债权人与抵押权人不一致的情况

苏州律师网 www.szLsw.net

  债权人与抵押权人不一致的情况债权人与抵押权人其实是同一个意思，也是指同一个人，只是看针对的是债的问题还是抵押关系。那么它们的会不会出现不一致的情况呢？这种情况下我们的抵押权如何实现呢？接下来我们将为您解答这个疑问。一、债权人与抵押权人不一致的情况债权人与抵押权人不一致的情况大多出现在网络借贷中。由于有些借贷标的数额大，风险高，平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。在常见的抵押借款合同中，抵押权人与债权人往往为同一个人。但是在网络借贷抵押中，由于投资人数量众多且分散，投资人作为债权人很难实现抵押权，通常的做法是把抵押权登记在平台或者平台指定的第三人名下，这样就导致了抵押权人与债权人不一致的情形。例如，在某平台的网络借贷合同中有三方当事人：债务人、债权人以及作为居间人的网贷平台。而相应的抵押担保合同的双方当事人却是债务人与网贷平台，债务人将抵押物抵押给平台，在债务人逾期不履行债务时，由平台行使抵押权。平台再将抵押权折价、拍卖或变卖后所得的价款按照比例清偿给投资人本金和利息。二、债权人与抵押权人不一致的危害依据根据《民法典》（2021.1.1生效）的相关规定，抵押权是债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权而设立的担保物权。抵押权存在的前提是存在主债权，抵押权人应当为债权人，抵押权实现的条件为债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。而在网络借贷中，平台为居间人，为债权人和债务人达成借贷合同提供撮合、中介服务，平台与债务人之间不存在担保的主债权，抵押权也无从说起。虽然平台办理了抵押权登记，但是抵押权登记应当以实际抵押权为基础。在这种情况，平台缺乏实际的抵押权基础，即使办理了抵押权登记也有可能无法实现抵押权。因此，在债权人与抵押权人不一致的情况下，抵押权人要求实现抵押权的请求将无法得到支持。一般来说，在处理抵押权人与债权人不一致时债权人要求实现抵押权的请求时，法院有两种不同的处理办法：1.由于债权人与抵押权人不一致，不支持债权人的请求;2.若是债权人能够证明借款合同与抵押合同实质上构成主合同与从合同关系，债权人享有的债权为抵押权担保之主债权，则支持债权人的请求。可见，在抵押权人与债权人不一致且债权人无法证明自己是抵押权人时，债权人将面临抵押权无法实现的风险。三、网络借贷中抵押权如何实现?正如我们上文说的由于债权人人数众多且分散，在网络借贷平台上，为全部债权人设立抵押权难度很大，因此就出现了大量的由平台作为抵押权人的情形。但是通过上述分析，在这种情况下，无论是债权人还是平台，要求实现抵押权的主张都存在被驳回的风险。那么网络借贷中的抵押权究竟应该如何实现呢?我们认为，可以通过抵押权委托行使的方式解决这一问题。即由债权人与平台签订委托合同，委托平台代为行使抵押权，包括代为签订抵押合同、代为办理抵押登记、实现抵押物变现等。这样一来，抵押权人仍为债权人，抵押权也能得到切实的行使。但是，在采用抵押权委托这种方式时，平台及债权人对委托合同关于权利义务的约定都需要格外的注意：对平台而言，应当在委托合同中明确平台和投资人的权利和义务，如平台作为受托人只代为行使抵押权，对于抵押物毁损、灭失或者贬值等情况不承担责任，抵押物毁损、灭失及贬值等所造成的损失应由债权人及债务人承担;对于投资者而言，投资者应与平台约定，平台从事委托事务所获得的款项应用于清偿其在平台上对债务人享有的主债权，若是平台将该款项挪作他用或者拒不返还，应当承担违约责任。综上所述，如果出现了债权人与抵押权人不一致，债权人将面临抵押权无法实现的风险。虽然通过抵押权委托行使的方式可以实现我们网贷的抵押权，但我们在平时生活中要多多注意。以上就是“债权人与抵押权人不一致”问题的相关解答。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来咨询我们网站的律师，希望我们的解答对您有所帮助。

·欠钱不还怎么办如何起诉?
      欠钱不还怎么办如何起诉?债权人针对欠钱不还的债务人可以先写好起诉书，携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费，法院审查确定受理后就会开庭审理，法院根据具体案情进行判决，最后执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。详细诉讼流程如下：1.诉前财产保全诉前财...

·治安管理处罚最高罚款是多少钱？
      治安管理处罚最高罚款是多少钱？ 一、治安管理处罚最高罚款是多少钱? 根据《治安管理处罚法》的规定最多能罚款3000元。 《治安管理处罚法》第七十条规定，以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下...

·股权并购贷款是什么意思？国家有何规定？
      股权并购贷款是什么意思？国家有何规定？ 一、并购贷款 所谓并购贷款，即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的，用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发...

·欠钱起诉费用如何计算？
      欠钱起诉费用如何计算讨债起诉，诉讼费的收费标准与诉讼标的有关。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5...

·借款人自愿写双倍借条能不能起诉？
      借款人自愿写双倍借条能不能起诉?借款人自愿写双倍借条能起诉，但是只能够要求对方关于第1份借条进行起诉偿还。并不一定属于诈骗行为，如果对方要求的利息为双倍，在借款中规定的利息高于国家规定的利率也是属于高利贷行为，过高的利息也是不会受到法律的保护。如果是合法范围内的高利息，可以要求法...

·夫妻一方不知情借钱要不要一起还
      夫妻一方不知情借钱要不要一起还这还需要看具体的情况。自从《关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》出台之后，对于婚后一方对外借钱产生了债务，其配偶不知情的情况下，一般是不按照夫妻共同债务进行认定的。不过，若是实际借的钱，确实是为家庭日常生活所需所负担的债务，同时借...

·挪用特定款物罪需要哪些构成要件?
      (一)客体要件本罪侵犯的客体是国家关于特定款物专门使用的财经管理制度。本罪侵犯的对象，只能是国家用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的特定款物，既包括用于上述用途的由国家预算安排的民政事业费，又包括临时调拨的救灾、抢险、防汛等款物以及由国家募捐的救灾、救济款物。所谓“挪用...

·借条的效力要大于欠条吗？
      借条的效力要大于欠条吗？在多数人的观念里，借条和欠条是一样的，都是在借款时写的能说明借款情况的简单的一纸协议。事实上，并不是这样，比如：它们在法律上效力是不同的。那在法律上，借条的效力要大于欠条吗？要是你不太清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、借条的效力要大于欠条吗...

·民间借条有效期多少时间？
      民间借条有效期多少时间?民间借条有效期正常情况下是三年。借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。关于借条的诉讼时效，与民间借贷的诉讼时...

·债权人主张不安抗辩权的使用条件
      债权人主张不安抗辩权的使用条件 不安抗辩权，是公民的一种常见的权利，我们在进行行使的时候，也是有一定的使用的条件的，而且对于不同的类型的不安抗辩权的使用条件是有一定的差异的。那么，您知道债权人主张不安抗辩权的使用条件都是有哪些吗？下面，我们会为我们带来相关的法律知识的介绍，一起来...

·阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么？
      随着我国信贷政策的放宽，很多公司、企事业单位或者是个人在遇到资金运作困难的时候都会选择通过贷款的方式进行周转，由于现在贷款的手续也相对简化，给人们的生活带来很多的便利。但有些时候，提到贷款的时候，还是会和担保相联系，那么，阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么? 阶段性担保贷款 即...