公租房申请准备材料具体是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

  公租房申请准备材料具体是什么

一、公租房申请准备材料具体是什么

各地关于申请公租房需要当事人准备提交的证件材料不同，可具体咨询一下当地的房屋管理部门。以下是以北京市为例，介绍申请公租房需要的证件材料。

根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》京建发[2011]25号文规定：申请公租房须本人到户口所在地的镇(街道)社保所办理申请手续。

办理手续时需要提交以下材料：

1、申请人及家庭成员身份证正反面复印件

2、申请人及家庭成员户口簿(首页，本人页印在正面，变更页印在背面)

1.婚姻状况证明

①已婚：出示结婚证③离婚：出示离婚证，民政局存档的离婚协议/法院判决书

2.房产证明(无房证明)

①租房：出示租赁合同(写明租赁年限，签订时间，产权人)

②身份证与户口本所在地的房产证明：楼房出示房产证;平房出示宅基地证及村(居委会)出示的房产证明(没拆迁的村，需村里出证明，证明平房宅基地没有拆迁)。

③涉及拆迁的地址需出示拆迁协议及安置房买卖合同

3、公积金出示：住房公积金缴存个人信息或住房公积金对账簿

4、社保出示：社保个人缴费信息对账单或参保职工四险缴费情况表

5、地税出示：个人所得税完税证明

6、有工作单位的出示公司签的劳动合同

7、关于资产：

①汽车出示购票发票②房产价值出示买卖合同和契税票③京外住房需出示评估机构的评估报告

8、优先证明：残疾证、优抚证明、退伍证、转业证书、大病诊断证明(区级以上)

9、初中以上未成年人出示在校证明(小学、初中出示学生卡)

10、申请廉租住房需提供低保证或低收入证

注：以上材料一式两份，按顺序排放随两份核定表一同上报申请公租房须本人到户口所在地的镇(街道)社保所。

二、公租房5年后是否可以买卖

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，现无相关政策规定公租房五年之后可上市买卖。

公租房不属于个人所有，即便承租人的租住时间满五年，公租房也不会属于个人所有，但是承租人住满五年后，若打算继续租住该房屋，可以重新将个人信息提交至公租房管理机构，通过审核后即可办理续签手续，但若未通过审核，则需办理退租手续。

·房子变更产权的原因有很多
      房子变更产权的原因有很多，比如夫妻在结婚的时候可能会出现防卫产权变更，而在解除婚姻关系的情况下也有可能会对房屋产权进行变更。房子转卖产权变更，都是需要过户给他人，办理过户手续的，很多人在过户时，都会签订变更协议书，变更协议书的内容其实都是大同小异的，但是签订变更协议书时有一些需要...

·婚后父母出资买房登记双方姓名离婚怎么分根据《婚姻
      婚后父母出资买房登记双方姓名离婚怎么分根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名...

·对于很多家庭而言，买房其实都是一件大事，毕竟此时往往都是倾尽
      对于很多家庭而言，买房其实都是一件大事，毕竟此时往往都是倾尽一家所有的钱才能够勉强购买一套房产。而作为购房者在买房前其实也需要做好相应的准备，这样才能避免日后给自身利益造成损失。那究竟买房前要准备什么呢?我们将在下文中为你做详细介绍。 一、买房前要准备什么 买房是大事，必须慎...

·购房付款方式有哪些
      一次性付款。一次性的付款一般是指购房者在和开发商签约之后，就可以立即把购房款进行一次性支付给开发商的付款方式，像这种方式的话，也是非常干脆直接的，而且涉及到相关的手续也是较少的，是深受开发商欢迎的。二、分批次付款。分批次付款与按揭贷款有所不同，分批次付款不经过银行。通常指的是购房...

·购房者收房要注意什么事项
      购房者收房要注意什么事项 1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第...

·一、农村人怎么贷款购买房屋?
      一、农村人怎么贷款购买房屋?农村人若想贷款购买房屋需要带齐能够证明自己有偿还能力的证据，买房贷款和实际上是否农村户口没关系。农村户口买房，也要按照相关购房合同程序。银行贷款，是指银行根据相关国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定一定的期限归还的一种经济行为。在不同的国...

·婚后男方父母出资买房给媳妇是共同财产吗？
      婚后男方父母出资买房给媳妇是共同财产吗 夫妻婚姻期间父母出资买房的，可以认定为夫妻共同财产，除非父母有特别约定为一方财产。父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为...

·出卖人逾期未为买受人办理房产证，应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证的违约金
      最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；...

·婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的？
      婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的?婚后一方父母出资购买的房屋不一定可以分割，具体的分割情况如下：1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因...

·个人房产抵押贷款期限有多久
      房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于...

·如何转让预售商品房
      如何转让预售商品房一、如何转让预售商品房 预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》应在...