建筑工程合同的纠纷如何处理?

苏州律师网 www.szLsw.net

  建筑工程合同的纠纷如何处理?

一、建筑工程合同的纠纷如何处理?

1、建设工程价款优先受偿权在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行贷款。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2、抗辩权的应用

(1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。

(2)先履行抗辩权。指当事人互负债务，有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。

(3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。总之，在建设工程合同中，由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点，导致合同履行无法进行，就此而产生的纠纷，既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理，又可适用司法解释，同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权，以确保建设工程合同的履行，从而促进我国市场经济的完善和不断发展。

二、建筑工程合同纠纷律师费如何计算?

1、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收费不超过7000元。

2、涉及财产关系的，实行按标的分段比例计算后累加收费。除每件收 取不超过7000元的基本服务费外，可根据争议标的，再按不超过下列标的比例 分段计算后累加收费。

争议标的100,000元的部分免收

100,000—500,000元的部分 5%

500,000—1,000,000元的部分 4%

1,000,000—5,000,000元的部分 3%

5,000,000—10,000,000元的部分 2%

10,000,000—50,000,000元的部分 1%

50,000,000元以上的部分 0.5%

3、上述各项收费标准，是指诉讼案件一审或者仲裁案件的收费标准。

4、未办一审而办二审案件的，按照一审的标准收费;既办一审又办二审的，二审按照一审标准的50%收取律师服务费。在同一案件中，曾经代理仲裁的，诉讼一审、二审阶段的律师服务费按照仲裁收费标准的50%收取。代理再审参照二审的收费标准收费，代理案件执行参照一审的收费标准收费。

5、实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。

6、以上以计件方式计费的收费标准，可按规定的收费标准下浮，下浮幅度不限;以标的比例方式计费的收费标准，国家和省扶贫开发工作重点县的律师事务所，可按规定收费标准的下限下浮50%。

7、代理重大、复杂、疑难案件时，若因工作量增大、不可预见因素增多，按规定的收费标准收费确实不能满足办案需要的，律师事务所可以与委托人协商收费，但最高不得超过本暂行收费标准上限的5倍。

·辞职后失业金怎么领取1.公司在解除劳动合同之日前
      辞职后失业金怎么领取1.公司在解除劳动合同之日前15日内出面派员到各失业保险交纳地的社保局办理失业报备;2.社保局规定个人缴纳失业保险金超过一年以上并满足领取条件的，才能办理领取失业金;3.办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料，并加盖单位公章。这四种材料有：位出具的解聘通知...

·劳动合同签订日期在开始日期后面是否允许？
      劳动合同签订日期在开始日期后面是否允许?劳动合同签订日期在开始日期后面是允许的，劳动合同签订日期可以在开始日期之后，但劳动关系自用工之日起算。 《劳动合度同知法》第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面...

·一、宁波工伤鉴定流程是什么？
      一、宁波工伤鉴定流程是什么？ 1、用人单位应在事故伤害发生或者职工被诊断、鉴定为职业病之日起三十日内向劳动保障行政部门提出工伤鉴定申请; 2、用人单位未按规定提出工伤鉴定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以向劳动...

·劳务派遣人员的工资待遇是怎样的
      劳务派遣人员的工资待遇是怎样的一、劳务派遣人员的工资待遇是怎样的劳务派遣工的工资和福利是由用工单位提供支付(或由劳务公司代付)。工资施行同工同酬。用工单位无同岗位其他劳动者，参照用工单位所在地相同或相近岗位劳动者的劳动报酬确定。社保也是要办理缴纳的。只是不同的用工单位具体运作标准...

·哪些属于劳动争议的范围？
      具体问题应该具体分析，这是您都知道的。事实上，在解决劳动争议时，也应该要做到此点。那么，在法律上，哪些属于劳动争议的范围呢?对于属于劳动争议范围内的纠纷，我们不仅可以协商处理，还可以去申请劳动仲裁。那劳动争议仲裁的效力如何呢?下面将为您做一个较为详细的阐明。 一、哪些属于劳动争议...

·自愿解除劳动合同与补偿是怎样的
      自愿解除劳动合同与补偿是怎样的 如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的...

·恶性肿瘤劳动能力鉴定要做什么检查
      根据肿瘤不同检查也不同，鉴定查体医学专家对申请人进行现场体征检查，并提出诊断意见，劳动能力鉴定专家组根据查体结果和国家劳动能力鉴定标准形成鉴定结论。鉴定查体结束后，鉴定经办人员对各种检查结果和档案材料进行检查整理，根据专家组的鉴定意见作出劳动能力鉴定结论通知书。劳动能力鉴定结论通...

·江苏省建筑工程审计收费标准是什么?
      江苏省建筑工程审计收费标准是什么 一、江苏省建筑工程审计收费标准是什么? 《基本建设财务管理规定》第十九条明确规定，建设工程待摊投资包括社会中介机构审计费用;在财政部的其他相关规定也有这方面规定。 实际操作中，基本服务费率主要根据工程投资总额确定(这部分金额主要满足中介机构...

·上缴的雇佣童工罚款给谁
      上缴的雇佣童工罚款给谁罚款一律上缴国库，并使用财政部门统一制定的罚款票据。为保护未成年人的身心健康，国务院公布了《禁止使用童工规定》，禁止用人单位招用不满16周岁的未成年人。根据规定，包括国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位、个体工商户在内的用人单位，均不得招用不满1...

·一、如何判断劳动关系还是劳务关系?
      一、如何判断劳动关系还是劳务关系?1、两者产生的依据不同。劳动关系是基于用人单位与劳动者之间生产要素的结合而产生的关系;劳务关系产生的依据是双方的约定。2、适用的法律不同。劳务关系主要由民法、合同法、经济法调整，而劳动关系则由劳动法和劳动合同法规范调整。3、主体资格不同。劳动关系...

·终止解除劳动合同证明书解除原因怎么选？
      终止解除劳动合同证明书解除原因怎么选？ 一、终止解除劳动合同证明书解除原因怎么选? 编号: 我单位于 年 月 日与 (身份证号： )在本单位工作岗位为 ，订立的合同编号为 ，合同期限为 的劳动合同，兹根据《劳动法》及《劳动合同法》等相关法律法规的规定，按下列第 项规定予以 ...