工程变更合同的相关知识

苏州律师网 www.szLsw.net

工程变更合同的相关知识一、工程变更合同含义
所谓工程变更，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。
二、工程合同变更的几种常见情况
工程合同变更，是指施工承包合同依法成立后，在工程实施过程中，发包商和承包商依法通过协商对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。施工承包合同变更的范围包括工程性质、合同中规定的工程质量、进度、价款要求，以及合同条款中承发包双方责权利关系的变化等都可以被看做为合同变更，最常见的工程变更有以下几种情况：
1、业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法，因此必须变更原设计方案，同时也要重新修订预算。
2、由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设计错误，必须对设计图纸作重新修改。
3、由于工程条件预定不准确导致工程环境发生变化，必须要重新修改施工方案和变更施工计划。
4、由于应用新的技术和知识，可以大幅度降低成本，有必要变更原设计、实施方案或实施计划。
5、由于业主指令、业主的原因造成承包商施工方案的变更。
6、政府部门对工程新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。
7、由于合同实施出现问题，必须调整合同目标，或修改合同条款。
8、合同双方当事人由于倒闭或其他原因不得不转让合同，造成合同当事人的变化。
三、工程变更的种类
1、立即变更：当产品发生重大瑕疵，经追查后是某个关键零件的质量问题，为了不让影响面扩大而采取的断然行为。这种状况在许多种产品，如运输工具中的汽车飞机，信息产品中的电脑与通讯设备中经常发生，严重时不但要处理仓库及现场的瑕疵零件，甚至有时连卖出去的产品都还要设法更换零件。
2、用完变更：大部份的工程变更属于这个种类，意思是说等到旧料用完后才使用新料。
3、某批变更：有些行业的工作程序非常严谨，如果工单的用料不同于标准料表中的内容时，必须通过申请的手续才能变更(虽然产品的标准料表并没有变化)。
4、择日变更：指的是以某个具体日期作为工程变更生效的指标。
5、累计生产数量变更：有些以进口套件方式生产的产品，为了有效控制件与本地件的相关设变，以产品的累计数量为控制变更生效的指标。
看完上面的内容，相信您对工程变更合同有了一定了解，工程变更的常见的情况以及变更的种类还是涉及到较多的内容，工程合同变更有八种常见的情况，而工程变更的种类有五种，您在变更工程合同的时候要特别注意变更的条件。

·劳动合同试用期最长不超过几个月？
劳动合同试用期最长不超过几个月?六个月《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月。劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。试用期是指包括在劳动合同期限内，...

·工程质量标准及处罚标准的内容是什么？
工程质量标准及处罚标准的内容是什么一、工程质量标准和处罚标准的内容是什么? 工程质量标准和处罚标准的内容是“工程质量管理处罚条例”的有关规定。为了进一步加强工程施工技术和质量管理，严格执行施工规范，遵守施工验收程序，杜绝盲目指挥和野蛮施工，消除工程质量隐患，保证工程质量，制...

·员工被辞退领取失业金吗？
员工被辞退领取失业金吗被公司辞退属于劳动者非本人意愿中断就业，只要劳动者其它条件符合规定，就可以享受失业保险待遇。具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：(1)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(2)非因...

·工程质量事故等级划分依据是什么?
工程质量事故等级划分依据是什么？如果施工单位管理不善、施工人员违规操作的话，很容易导致工程安全事故的发生。发生工程质量事故后，监理工程师会要求施工单位停工，并对事故进行评级，以采取不同的应对措施。那么工程质量事故等级划分依据是什么？下面我们一起看看我们总结的这篇文章。一、...

·劳务转包法律后果
我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。...

·不能直接确定劳动关系后怎么办？
用人单位需与劳动者签订劳动合同，劳动合同是确定用人单位和劳动者之间劳动关系最直接的证据，但在实际生活中，往往有少部分单位处于种种原因，故意不和劳动者签订劳动合同，当劳动者与用人单位产生纠纷时处于不利地位，不能确定劳动关系后怎么办，有什么间接证据被法院认可双方的劳动关系，下面我们简...

·人身损害误工时间按上班天数计算吗
人身损害误工时间按上班天数计算吗侵权行为造成他人人身受到损害的，此时就要对其做出相应的赔偿，其中就包括了误工费方面的赔偿。而计算误工费就必须要知道具体的误工时间，那么人身损害误工时间按上班天数计算吗?我们一起在下文中了解一下。《人身损害赔偿司法解释》第二十条规定：误工时间根据受...

·签订劳动合同的通知可以是口头通知吗
一、签订劳动合同的通知可以是口头通知吗可以的。根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起与劳动者建立劳动关系，且必须与劳动者签订书面的劳动合同。这里的“用工”指的是用人单位实际开始使用劳动者的劳动力，劳动者在用人单位的指挥、监督、管理下提供劳动。而通常所说的“用工之日”也就是...

·单位的孕妇可以随时辞职吗？
单位的孕妇可以随时辞职吗劳动者主动辞职的与是否怀孕无关，根据《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。而如果孕妇要随时辞职的话，则必须要符合规定的情形要求才行。否则必须要按照上述规...

·职工怎么申请工伤赔偿?
如果工人从事的是高危行业，有时候会受伤，工人受伤后，企业要为其申报工伤认定。拿到工伤认定书后，职工可以申请赔偿，按照规定，工伤赔偿项目包括医疗费、护理费、伤残津贴、伤残补助金及就业补助金等。那么，职工怎么申请工伤赔偿?下面我们跟随我们了解下。一、职工怎么申请工伤赔偿? 1...

·工伤认定没下来可以停发工资吗?
工伤认定没下来可以停发工资吗? 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤...