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选择合适的房产根据自己手上可以付首付的现金再结合


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  选择合适的房产根据自己手上可以付首付的现金再结合自己想买多大的房,然后算算房子的总价,再算下还要向银行贷多少钱,根据自己的收入流行看看银行是否给贷款,要是这些都没问题的情况下,再选择合适的小区楼盘。二、提交按揭贷款申请一般售楼中心都会有合作的银行,所以买房者就比较省事了可以不用亲自跑到找银行了。所以想好买什么房源之后,再去咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款需要办什么手续,需要什么资料,都准备好以后,填写《按揭贷款申请书》,然后交给银行,等待审查。三、等待银行审查结果买房者一定要记住,要先是要先通经过银行的《按揭贷款申请书》审查通过的,这才是正确的步骤,然后再和开发商签订购房合同。买房者提交《按揭贷款申请书》以后,相关银行会对买房者的收入流水以及征信状况、是否具有还款能力等等一些方面进行审查,如果审查发现没有还款能力或者征信有问题,银行是拒绝贷款给买房者的,购房者就要像其他办法了,要是前面的问题解决不了,也找不到人弄到钱,买房者就只能放弃买房了。四、签订购房合同要是买房者提交《按揭贷款申请书》审查通过了,银行会向买房者的贷款并发按揭贷款承诺书,确定好房源以后,买房者就可以交首付的钱了,然后跟房产开发商签订房产买卖合同了。五、签订房屋按揭合同跟房产开发商签订房产买卖合同,差不多贷款买房的流程走了一半了,接下来就是还房贷的事儿了。



·房产证去哪里办理
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·婚离了房子应该怎么过户
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·房屋合同中违约金是什么?
      房屋合同中违约金是什么 第一,违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式...


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      生活中,如果房屋上面设立了抵押权或者房屋所有人将房屋出租给他人的话,此时作为抵押权人或承租人,对于该房屋是享有一个优先购买权的。那到底优先购买权是什么意思呢?针对这个问题,我们将在下文中为你做详细介绍。 一、优先购买权是什么意思 优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或...


·房屋担保抵押到期后多久失效
      房屋担保抵押到期后多久失效?房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准,合同没有约定的,超过六个月,抵押担保合同失效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人...


·一、怎样证明父母出资购房的?
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·夫妻共有房屋处分权的情形是哪些?
      夫妻共同所有的房屋,如果一方擅自处分了怎么办?这不仅是夫妻关系中的另一方的合法权益造成了损害,也对第三人的利益有损害。那么在实践中我们常见的夫妻共有房屋处分权的情形有几种呢?请看为您解答。 一、夫妻共有房屋处分权的情形有哪些 情形一:该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记...


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