发生了宅基地纠纷谁处理

苏州律师网 www.szLsw.net

  一、发生了宅基地纠纷谁处理如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷处理办法1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。在我国宅基地的所有权属于国家和集体，农民只享有宅基地的使用权。因此我国宅基地纠纷只是围绕宅基地使用权而发生的纠纷。一般可分为宅基地使用权界限不明的纠纷和宅基地侵权纠纷。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵害他人宅基地使用权。若有此类纠纷，受害人可以请求侵害人承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。

·土地变更合同范本怎么写
      土地变更合同范本怎么写 土地变更合同范本 土地变更协议书 甲方(卖方)： 协议人： 乙方(买方)： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 元。双方同意就下列房地产变更事项，订 立本协议，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 区 路(街) 的 房地产(房屋建筑面积 平方米;...

·2023年的土地使用权证的概念是什么？
       一、2020年的土地使用权证的概念是什么? 2018年的土地使用权证的概念是：又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停...

·花都征地补偿标准有哪些要求？
      土地作为一种特殊的资源其交易、补偿都有着较为严谨的流程。城市土地归国家所有，农村的土地归集体财产所有。如一旦农村土地权属发生变化则土地出让金依法发放给集体财产中每一个成员。而花都征地补偿标准有哪些要求呢，下面我们就结合我国相关法律为您作详细的解答。农村征地补偿新政策农村土地征收赔...

·土地使用权转让手续都有什么
      土地使用权转让手续都有什么 一、土地使用权转让手续都有什么 (一)单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查 接到申请后，承办人...

·随着全国各地房价的不断高企，许多有购房需求的居民出于可使用资
      随着全国各地房价的不断高企，许多有购房需求的居民出于可使用资金的考虑，在买房时放弃了新房而选择了二手房，与新房不同的是，二手房的交易对方也是个人，买卖双方除了价格外还有一些购新房不会涉及的内容需要在合同中明确，那么，二手房买卖合同签约流程要注意什么呢? 1、必须确认房主真实身份 ...

·宅基地拆迁纠纷怎么维权?
      一、宅基地拆迁纠纷怎么维权? 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： (1)协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解...

·案例中征地补偿款是否公款
      案例中征地补偿款是否公款当大部分土地被征用时，多数人的征地补偿款也是一笔不小的费用，但是都是由一个代表来领取发放，如果在发放过程中有人擅自挪用那么应该如何定罪，我们就要看补偿款的性质了，今天通过下列案例我们来看一下征地补偿款是否公款这个问题。【案情】王某从2006年至今担任某村民...

·都江堰征地补偿标准是什么？
      都江堰的建设工程从很早之前就开始了，近期又开始动工，对于都江堰的建设中存在的农民补偿来说是非常重要的，也是您密切关注的问题，那么到底都江堰征地补偿标准是什么？分为什么具体的标准来进行的补偿。您一起来了解一下。都江堰征地补偿标准是什么？ ?《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予...

·批了宅基地建好新房后，又继承了老宅基地，能确权吗？
      目前该农户拥有两处宅基地，且均取得土地证，这种情况属于“一户多宅”，按照现行的宅基地确权政策，对于“一户多宅”的确权通常按照以下方式处理： 　　1.已经拥有一处宅基地，由于继承关系继承房屋而占有了另一处宅基地，可以确权 　　这种情况和题主相似，因为你已经通过合法途径取得了相关...

·农村土地承包合同备案范本
      农村土地承包合同备案范本 农村土地承包合同备案范本 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。 一、承包土地情况 承包...

·农村空闲的宅基地可以买卖吗?
      农户取得的宅基地是无偿的，具有一定的福利性质，因此，农户应当珍惜宅基地，节约使用宅基地，经过批准取得的宅基地，应当尽快予以利用，不得长期闲置。农户取得宅基地后一直限制不予以利用的，可视为农户不需要该宅基地，放弃了对宅基地使用权，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条的规...