拆迁分配的房子多长时间能拿到房产证

苏州律师网 www.szLsw.net

  交房以后三个月内可以办妥房产证。开发商和被拆迁人可以在回迁合同中约定由开发商为回迁户(被拆迁人)办理房屋所有权证书及其期限，如果合同有约定的，按照合同约定办理。如果合同没有约定的，按照法律规定，拆迁人(开发商必须在房屋交付后的90日内将房屋所有权证书登记的资料交房屋所有权登记主管部门备案，具备办理产权证书的条件。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

·不少租赁过房屋的人都遇到过房屋租赁方面的纠纷，很显然，此时不
      不少租赁过房屋的人都遇到过房屋租赁方面的纠纷，很显然，此时不同当事人所遇到的纠纷是不同的，这就是因为房屋租赁纠纷有不同的类型。那到底房屋租赁纠纷有什么类型呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、房屋租赁纠纷有什么类型 具体来说，房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型： (...

·一、起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?
      一、起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定，房产继承诉讼费用以房产的价值为标准，交纳情况如下：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳...

·新《婚姻法》婚后父母出首付买房的归属问题是如何确定的
      一般来说，在夫妻双方结婚之前，会购买婚房，为了防止在离婚时就房产问题产生纠纷，在夫妻关系存续期间会就房子的归属问题加以确定。在司法实践中，对于新《婚姻法》婚后父母出首付买房，夫妻双方在办理离婚手续前，该如何确定该房屋的归属呢?一、新《婚姻法》婚后父母出首付买房归属问题如何确定?婚...

·离婚分割农村部分房屋赔偿怎么进行
      离婚夫妻共有财产分割这是所有人都知道的法律常识，有些夫妻之间的共有财产可能包括现有的以外，还有在部分在农村的房屋也属于婚内财产。一般针对农村这一部分的房产分割，最终还是通过折价的方式进行赔偿的。我国的新婚姻法当中针对，离婚分割农村部分房屋赔偿怎么进行也有规定。 一、离婚分割农村...

·在当今社会，房价一直居高不下，且呈现不停上涨的趋势，这也就导
      在当今社会，房价一直居高不下，且呈现不停上涨的趋势，这也就导致购房人的购房压力变大，很多人不能一次付清房款，而是选择按揭购房。不过，如果房屋有问题，对于按揭购买的房产可不可以退?对于购房者来讲，要退按揭购买的房子有哪些流程?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。 一、按揭购买的房...

·二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?
      买卖二手房的，当事人除了要签订好合同外，还要进行二手房的过户，只有完成了过户手续，才能交易才算真正完成。那么进行二手房过户的需要什么资料呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房过户资料包括哪些 1、市房地产证买卖登记申请表; 2、市房地产买卖合同; 3、房屋买卖征...

·二手房购买合同有哪些无效情形
      近年来，随着人们法律意识的提高，买卖二手房时不签合同的购房者已经不多见了，但是有的时候还会出现签订了无效的购房合同的情形，这也无法保障购房者的权益。那么，二手房购买合同有哪些无效情形呢？现在，就让我们为你做详细解答吧。 一、二手房购买合同有哪些无效情形 1、非房屋产权人出卖...

·房屋买卖合同有备案章吗？
      对于普通老百姓而言，买房可以说是一件人生大事了。购房者千挑万选，确定好满意的商品房后，接下来就是和开发商签署一份房屋买卖合同了。这份合同非常重要，会写清所购商品房户型、单价、总额及定金条款等。并且，要加盖开发商公章和其它章。那么房屋买卖合同有备案章吗？我们通过我们整理的这篇文章详...

·非法集资恶意转移房产债权人应如何处理？
      被非法集资诈骗的人在醒悟过来之后会选择报警，警方根据线索追查到非法集资人员之后往往不能追回钱财，因为非法集资犯罪人员已经将非法所得全部变卖挥霍一空，即使法院采取财务抵押的方式也无法抵偿全部集资数额，非法集资恶意转移房产债权人应如何处理? 一、非法集资恶意转移房产债权人应如何处理...

·城镇居民能否购买农村房屋
      在现代社会中，经济发展了，但同时，人们的居住环境也受到了污染。鉴于这种情况，不少人都愿意到农村去买房，希望能使自己住的舒心。那么，在法律上，作为城镇居民能否购买农村房屋呢？如果能够购买的话，那实践中，应该如何买卖农村房屋呢？以下是具体解答。 一、城镇居民能否购买农村房屋 我国...

·现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避
      现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免给自己造成经济损失，就必须了解该如何退房的方方面面。那么，具体而言，首付款付后如何退房呢？我们为您整理相关知识，请阅读下面的文章进行详细了解。 一、首付款付后该如何退房 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约...