没签合同就交定金定金能退吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

·哪些人才需要投保交强险
      哪些人才需要投保交强险 一、哪些人才需要投保交强险 根据《条例》规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险。同时《条例》规定，机动车所有人、管理人未按照规定投保交强险的，将由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保...

·高空坠物损伤车辆有谁赔偿？
      高空坠物损伤车辆有谁赔偿?由该小区楼栋的所有人承担连坐责任，进行赔偿。2010年生效的《侵权责任法》第87条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。由于可能加害者涉及楼内多数...

·买新房税费什么时候交？
       一、买新房税费什么时候交? 买新房税费一般是购房者在收房时交，税费是在办理房产证的时候交的,一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。契税是财政局收取的,所以在缴纳契税的时候,要去财政局缴纳。 般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外...

·交叉韧带陈旧性损伤交通事故赔偿吗？
      交叉韧带陈旧性损伤交通事故赔偿吗 赔偿。 交通事故赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容...

·转出租房子要交房产税吗
      根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看，转租人不应缴纳房产税。房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房...

·一、交通事故保全担保费用是多少?
      一、交通事故保全担保费用是多少? 交通事故保全担保费用是根据保全额确定的，没有统一的规定。 根据《诉讼费用交纳办法》的规定，申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳费用： 1、财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元; 2、超过1000元...

·火车票退票需要身份证吗
      火车票退票需要身份证吗自火车票购买实名制后，在窗口购买火车票都要用身份证购买，且火车票上都印有购票人的姓名，根据身份证实名上车。但我们不可避免的总会出现退票的现象，实名制后，火车票退票需要身份证吗?来帮您解答。一、火车票退票需要身份证吗实名制火车车票退票需持本人身份证明办理退票业...

·一、交通事故赔偿损失会赔偿什么项目?
      一、交通事故赔偿损失会赔偿什么项目? 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇(农村居民)人均收入×伤残系数×赔偿年限 2、残疾辅助器具费=适用普通器具的合理费用 3、丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月 4、被扶养人生活费=受诉法院所在地上一年度城镇居...

·交通事故律师费标准是怎样的
      一、交通事故律师费标准是怎样的 1、先行交费 标的在20万元以下的案子按照4000-12000元/件计算;超出20万元以上的案子，参照律师收费指导标准规定的上浮比例计算。二审案件按照上述收费减半收取，执行阶段按二审收费标准收取。 2、风险代理 实行风险代理的客户，一律先行...

·交通肇事逃逸怎么赔偿 如何处理逃逸行为
      交通肇事逃逸怎么赔偿 如何处理逃逸行为交通肇事之后如果又有逃逸行为的话，那么此时的后果就会是很严重的了，无论是这样的情况是否会被认定构成交通肇事罪，在民事方面该做出赔偿的肯定都是要赔偿的。那么一般情况下交通肇事逃逸怎么赔偿呢?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、交...

·交通肇事轻伤如何赔偿？
      交通肇事轻伤如何赔偿？ 一、交通肇事轻伤一般赔偿范围(受害人没有达到残疾级别) 1、医疗费赔偿计算公式 挂号费+诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用 2、住院伙食补助费赔偿计算公式 住院伙食补助费 住院天数 3、营养费赔偿计算公式 营养费赔偿金额(根据伤残情况参照医...