开日租房需要什么手续

苏州律师网 www.szLsw.net

  开日租房需要什么手续

日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。

营业执照在当地工商机关或者行政服务中心申请，会告知具体需要什么许可证，每个地区对特定行业的要求可能有所不同。

将申办《特种行业许可证》的材料交当地派出所，由派出所对申请人提交的申请材料进行审查，经审验合格后，报当地区县公安(分)局审批。对符合条件的，应当作出许可决定，核发《特种行业许可证》。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

第十五条，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

1、房屋租赁合同;

2、房屋租赁当事人身份证明;

3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第十六条，对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

3、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

开日租房需要什么手续。通过上面的文章介绍，我们知道开日租房需要房主去当地房屋所办理相关的手续，来证明自己的房屋有租赁条件，同时需要登记备案，避免以后出现违法行为。虽然日租房有自己的租房优势，但是监管也是一个大问题，希望有关部门加强相关管理，杜绝违法犯罪行为发生。

·按揭房退房要符合什么条件
      按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房交易过程比普通产权房要繁琐，但法律方面也是允许就按揭房退房的，只不过需要符合规定的条件才行。那究竟按揭房退房要符合什么条件呢？我们马上为你做详细解答。 一、按揭房退房要符合什么条件 对于按揭房能否退房的问题，回答是肯定的...

·办房产证需要什么手续啊？
      办房产证需要的手续有：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷...

·房子抵押贷款利息最高是多少？
      公民在进行房屋抵押贷款的时候，也是要有贷款利息伴随的，但是这些抵押贷款的利息最高又会是多少呢？这就要具体情况具体分析了。要看看你将房屋抵押的是哪家银行，不同的银行会有不同的利息，但是利息不论怎么高，都会有一个限度，最高也不会高出百分之十左右。房子抵押贷款利息是多少目前银行住房抵押...

·租房合同需要每年重新签吗？
      租房合同需要每年重新签吗？ 一、租房合同需要每年重新签吗 房屋租赁合同到期后，租赁合同并不一定每年都重新签订的，租赁合同到期后，双方同意续租又不重新签订租赁合同的，原租赁合同有效，但变为不定期租赁合同。 《中华人民共和国合同法》 第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人...

·买二手毛坯房注意事项有哪些
      买二手毛坯房注意事项有哪些1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产，购买的时候还需要承担8.5%左右的税。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证，...

·婚前房产离婚后如何分
      婚前房产就一定是属于夫妻个人的吗?其实并不然，由于房产属于不动产，在办理不动产权证的时候，所花费的时间是比较长的，因此就婚前房产来讲，实际存在的情况也是比较多的。那么婚前房产离婚后如何分呢?我们一起在下文中进行了解。 一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割? 一方在婚前...

·一、租的店面房主违约货物损失怎么办？
      一、租的店面房主违约货物损失怎么办？商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东...

·最高院房屋买卖合同司法解释的规定是怎样的
      最高院房屋买卖合同司法解释是为了正确并且及时审理房屋买卖合同纠纷案件，结合了相关法律，制定的本解释。那么解释的具体内容是怎么的呢?下面我们将为您做出解答，请继续往下阅读哦。 最高院房屋买卖合同司法解释 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)...

·合同是有效保护合法权益的最佳武器，当房屋买卖有一方在签订合约
      合同是有效保护合法权益的最佳武器，当房屋买卖有一方在签订合约后出现违约的行为。就可以按照合同约定执行争执不下的问题。但是这时候按照合同进行协商往往是不可能的，我们大多数会采取诉讼的方式来解决。那么，房屋买卖 违约诉讼流程是怎么进行的？就让我们带领您了解下。第一步：遇到房屋买卖纠纷...

·个人贷款买房流程是怎样的
      在房价飞升的今天，大多数人都选择了个人贷款买房的方式进行买房。但是，怎样进行贷款买房对大多数人来说还是一个陌生的过程，也不清楚在贷款的过程中需要准备哪些材料，有什么注意事项。下面，为您整理了个人贷款买房流程，供您参考。 一、楼盘审查 在借款人提出申请之前，信用社(部)需要对拟...

·农村集体房屋买卖合同应注意哪些事项?
      农村集体房屋买卖合同需要具备哪些条件?在我国这个发展中国家中，越来越多的老百姓开始过上了小康生活，很多老百姓就把住址从农村转移到城市，这使得农村大量房屋没有用武之地，很多人就开始想如果农村集体需要买卖房屋需不需要合同，这个合同需要具备哪些条件呢?这个问题，我们为您简单讲一下。 ...