债权人与抵押权人不一致的情况

苏州律师网 www.szLsw.net

债权人与抵押权人不一致的情况债权人与抵押权人其实是同一个意思，也是指同一个人，只是看针对的是债的问题还是抵押关系。那么它们的会不会出现不一致的情况呢？这种情况下我们的抵押权如何实现呢？接下来我们将为您解答这个疑问。一、债权人与抵押权人不一致的情况债权人与抵押权人不一致的情况大多出现在网络借贷中。由于有些借贷标的数额大，风险高，平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。在常见的抵押借款合同中，抵押权人与债权人往往为同一个人。但是在网络借贷抵押中，由于投资人数量众多且分散，投资人作为债权人很难实现抵押权，通常的做法是把抵押权登记在平台或者平台指定的第三人名下，这样就导致了抵押权人与债权人不一致的情形。例如，在某平台的网络借贷合同中有三方当事人：债务人、债权人以及作为居间人的网贷平台。而相应的抵押担保合同的双方当事人却是债务人与网贷平台，债务人将抵押物抵押给平台，在债务人逾期不履行债务时，由平台行使抵押权。平台再将抵押权折价、拍卖或变卖后所得的价款按照比例清偿给投资人本金和利息。二、债权人与抵押权人不一致的危害依据根据《民法典》（2021.1.1生效）的相关规定，抵押权是债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权而设立的担保物权。抵押权存在的前提是存在主债权，抵押权人应当为债权人，抵押权实现的条件为债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。而在网络借贷中，平台为居间人，为债权人和债务人达成借贷合同提供撮合、中介服务，平台与债务人之间不存在担保的主债权，抵押权也无从说起。虽然平台办理了抵押权登记，但是抵押权登记应当以实际抵押权为基础。在这种情况，平台缺乏实际的抵押权基础，即使办理了抵押权登记也有可能无法实现抵押权。因此，在债权人与抵押权人不一致的情况下，抵押权人要求实现抵押权的请求将无法得到支持。一般来说，在处理抵押权人与债权人不一致时债权人要求实现抵押权的请求时，法院有两种不同的处理办法：1.由于债权人与抵押权人不一致，不支持债权人的请求;2.若是债权人能够证明借款合同与抵押合同实质上构成主合同与从合同关系，债权人享有的债权为抵押权担保之主债权，则支持债权人的请求。可见，在抵押权人与债权人不一致且债权人无法证明自己是抵押权人时，债权人将面临抵押权无法实现的风险。三、网络借贷中抵押权如何实现?正如我们上文说的由于债权人人数众多且分散，在网络借贷平台上，为全部债权人设立抵押权难度很大，因此就出现了大量的由平台作为抵押权人的情形。但是通过上述分析，在这种情况下，无论是债权人还是平台，要求实现抵押权的主张都存在被驳回的风险。那么网络借贷中的抵押权究竟应该如何实现呢?我们认为，可以通过抵押权委托行使的方式解决这一问题。即由债权人与平台签订委托合同，委托平台代为行使抵押权，包括代为签订抵押合同、代为办理抵押登记、实现抵押物变现等。这样一来，抵押权人仍为债权人，抵押权也能得到切实的行使。但是，在采用抵押权委托这种方式时，平台及债权人对委托合同关于权利义务的约定都需要格外的注意：对平台而言，应当在委托合同中明确平台和投资人的权利和义务，如平台作为受托人只代为行使抵押权，对于抵押物毁损、灭失或者贬值等情况不承担责任，抵押物毁损、灭失及贬值等所造成的损失应由债权人及债务人承担;对于投资者而言，投资者应与平台约定，平台从事委托事务所获得的款项应用于清偿其在平台上对债务人享有的主债权，若是平台将该款项挪作他用或者拒不返还，应当承担违约责任。综上所述，如果出现了债权人与抵押权人不一致，债权人将面临抵押权无法实现的风险。虽然通过抵押权委托行使的方式可以实现我们网贷的抵押权，但我们在平时生活中要多多注意。以上就是“债权人与抵押权人不一致”问题的相关解答。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来咨询我们网站的律师，希望我们的解答对您有所帮助。

·小微企业贷款条件主要是什么
小微企业贷款条件主要是什么?小微企业申请信用贷款的条件：1、现金流充裕;2、小微企业主信用良好;3、企业已成功两年以上;4、能提供有效财力证明;5、小微企业主具有较强的还款意愿，以及按时足额还款的能力;6、与银行建立了较稳定的合作关系;7、银行要求满足的其他条件。二、当前小微企业...

