二手房过户要注意以下事项：

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  二手房过户要注意以下事项：1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。4、原房东应将户口全部迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。5、结清二手房尾款。《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

·新婚姻法结婚后买的房子是夫妻共同财产吗？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、结婚后买的房子是夫妻共同财产吗?在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法...

·找中介租房的陷阱
      找中介租房的陷阱1、协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。“他们最常见的方法是刊登一个价格...

·夫妻离婚后房产怎么分配
      夫妻打算离婚的，需要对财产做出分配，而房产作为夫妻财产中最重要的部分，往往是离婚夫妻争夺的焦点。那么您知道现实中夫妻离婚后房产怎么分配吗?关于这方面的内容，我们将在下文中为您做详细解答。 一、夫妻离婚后房产怎么分配 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首...

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·离婚夫妻共同财产房子分割的规定是什么？
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·父母自建房拆迁规定是什么？
      一、父母自建房拆迁规定是什么? 父母自建房拆迁规定是可以按照房屋的面积和房屋的一些基本的情况来获得拆迁权益。自己建造的房屋拆迁是可以获得拆迁的权益的，包括有货币补偿，也包括有原地回迁，一般当地的政府会制定相关的政策。 二、房屋拆迁补偿协议内容是什么? ( 编号： ) 甲方...

·除了公民普通的自住房以外，房子的用途也是比较多的，可以对外出
      除了公民普通的自住房以外，房子的用途也是比较多的，可以对外出租或者是用作写字楼等各种商业性的目的。不过，各地的税收种类中包括房产税，房产税往往还不是一笔小的数额，各地的房产税也是不一样的。一般一些一线的大城市的房产税就比较高一点。下面我们为您介绍的是北京房产税的政策是怎么规定的?...

·房屋的产权纠纷要怎样避免
      房屋的产权纠纷可以说是房屋问题中最严重，也是最常见的纠纷了。不管是怎样的房屋买受人，购买房屋最根本的目的还是为了获得房屋的产权。而要是在这方面产生纠纷，那就有可能对自身利益造成损害。因此就需要购房者知道该怎么避免这类纠纷，下面我们为你做详细解答。 (一)产权交易是否有限制。如存在...

·房产中介佣金的作用是什么
      不管是通过房产中介租房还是买房，一旦达成了交易之后，则当事人需要支付房产中介一定的佣金。那具体来说收取房产中介佣金的作用是什么呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、房产中介佣金的作用是什么 大致来说，你所支付的佣金能替你带来以下几方面的价值： (一)资金的节约：不...

·商品房买卖合同是购房者与开发商在平等、自愿、协商一致的基础上
      商品房买卖合同是购房者与开发商在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议和约定，此时合同中的条款内容其实在一定程度上也是会为当事人提供保护的。因此在签订合同的时候就要尽量的约定对自己有利的内容，另外也要多加注意。那其中购买房子签合同注意事项有哪些呢?我们一起在下文中进行...

·买房子首付要多少
      买房子首付要多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱...