在北京租房上学需要什么手续

苏州律师网 www.szLsw.net

  2016年需要安排孩子在北京上学的家长们，你知道16年在北京租房上学需要什么手续吗?需要的材料有哪些呢?近日有不少家长咨询这个问题，如在某个区租房，要证明在某区租房都需要提供那些证明材料呢?我们为您答疑解惑。根据15年幼升小政策，不管是那个城区，只要你没有房产又想在北京上学，首先就必须在你想上学的区县租房(注：因为所租房子所在区县以及区县所在的片区差异，也不一定都能入学。但是没有房产，又不租房，也不能出具其他住房证明，是一定不能入学)。现在就以海淀区为例子：申请人在海淀租房的，要提供规范有效房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本)，房主房产证原件、房主身份证原件、半年以上的租房完税证明。房屋适宜居住(使用面积人均不低于5平米)，能保障适龄儿童少年安全，必要时提供安全责任书。根据租房类型的不同，我们整理了所需的材料。一、租住单位公房出示单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证复印件(加盖公章)。二、租住农民个人房且无房产证须出示以下三种证明，这三种证明都需经镇政府审核并加盖镇政府公章。①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，有村长、书记联合签字的房屋情况证明。三、租住集体土地上的房屋由村、镇负责审核并加盖镇政府公章。凡租房的申请人应提供能证明在合法居住地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)。这样问题就来了，水、电、天然气、电话费都得要吗?还是其中的几项?还有是每个月都得有吗?因为所租房子存在区县差异，导致各个区县要求也从在差异。其中有的2015年幼升小需要只办理其中一两项的发票证明，但是有的需要全部的发票证明。以上就是租房上学需要什么手续的解答，我们提醒您，所有发票的地址必须和租房合同上的地址一致哦!还有水、电、天然气、电话费等发票时间最好是3个月以上。为了孩子能够胜利入学，各种发票、收据，只要有，就一定要准备好。不至于到时候要用，还得再次去准备。所以不管是热门城区还是其他城区，需要租房的家长朋友尽早做好准备，别到用时才警觉自己没有准备，而耽误孩子入学。

·房屋的产权纠纷要怎样避免
      房屋的产权纠纷可以说是房屋问题中最严重，也是最常见的纠纷了。不管是怎样的房屋买受人，购买房屋最根本的目的还是为了获得房屋的产权。而要是在这方面产生纠纷，那就有可能对自身利益造成损害。因此就需要购房者知道该怎么避免这类纠纷，下面我们为你做详细解答。 (一)产权交易是否有限制。如存在...

·公安局管恶意抵押房产吗?
      公安局管恶意抵押房产吗? 一、公安局管恶意抵押房产吗 恶意抵押房产，若涉嫌拒执罪，会已送公安局管理。 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年...

·小区内的阳光房防高空坠物罩棚属不属于违章搭建？
      小区内的阳光房防高空坠物罩棚属不属于违章搭建？现在的小区基本上都是高楼，而高楼总是会有一些没有公德心的高层住户直接将垃圾果皮扔下来，低层住户为了防止自己或者财物被砸到，都会搭建阳光房，觉得既不挡阳光又能防高空坠物。但是，小区内业主搭建的阳光房防高空坠物罩棚属不属于违章搭建呢? 一...

·房屋他项权证到期后该如何处理？
      对于房屋他项权证这个词眼，相信很多人还是比较陌生的，会有一种一头雾水的感觉，其实，这个词眼简单明了的说就是一种房地产抵押交易的行为。今日，本站网的我们就为您简单介绍一下有关房屋他项权证到期后的问题。一、房屋他项权证到期后该如何处理法律明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的...

·买农村房屋的条件是什么
      对于农村中的房屋，虽然是在集体土地上面修建的，但在有些地区也是允许买卖的。当然了，买卖农村房屋也不是那么容易的事情，此时需要符合规定的条件才行。那究竟买农村房屋的条件是什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、买农村房屋的条件是什么 农村房屋买卖有效必须符合四个法律要件： ...

·遗嘱房产买卖应该怎样过户
      遗嘱房产买卖应该怎样过户房屋登记办法第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、...

·在我国，由于一手房价格比较高，越来越多的人选择价格相对较低的
      在我国，由于一手房价格比较高，越来越多的人选择价格相对较低的二手房。不过，人们在购买二手房时也要格外注意二手房可能存在的质量问题否则的话日后就有可能给自身利益造成损害。那具体来说，二手房的质量问题一般都有哪些呢?这方面的内容我们马上为你做详细解答。 一、二手房的质量问题一般都有...

·房屋买卖中介合同如何算违约
      房屋买卖中介合同如何算违约 房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方约定购房事宜的三方协议，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失，三方合同中，各方的基本义务包括如下： ...

·租售同权农房的法律规定是什么?
      租售同权农房的法律规定是什么? 什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇...

·怎么对个人房产税计算
      房产税的征收不仅仅是针对房产交易，还包括了房产租赁，而在具体征税的时候，根据主体是个人还是公司而有所不同。那么实践中我们该怎么对个人房产税计算呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、怎么对个人房产税计算 1、房产税的税率 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从...

·一、租房纠纷律师费怎么收取？
      一、租房纠纷律师费怎么收取？ 房屋出租纠纷律师诉讼费是 (1)不涉及财产关系的5000元/件; (2)涉及财产关系的，争议标的不超过1000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过1000元的，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5%、4%、...