私人信贷死当后 我与抵押公司的债权转让问题怎么解决

苏州律师网 www.szLsw.net

  私人信贷死当后 我与抵押公司的债权转让问题怎么解决

在债权让与中存在着债权表见让与的法律制度，我们可将债权表见让与定义为，让与人并没有实际将为债权转让成功而向第三人履行债务。这种行为视力有效。很明显，债权表见让与制度是为了保护债务人而设置的。至于第三人是否明知没有获得债权则在所不同。

私人贷款 某人房产无法赎回 即将成为死当

我(乙方)跟朋友(甲方)合伙签下该死当

需要注意哪些法律问题 以及是否需要我见到对方的抵押证明

朋友说 因为某些原因 这个协议只能他们双方签约 我跟我朋友仅仅是签订一个出资协议 上面说明了3套房产大小 但未说明具体房号 具体房号将由甲方具体实施后告知我，而且是在九个月内，若无法拿到3套中任何一套，则按每个月0.15利息付我钱。

我认为我没见到对方抵押原件，并不可靠。

若无法见到对方抵押的原件，由甲方开具一个见到对方房产原件的个人证明是否可行? 是否需要甲方和抵押方同时签字画押?

谢谢~表述若是不明，还请指出

建议带a好材料直接与律师面谈保证物权属于主权利的从权利，依《合同法》的规定可以发生转让。《合同法》劝规定：“保证期间，债权人依法将其债权转让给第三人的，保证债权同时转让”。但是，最高人民法院关于《担保法》若干问题的解释中第28条规定，“保证期间，债权人依法将主体债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任;但是，保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任”。最高人民法院的司法解释之所以肯定保证人与债权人约定禁止转让债权或承诺对特定的债权人承担保证责任的约定，具有在债权人违反约定时发生免除保证人保证责任的效力，是因为保证属于履行信用担保，是基于人与人之间的信用关系。保证人要求并得到债权人的同意，仅对特定的债权人承担保证责任或禁止债转让，这属于保证人的要求——对自己与债权人之间的关系予以固定，为此应尊重保证人的意见。而约定的债权转让的内容不发生实际债权实际转让的效果，是因为债权人转让债权是法律赋予的权利，不能由保证人的约定而禁止。换言之，保证人不能禁止债权人转让债权，即使与债权人约定了禁止转让，债权人实际与受让人协议转让债权的，效力也不会因此受影响，但保证人可因其与债权人有约定而要求免除其保证责任。

·借款合同的特征是怎样的
      借款合同的特征是怎样的 一、借款合同的特征是怎样的 1、这是一种民事法律行为。对于资金的出借人来说，所出借的财产必须是其合法收入的自有资金，借款人也必须在遵守相关法律规范的基础上，将所借资金用于合法渠道; 2、民间借贷合同最好采取书面形式明确借贷双方的债权和债务关系，在合同中详...

·贷款不成的违约责任怎么承担
      购房者交了首付签了购房合同后又发现银行不批贷款，那么这种情形下，开发商让购房者承担贷款不成的违约责任，购房者要求退房，退定金。那现实中贷款不成的违约责任怎么承担呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、贷款不成的违约责任怎么承担 在签订《认购书》和《商品房买卖合同》的时候，...

·借条未到期可以起诉吗？
      借条未到期可以起诉吗按照法律规定，可以起诉，但必须证明对方明确表示了到期不还钱，或者证明对方到期无力归还，如果证明不了，法院会驳回起诉。1.严格说来，提前还款也是一种违约行为，除非提前履行不损害债权人利益或者得到债权人的许可。2.《中华人民共和国合同法》第七十一条：债权人可以拒绝...

·私人间的借款需要约定用途吗
      私人间的借款需要约定用途吗 一、私人间的借款需要约定用途吗 1、我国合同法相关条款中规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。也就是说，借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备条款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发...

·离婚夫妻除了会有共同财产外，还有可能存在共同的债务，在解除婚
      离婚夫妻除了会有共同财产外，还有可能存在共同的债务，在解除婚姻关系的时候，也是要对这批债务同时作出处理的。而对于协议离婚的夫妻，往往会在离婚协议书中作出对共同债务的约定，那此时离婚协议有共同债务的约定是否有效呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚协议有共同债务的约定是否有效...

·信用卡贷款什么意思？
      信用卡贷款什么意思？ 一、什么是信用卡贷款? 信用卡贷款是指银行根据信用卡持卡人的资信状况给予一定的额度，持卡人可以利用信用卡进行刷卡消费。信用卡贷款偿还方式分为一次性还本和分期偿还两种方式。 银行根据信用卡持卡人的资信状况提升其信用卡的分期额度，以满足持卡人在指定经销商分期购...

·有借条债权人死亡谁做原告 一、有借条债权人死亡谁做原告?
      有借条债权人死亡谁做原告 一、有借条债权人死亡谁做原告? 债权人死亡的可以由法定继承人做原告，因为债权是遗产的一部分,可以继承。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序...

·债权债务概括转移生效条件是什么
      债权债务概括转移生效条件是什么(一)个人债务的转让必须经债权人同意《合同法》第84条：“债务人将合同的义务全部或部分转移给第三方，应当经债权人同意。”这条规定要求债务转让必须经债权人同意，现行很多人误以为债务转让方式只有一种，即债务人与第三人达成债务转让协议后再经债权人同意。同意...

·金额较小的欠钱不还怎么办？
      金额较小的欠钱不还怎么办？ 一、金额较小的欠钱不还怎么办? 1、金额较小的欠钱不还可以请人在其中进行协调，对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3...

·怎么对民间借贷利息进行约定
      怎么对民间借贷利息进行约定 一、怎么对民间借贷利息进行约定 《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”本条同时规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。 另外，根据最高人...

·单位一直拖货款怎么写起诉书
      起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单...