无预售证销售会引发刑事责任吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  无预售证销售会引发刑事责任吗?一般不会引发刑事责任，可以以行政处罚处理，但涉及到诈骗行为的，并达到立案标准的需要追究刑事责任。根据《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。二、《刑法》规定第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第二百一十条第二款 使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。第二百六十九条 犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第三百条第三款 组织和利用会道门、组织或者利用妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。第二百八十七条 利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。在司法实践中，对于商品房没有预售证的，显然是不可以进行交易处理的，不法分子为了获得非法利益，违规进行销售的，一般是构成了行政违规行为，但涉及到犯罪事实严重的，涉案金额巨大的构成了经济犯罪的显然需要处刑事处罚。

·刑事诉讼法最高院司法解释的内容是什么?
      我国刑事诉讼法是指导公安机关、检察院及法院处理刑事案件的基本法律文件，其内容十分丰富，之后，为了贯彻刑事诉讼法的实施，最高院也出台了有关司法解释，对刑事诉讼法律法规进行了完善。那么，刑事诉讼法最高院司法解释的内容是什么?下面我们就给您做个介绍。 刑事诉讼法最高院司法解释 第一...

·刑法修正案九关于社区矫正进行了修改吗？
      在实践中，社区矫正是一种在国内外都通用的刑罚执行措施。在国外通常有以下几种方式：缓刑、假释、社区服务、工作释放、学习释放等，就中国刑罚制度来说，主要包含了管制、缓刑、假释等。随着我国法治的改革，我国刑法修正案也相应的对社区矫正进行了修改。那么，刑法修正案九关于社区矫正进行了修改吗...

·嫌疑人犯什么罪会被拘留15天
      嫌疑人犯什么罪会被拘留15天?无论犯什么罪都不可能只被拘留15天，构成犯罪的话是要被判刑的，被拘留15天就释放的不构成犯罪，是一般的违法行为，可以处以十五天治安拘留的违法行为种类很多。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条 有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五...

·刑法修正案九的时间效力是多久？
      随着《刑法修正案九》的颁布，不少新的罪名也随之出现在您的生活中。同时，不少朋友也十分关心《刑法修正案九》是否会对以前的行为进行处罚。接下来，您就和我们一起来详细了解一下《刑法修正案九》的时间效力吧。 一、《刑法》的时效和溯及力 《刑法》的溯及力，是指《刑法》生效以后，对于其生...

·什么情况能判缓刑 缓刑如何执行
      在法官对刑事案件作出最后判决的时候，此时有机被判缓刑，那可以暂时的不用执行所判的主刑，当然最终是否执行还要看在缓刑期间的具体表现才行。那对于罪犯来讲，究竟什么情况能判缓刑呢?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你解答的疑惑。 一、什么情况能判缓刑 缓刑是有条件的对原判刑期不执...

·治安拘留期限分几个档次？
      治安拘留期限分几个档次？ 一、治安拘留期限分几个档次 治安拘留期限视情况而定。公安机关对于被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。根据《治安管理处罚法》的规定，治安拘留的期限分为三个档次，分别是： 1、1日以上5...

·盗窃罪司法解释的立案标准是什么？
      盗窃是我们日常生活中最常被发现和抓捕的一种罪行之一，而这种罪行呢在被抓住之后所受到的处罚也是不一样的，有的盗窃罪会判三四年，而有的则会判到八年以上甚至十年，这是因为因为任何罪行都是有立案标准的，接下来就让我们了解一下盗窃罪司法解释2017的立案标准是什么吧。 一、公安部关于修改...

·传销罪中从犯如何处理的？
      如今在生活压力大的状况下很多人通过各种手段来赚取钱财，就是在这种想要在短时间内赚取大量金钱的心理作用被不法分子利用，诱骗到违法组织，如今最常见的就是传销组织，对受害者造成严重的精神以及经济上的损失，那传销罪中从犯如何处理的？ 一、从犯的法律规定 1、在共同犯罪中起次要作用的犯...

·2023年最新的绑架罪的认定标准
      最新的绑架罪的认定标准1、客体要件。本罪侵犯的客体是复杂客体，包括他人的人身自由权利、健康、生命权利及公私财产所有权利。在司法实践中，行为人常常以危害被害者相威胁，迫使其家属交付赎金;在绑架过程中，被害人往往受虐待、重伤甚至惨遭杀害;还有的将被害人危害后再勒索财物。2、客观要件。...

·醉酒驾驶处理程序要拘留多久
      未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金。同时存在以上两种情况的，合并处罚。《道路交通安全法》 第九十一条饮酒后...

·缓刑者那些情况可以出省？
      一、缓刑者那些情况可以出省?被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内必须遵守下列规定：1、遵守法律、行政法规，服从监督;2、按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;3、遵守考察机关关于会客的规定;4、离开所居住的市、县...