公积金贷款额度如何计算？

苏州律师网 www.szLsw.net

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

·离婚协议约定能否对抗债权人
      离婚协议约定能否对抗债权人 一、离婚协议约定能否对抗债权人 在协议离婚时，双方约定一方负担债务是否有效，需要看债务的性质，如果是夫妻共同债务的话，需要双方共同承担还款责任的，离婚协议中的约定对债权人则无效，债权人可以起诉夫妻双方或任意一方要求还款。 我国法律规定，夫妻双方对...

·应该如何判断是不是夫妻债务？
      应该如何判断是不是夫妻债务？ 夫妻共同债务与个人债务 个人债务是指夫妻一方为满足个人需要所借的债务，根据我国法律的相关规定，个人债务包括： 1、男女各自婚前所负的债务，即结婚之前一方或双方对外所欠的债务。离婚时一般仍视为个人债务，由个人负责偿还。 2、双方约定由个人负担的...

·几百块钱别人欠钱不还怎么办？
      几百块钱别人欠钱不还怎么办？可以协商还款，协商不成还可以向法院起诉；如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还债务。有欠条的可以使用欠条作为证据，没有欠条...

·赌博欠款属于夫妻共同债务吗？
      赌博欠款属于夫妻共同债务吗 一方赌博所欠的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围。 根据《婚姻法》规定，离婚时，原为夫妻共同生活所欠的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成...

·不属于夫妻共同债务的？
      不属于夫妻共同债务的有哪些 一、不属于夫妻共同债务的有哪些 在夫妻债务当中，那种不是夫妻共同债务的，一般就是属于夫妻个人债务。根据《民法典》第一千零六十五条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方...

·迟延履行 债务的类型？
      迟延履行 债务的类型有哪些 在借贷关系中，一般当事人都会就还债的时间做出明确的约定，当然，如果债务人没有按照约定的时间还债，构成了迟延履行 债务的话，那么此时可能要支付一定数额的违约金或利息。而现实中能够构成迟延履行 债务的情况比较多，下面本站我们就来为你分析介绍吧。 一、迟...

·违约之债是否属于夫妻共同债务
      个人违约之债是不属于共同债务的,如果债务虽然是由一方个人名义产生的,但用于夫妻共同生活的,就是属于夫妻共同债务。债权人就婚姻关系存续期间的夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，可以起诉夫妻双方。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证...

·借款利息偿还方式有哪些？
      借款利息偿还方式有哪些？ 一、借款利息偿还方式有哪些？ 实践中，一些民间借贷纠纷对欠款偿还时并未约定是先偿还本金，还是先偿还利息。对此，在有息民间借款合同中，按期支付利息是债务人的主要义务，是债权人的主要权利。 支付利息的期限一般由双方的借款合同约定，借款合同没有约定或者约定不...

·雇佣讨债公司讨债有哪些
      雇佣讨债公司讨债有哪些风险 一、雇佣讨债公司讨债有什么风险 企业雇佣“讨债公司”进行商账催收，不可避免地会产生以下法律风险： 1、不合规风险。 合法经营是企业的法定义务。“讨债公司”无论以何种面目出现，无论以何种方式进行商账催收，其违法经营 “讨债”业务的本质并没有改变。因...

·巨额债务诉讼注意事项有哪些？
      巨额债务诉讼注意事项有哪些?主要包括以下这些方面。第一，债务纠纷起诉，重视诉讼时效。我国《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年”。第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算...

·小额贷款属于个人债务吗
      小额贷款属于个人债务吗要看小额贷款的用途，如果用于家庭开支或者共同生活开支，就属于共同债务。如果未经夫妻双方同意而私自欠下的债务，且没用于夫妻共同生活，那么就是个人债务。二、夫妻共同债务的范围(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为...