后买房属于夫妻共同财产的可能性有多大
      领证后买房属于夫妻共同财产的可能性有多大 领取结婚证那一刻起，两位就是夫妻，自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或两位名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房都是婚后取得共有财产。 《婚姻法》： 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 工资...