收到拆迁补偿款后应当缴税吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  收到拆迁补偿款后应当缴税吗

一、收到拆迁补偿款后应当缴税吗

分两种情况：

如果公司地处农村，那么，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。

如果地处城镇，需对照以下文件办理：

按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

二、税收包括哪些

1、营业税

《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。

无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定，不征收营业税。

2、土地增值税

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。

而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。

3、企业所得税

按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因。

企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。

·违法发放贷款罪规定怎么判刑？
      违法发放贷款罪规定怎么判刑?违法发放贷款罪是指银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者...

·债权人代位权答辩状法律知识解读
      债权人代位权答辩状法律知识解读首先，债权人代位权是指当债务人怠于行使其对第三人的到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人债权的权利。在代位权制度中，一般涉及三方当事人、两个法律关系。三方当事人分别是债权人、债务人和第三人（或债务人的债务人、...

·妻子欠债丈夫起诉离婚怎么办？
      妻子欠债丈夫起诉离婚怎么办?妻子欠债丈夫起诉离婚时该债务丈夫也是需要承担的。如果男方经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，法院可以缺席判决。男方有赌博恶习屡教不改的，女方起诉离婚，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。国家在有关问题的处理上有着详细的约束，...

·诉讼讨债要的证据都有哪些
      诉讼讨债要的证据都有哪些 欠款发生后，在借款协议中约定的还款日期到期时，债务人应该按期还款，如果债务人到期不偿还债务，债权人就要积极讨债，以维护自身的合法债权。在讨债时，诉讼是非常有效的手段之一。那么，债权人如果要诉讼讨债要的证据都有哪些呢?如果债权方是企业，那么企业诉讼清理欠...

·赃款赃物的司法解释是怎样的
      赃物赃款，从字面意思就可以看出是来路不正的财物，当然更是不合法的财物，对于赃物赃款，一般人直接用合法不合法来判定，但是，对于具体什么性质的算是赃物赃款，怎么判定并不了解，那么赃款赃物的司法解释是怎样的?下面我们将带来相关的介绍。一、赃款赃物的司法解释是怎样的我国《刑法》规定为“犯...

·如何处理客户拖欠货款？
      如何处理客户拖欠货款？ 签订规范合同是对付清欠的有力武器 在当前的买方市场的环境下，很多出企业为了开拓业务，采取赊销方式，先发货，后收款，这无疑为经销商的风险转嫁提供了机会。另外，很多国内外贸企业也采用付款交单或承兑交单方式，在这两种方式下，银行也只是提供转交单据、代为提示单据...

·到底民间借贷的纠纷有哪些
      随着我国商品经济的繁荣和发展，各种形式的经济活动日渐频繁。同时，因为中小企业及个体经济组织面临的诸多融资困难、加之股票、基金的多种投资、理睬方式的持续升温，自然人(个人)之间相互借款的现象非常普遍。那么，民间借贷的纠纷有哪些呢?此外，我们又该如何防范民间借贷纠纷呢?下文将为您做一...

·连带债务的认定有哪几种？
       一起开公司为公司合伙人，两个人结婚便成为了夫妻，那么双方或者多方是有着共同的责任与义务的，一旦有一方背负了债务，那么其他一方或者多方有责任承担相应的债务，这即为连带债务。那么，连带债务的认定有哪几种呢？ 除了当事人之间的有效约定外，有关法律和司法解释对连带责任的适用条件分别作了...

·借条法院起诉程序最快多久可以完成？
      借条法院起诉程序最快多久就要看使用的是什么程序；一般普通程序6个月内，简易程序三个月内审理完毕都是合法；借条起诉都需要的材料有：1、提交起诉状，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录。民事诉讼原告在举证期限届满之前有权变更、增加诉讼请求。2、当事人应向有管辖权的人...

·怎么样才可以快速的追回欠款
      怎么样才可以快速的追回欠款债务人如果能够如期归还所欠的债务自然最好，但是如果债务人恶意拖欠债务，债权人就要及时采取措施来追回欠款，这样才能避免自身利益遭受损失。那么具体来说，债权人怎么样才可以快速的追回欠款呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、怎么样才可...

·一、欠钱不还冻结银行卡六个月后怎么办?
      一、欠钱不还冻结银行卡六个月后怎么办?一般查封银行账户期限为六个月，过期后如果没有判定与当事人无关，就自动解封。更正一点，公安局不可以直接冻结个人银行账户;如因办案或司法需要，公安局需报请法院冻结涉案相关银行账户;法院发函给银行方面，银行回复并签字，按规定冻结该账户;一般冻结期限...