一、没结婚买房双方写借条有效吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  一、没结婚买房双方写借条有效吗？

没结婚买房双方写的借条只要是双方都是自愿的就是有效并受法律保护的。有效的借条需要满足以下条件：

1、以现金支付的，自借款人收到借款时生效;

2、以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时生效;

3、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时生效;

4、出借人将特定资产账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时生效;

5、出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时生效。

二、借条效力的法律依据

1、根据《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

2、《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同;第六百六十八条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效;第六百八十条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

三、借条应该如何写

首先，写清楚借款人姓名，家庭住址，身份证号码。

其次，写清借款金额，大写金额、期限、年利率、某年末日某月前归还

最后，最好附上身份证复印件，借款人，担保人、借款日期。

法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

综上，虽然双方还没有结婚，在法律上确实还没有成为正式的夫妻，可能在关系上还没有到财产共用的地步，但是借条这种文书并不受这些法律关系的影响，只要满足了一些条件并且钱财确实出现了流动就生成了法律认可的借款债务关系了。

·离婚房子归属规定是什么？
      我国的离婚人数在逐渐的增加，造成的结果就是人们在离婚问题上出现很多的纠纷，主要的纠纷就是关于孩子的抚养权以及财产的分割，这两个问题是主要的问题所在，通常都会在财产分割上产生很大的利益纠纷，在婚姻法中有详细的规定，那离婚房子归属规定是什么?下面就详细介绍。 离婚房子归属规定是什么...

·苏州市城市房屋拆迁管理条例的内容是什么？
      城市房屋拆迁的话会根据相应的规定来进行补偿。这一点是您都知道的。但是各个地方政府关于拆迁这个问题都会制定相应的管理条例，因为毕竟各个地方具体情况不一样。因此很多人想清楚的了解一下苏州市城市房屋拆迁管理条例的内容是什么? 一、市场评估价格和补偿方式 (一)补偿方式及选择被拆迁房屋货...

·离婚协议书房产归子女是否有效？
      随着现在离婚率的大大提高，离婚的人也越来越多，那么在离婚的时候面临的一个复杂问题就是财产如何分割的问题，在诉讼离婚和协议离婚当中的规定是不一样的，那么离婚协议书房产归子女是否有效呢，下面就由我们来告诉您。 离婚协议书房产归子女是否有效？ 与诉讼离婚相比，协议离婚是较为经济、快捷的...

·现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避
      现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免给自己造成经济损失，就必须了解该如何退房的方方面面。那么，具体而言，首付款支付后要如何退房呢，换句话讲，交了首付后应该如何退房呢?对于这个问题，下文将为您详细解答。 一、首付款支付后要如何退房 如果购房人是因为不可抗力...

·在没立遗嘱房产如何处置
      在没立遗嘱房产如何处置如果没有遗嘱，应按照法定继承分配遗产。根据规定，是由第一顺序继承人来继承遗产，第一顺序继承人丧失继承权或者放弃继承权的，那么才会有第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能...

·房子贷款还清了他项权证给谁
      房子贷款还清了他项权证给谁：1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《...

·个人房产抵押合同范本
      个人房产抵押合同范本 什么情况下会将自己合法所有的房产向银行抵押呢?一般来讲在急需用钱的时候，房产所有人会采取这样的措施，此时需要签订一份个人房产抵押合同。接下来，我们为您带来相关范本一份，帮助你进行具体了解。 个人房产抵押合同范本 抵押权人：_________有限公司(以...

·新婚姻法离婚婚后买房离婚怎么分割
      房产估计在生活当中是属于绝大多数人一生当中最重要的不动产。其实想一想，我国大多数的普通公民用奋斗半辈子的心血购买一套房子，所以说不管在任何情况下肯定都不想放弃对房子的拥有权，即使再离婚的时候也是如此的。下面我们就详细的为您介绍一下，新婚姻法离婚婚后买房离婚怎么分割? 一、...

·南京房改房出售的程序
      

南京房改房出售的程序：
　　（一）卖方携带按规定填写的《南京市已购公有住房上市出售审批表》、已购公房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、夫妇双方的身份证向市房改办申请办理准入审批手续。 双方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区土地行政管...

·现在专门做房产中介生意的也比较多，我们称之为房产中介，其中主
      现在专门做房产中介生意的也比较多，我们称之为房产中介，其中主要就是起一个居间作用，联系买卖双方，提供相应的房产服务，然后从中赚取一些手续费，也属于中介费。但找中介买房子也是有需要注意的地方，那么找中介买房子需要注意什么呢?请在下文中进行了解吧。注意事项一：要仔细查清房屋的自然状况...

·农村房屋买卖 效力该如何认定？
      由于社会经济的稳步增长，使得城市化进程不断加快，更多的人愿意居住到农村去。这就导致了农村的房屋开始变得紧俏起来，也让房屋买卖的现象变得非常的普遍。但是由于农村房屋属于小产权房，而且宅基地是不可以进行买卖的，所以在农村房屋买卖的背后存在着非常多的纠纷的问题。那么农村房屋买卖 效力该...