优秀的建筑工程律师是怎样的?

苏州律师网 www.szLsw.net

  优秀的建筑工程律师是怎样的?

一、优秀的建筑工程律师是怎样的?

1、懂得行业规则

建筑工程律师需要懂得建筑法、招投标法、政府采购法、质量管理条例、安全管理条例、各种司法解释和指导意见;还要熟悉定额、计价规范、施工规范以及各种版本的施工合同;还要对工程承包整个过程的各个环节了如指掌。

其次，想要成为一名优秀的建设工程律师，还需要不断的学习充电。

建设工程结算纠纷、施工合同效力问题、黑白合同问题、施工承包发包、工程索赔与反索赔、工程造价鉴定、工期纠纷、优先受偿权、实际施工人的权利保护、工程验收与移交、工程保修及缺陷责任、PPP、DBO等新模式，这些你又知道多少?你了解其中的纠纷与处理实务吗?

随着社会的快速发展，法律法规在不断修改更新，工程案件的审判规则也在不断的修改更新，你需要拥有终身学习的心态，随时保持对行业知识的不断更新。

二、想索赔工程款要准备什么?

工程索赔是工程纠纷中典型的纠纷类型，想索赔工程款你要准备什么?工程索赔最重要的是谈判，通过谈判索赔相关款项，在谈判的前后我们必须要清楚事实依据和法律依据，除此之外还要及时保留证据。

有明确的事实依据和法律依据

工程索赔往往是根据双方所签订的合同、已经发生的事实及现行的相关法律依据进行谈判，若承包方在无任何依据或无有效依据的前提下向业主索赔，则对双方合作诚意会大打折扣。因此建议在索赔过程中，应搜集并整理出相关的事实依据、法律依据，同时保留好相关的证据材料，在谈判中才有充分的把握。

及时保留证据

对于证据保留的重要性自然不言而喻，在工程施工过程中，承包方为了维护同业主之间的关系，即便发生的工程纠纷，也不会立即向业主提出索赔，也未保留证据，导致在以后的谈判中因未保留证据而错失良机。

及时确认双方谈判结果

谈判完成后，承包方应及时将票陪谈的成果、会议的相关纪要或者拟定函件寄往业主方签收确认，减小双方日后的分歧，促成最终结果的达成。

选一个好时机谈判

可在工程竣工、配合办理验收手续节点前后进行谈判，在工程达到验收条件时，基本上工程就可以体现出现有的价值，表示承包单位已经履行完毕相应的义务，此时提出索赔谈判中会涉及产权的移交及备案手续的办理，对业主而言都是很重要的时间节点。承包方要在此节点充分把握好时机，进行索赔谈判。

把握业主资金到位情况

在一般情况下业主迟延支持款项的原因在于其自身的资金不足，因此承包方在现有条件下密切关注业主资金到位情况，及时提出谈判要求。

·辞职后多久能开解除劳动合同证明
      劳动者与用人单位解除劳动合同的情形有许多种，当劳动者提出辞职后，可能会需要用人单位开解除劳动合同证明，有些新单位可能对对此有所要求，那么辞职后多久能开解除劳动合同证明呢?根据《劳动合同法》规定，应该是即时就能开，我们将为您介绍这一规定。辞职后多久能开解除劳动合同证明我国劳动法规定...

·疫情期间在家办公工资打折吗？
      疫情期间在家办公工资打折吗?可以打折支付，但需要与员工协商处理，如存在缩短工作时间的情况下，可以减少工资的支付标准。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一...

·一、员工辞职可以随时辞吗?
      一、员工辞职可以随时辞吗?如果是签订了劳动合同的，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定试用期内需提前3天通知用人单位，正式合同期的需提前天30天书面形式通知用人单位。如果存在第三十八条所列情形劳动者不需事先告知用人单位可以立即解除劳动合同。第三十七条 劳动者提前三十日以...

·解除劳动合同是《劳动合同法》第三十七条和第三十八
      解除劳动合同是《劳动合同法》第三十七条和第三十八条法律赋予劳动者的权利，你想解除劳动合同，不需要向用人单位申请，并由用人单位批准。 解除劳动合同是你的决定，你只需要依法通知用人单位，并证明你书面通知到了，那么你解除劳动合同的程序就是符合《劳动合同法》规定的，就不会出现由你承担《劳...

·员工合同到期离职流程有哪些
      员工合同到期离职流程有哪些 合同期满离职需要办理的手续分为两种，办理的手续不一样：一种是单位不愿意续签;另一种为劳动者不愿意续签; (一)单位不愿意续签： 1、提前一个月通知劳动者不续签合同，将按照劳动者服务时间给劳动者补偿金，每年补偿一个月工资(近12个月的平均工资)，...

·市政工程质量等级评定规定是否有效？
       如今，高楼大厦的出现速度就好比雨后的春笋一样的快速，但是有一个问题依旧困扰着我们，那就是大楼的修建真的安全吗，真的质量过关吗，真的不是豆腐渣工程吗？对此，政府颁布了市政工程质量等级评定规定，市政工程质量等级评定规定的出台是否有效，我们来一起了解一下。 一、合格: 1、外观基...

·在我国工伤认定九级严重吗
      员工的工伤只要能够评定上伤残级别的，不管是属于第几级别，肯定都代表着因为工伤而导致员工的劳动能力多多少少是受到了一些影响的。但是员工本人肯定非常在意伤残级别的评定，比如说工伤伤残鉴定书上显示的鉴定级别为九级，有人就非常担心，在我国工伤认定九级严重吗? 一、在我国工伤认定九级严重...

·签订劳动合同的时间一般是多久?
      签订劳动合同的时间一般是多久?对于劳动合同的签订期限是劳动者非常关心的一件事，因为他决定了你工作期限，那么劳动合同签订的时间一般都是通过公司和劳动者进行协商的，但是签署的时间决定了劳动者的相关试用期，下面就由本站我们来为您详细解答。 根据《劳动合同法》 第十九条　劳动合同期限...

·一般发生劳务纠纷主要是依据劳动合同进行仲裁，无疑在工作中签订
      一般发生劳务纠纷主要是依据劳动合同进行仲裁，无疑在工作中签订劳动合同是对劳动关系最直接的证明，但是如果企业没跟员工签订劳动合同，一旦发生了劳动纠纷，该通过哪些途径证明劳动关系的存在呢，今天我们就来了解一下工作中怎样算确立劳动关系。 一、工作中怎样算确立劳动关系? 在劳动争...

·签订合同以后甲方原因不能施工索赔的依据以及方式
      签订合同以后甲方原因不能施工索赔的依据以及方式签订一份有效的合同可以保障合同双方的利益，提高工程的效益，同时也是解决双方争议的法律基础。那么在签订合同以后甲方原因不能施工的情况下，另一方该如何索赔呢?索赔的依据又是什么呢?将为您进行解答。 一、索赔的依据 对于因甲方的原因合同无法...

·公路工程质量等级评定标准
      公路工程质量等级评定标准 公路工程是涉及到大多数人生命安全的工程，若投入市场使用的工程质量不合格会危及大多数人的人身财产安全，所以政府一般会采取招标的方式选取承包方，并制定公路工程质量等级评定标准，在工程验收后，还需按照该标准进行评定。 公路工程质量检验评定标准 1、总 则...