债权人与抵押权人不一致的情况

苏州律师网 www.szLsw.net

  债权人与抵押权人不一致的情况债权人与抵押权人其实是同一个意思，也是指同一个人，只是看针对的是债的问题还是抵押关系。那么它们的会不会出现不一致的情况呢？这种情况下我们的抵押权如何实现呢？接下来我们将为您解答这个疑问。一、债权人与抵押权人不一致的情况债权人与抵押权人不一致的情况大多出现在网络借贷中。由于有些借贷标的数额大，风险高，平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。在常见的抵押借款合同中，抵押权人与债权人往往为同一个人。但是在网络借贷抵押中，由于投资人数量众多且分散，投资人作为债权人很难实现抵押权，通常的做法是把抵押权登记在平台或者平台指定的第三人名下，这样就导致了抵押权人与债权人不一致的情形。例如，在某平台的网络借贷合同中有三方当事人：债务人、债权人以及作为居间人的网贷平台。而相应的抵押担保合同的双方当事人却是债务人与网贷平台，债务人将抵押物抵押给平台，在债务人逾期不履行债务时，由平台行使抵押权。平台再将抵押权折价、拍卖或变卖后所得的价款按照比例清偿给投资人本金和利息。二、债权人与抵押权人不一致的危害依据根据《民法典》（2021.1.1生效）的相关规定，抵押权是债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权而设立的担保物权。抵押权存在的前提是存在主债权，抵押权人应当为债权人，抵押权实现的条件为债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。而在网络借贷中，平台为居间人，为债权人和债务人达成借贷合同提供撮合、中介服务，平台与债务人之间不存在担保的主债权，抵押权也无从说起。虽然平台办理了抵押权登记，但是抵押权登记应当以实际抵押权为基础。在这种情况，平台缺乏实际的抵押权基础，即使办理了抵押权登记也有可能无法实现抵押权。因此，在债权人与抵押权人不一致的情况下，抵押权人要求实现抵押权的请求将无法得到支持。一般来说，在处理抵押权人与债权人不一致时债权人要求实现抵押权的请求时，法院有两种不同的处理办法：1.由于债权人与抵押权人不一致，不支持债权人的请求;2.若是债权人能够证明借款合同与抵押合同实质上构成主合同与从合同关系，债权人享有的债权为抵押权担保之主债权，则支持债权人的请求。可见，在抵押权人与债权人不一致且债权人无法证明自己是抵押权人时，债权人将面临抵押权无法实现的风险。三、网络借贷中抵押权如何实现?正如我们上文说的由于债权人人数众多且分散，在网络借贷平台上，为全部债权人设立抵押权难度很大，因此就出现了大量的由平台作为抵押权人的情形。但是通过上述分析，在这种情况下，无论是债权人还是平台，要求实现抵押权的主张都存在被驳回的风险。那么网络借贷中的抵押权究竟应该如何实现呢?我们认为，可以通过抵押权委托行使的方式解决这一问题。即由债权人与平台签订委托合同，委托平台代为行使抵押权，包括代为签订抵押合同、代为办理抵押登记、实现抵押物变现等。这样一来，抵押权人仍为债权人，抵押权也能得到切实的行使。但是，在采用抵押权委托这种方式时，平台及债权人对委托合同关于权利义务的约定都需要格外的注意：对平台而言，应当在委托合同中明确平台和投资人的权利和义务，如平台作为受托人只代为行使抵押权，对于抵押物毁损、灭失或者贬值等情况不承担责任，抵押物毁损、灭失及贬值等所造成的损失应由债权人及债务人承担;对于投资者而言，投资者应与平台约定，平台从事委托事务所获得的款项应用于清偿其在平台上对债务人享有的主债权，若是平台将该款项挪作他用或者拒不返还，应当承担违约责任。综上所述，如果出现了债权人与抵押权人不一致，债权人将面临抵押权无法实现的风险。虽然通过抵押权委托行使的方式可以实现我们网贷的抵押权，但我们在平时生活中要多多注意。以上就是“债权人与抵押权人不一致”问题的相关解答。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来咨询我们网站的律师，希望我们的解答对您有所帮助。

·丈夫借钱不能还 债权人闹到老婆单位怎么办
      丈夫借钱不能还 债权人闹到老婆单位怎么办 在法律上夫妻关系是受到保护的，同时也是受到约束的。丈夫若为了生活需要欠下的债务，夫妻对该债务应承担连带责任。若是借钱不能还债权人闹到老婆单位怎么办?在哪些情形下妻子有偿还的义务?我们现在就为您进行解答。 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同...

·离婚后前夫欠债法院会冻结我的财产吗？
      离婚后前夫欠债法院会冻结我的财产吗如果前夫的债务是夫妻共同债务，妻子就仍然有共同偿还的义务，法院就有可能冻结财产。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十九条?【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;...

·借条超二十年的还有用吗
      借条超二十年的还有用吗只要借款人承认的还是有用的。当然超过了二十年的债权债务在法律上人民法院不会支持的。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法...

·企业转让是否买断企业所有债权债务？
      企业转让是否买断企业所有债权债务？1、《中华人民共和国民法典》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但，根据民法典的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债...

·哪些债权请求权不适用诉讼时效
      哪些债权请求权不适用诉讼时效当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：1、支付存款本金及利息请求权;存款请求权的实现关系到民众的生存利益，如果兑现存款本息请求权适用诉讼时效的规定，则将危及到民众生存权，故该请求权不应适用诉讼时...

·分期付款合同诉讼时效如何计算?
      分期付款合同诉讼时效如何计算? (1)如果合同约定履行期限的，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算，满两年; (2)如果合同没约定履行期限或约定不明的，可根据双方签订的补充协议确定履行期限，诉讼期限从履行期限届满之日起计算，满两年; (3)如果依然不能确定履...

·公司股票和公司债券的区别体现在哪些方面？
      公司股票和公司债券的区别体现在哪些方面？ 一、公司股票和公司债券的区别体现在哪些方面？ 1、收益稳定性不同 从收益方面看，债券在购买之前，利率已定，到期就可以获得固定利息，而不管发行债券的公司经营获利与否。股票一般在购买之前不定股息率，股息收入随股份公司的盈利情况变动而变动，盈...

·结婚前债务离婚怎么办？
      一般而言，婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。但婚前个人债务由债务方承担清偿责任，是与一方婚前财产为个人财产相对应的。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而...

·在丰县欠钱不还怎么办才合理
      在丰县欠钱不还怎么办才合理 一、在丰县欠钱不还怎么办才合理? 欠钱不还可以先协商，协商无果的话可以起诉，起诉的流程是： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁...

·法律规定借条一般几年有效期？
      借条一般几年有效期借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。关于借条的诉讼时效，与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间，如果写明...

·三方债权债务转让协议 在日常经济生活中，发生债权债务转让行
      三方债权债务转让协议 在日常经济生活中，发生债权债务转让行为十分普遍，只要有本着自愿、公平原则订立的转让协议并明确各自的责任义务即可生效。但有时转让行为涉及的不止甲乙双方。那么三方债权债务转让协议应该如何草拟呢?为您解答。 一、以下是一三方债权债务转让协议范本，相关内容仅供参...