·债权人免除债务人的债务是否具有效力？
债权人免除债务人的债务是否具有效力？免除债务是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。债权人可以免除债务人的债务。债权人员除债务人部分或者全部...

·借条带还款日期可以提前还款吗？
借条带还款日期可以提前还款吗?借条带还款日期可以提前还款，根据《民法典》(2021.01.01生效)第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使...

·被强迫写下了借条该怎么办
被强迫写下了借条该怎么办1、被胁迫情形解除或消除后，受害人应立即以受到“敲诈勒索”而报警，警方的办案结果的调查结论可以作为解除欠条(借贷合同)关系的证据。2、行使撤销请求权，受害者可以在一年之内请求人民法院或者仲裁机构撤销。不过该撤销主张，需要举证借条的出具是受到胁迫，该证据比较...

·欠钱不还没有固定资产怎么办？
欠钱不还没有固定资产怎么办?欠钱不还没有固定资产起诉对方获得生效判决，强制执行。没有欠条也没有关系，欠条不是唯一的依据，可以收集一些其他产生欠债关系的信息向法院提起诉讼，比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等。也可以先委托律师发律师函，运用法律的武器来帮助自己追债，起诉前申请冻...

·什么是股权质押贷款，有哪些条件
什么是股权质押贷款，有哪些条件一、什么是股权质押贷款股权质押贷款是指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。前款规定的借款人或第三人为出质人。股权系指业经浙江省证券登记中心(以下简称股权出质登记机构)登记托管的股份有限公司股权证未上市股票和...

·发生债务纠纷应该怎么处理
发生债务纠纷应该怎么处理一、发生债务纠纷应该怎么处理主要分两大类，即正常途径和特殊途径。特殊途径包括：协商、调解、仲裁、判决。（一）正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款；用合质合量的产品或劳务偿付...

·银行汇款凭证证据效力有哪些
银行汇款凭证证据效力有哪些？随着科学技术的发展，互联网也渐渐地成为了生活中的“主力”。而这一行为的产生，却增加了人们上当的几率。因此，在必要时候，保留证据，是很有必要的事情。所以下面我们来了解一下银行汇款凭证证据效力有哪些? 一、银行汇款凭证证据效力有哪些? 《民事诉讼法》第...

·合伙企业的债务承担是怎样的
合伙企业的债务承担是怎样的一、合伙企业的债务承担是怎样的 1、合伙人对合伙债务负无限清偿责任。由于合伙企业及其责任财产的特殊性，各国法律从维护交易秩序、债权人合法权益，保障合伙经营的自身发展出发，无不规定合伙人对合伙债务负无限清偿责任。我国法律规定，合伙债务由合伙人以各...

·罚款与罚金之间有什么不同
罚款与罚金之间有什么不同在对公民进行处罚的时候，有时候是处罚款，而有的时候又是处罚金。这就让很多人都弄不明白了，究竟这个罚款与罚金之间有什么不同呢?还是说只是说法不一样，本质都是一样的。针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就在下文中为你解答。一、罚金与罚款的区别罚金是人民法...

·债权转让是否可以撤回？
债权转让是否可以撤回？债权转让是指债权人将债权转移给第三人的情形，实践中经常出现这样的情况，但是，实际中还会出现原债权人后悔转让债权，要求撤回债权转让，那么债权转让是否可以撤回?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、债权转让是否可以撤回?债权转让可以撤回，但不能随意的撤回...