中国人民建设银行抵押协议

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  抵押人：＿＿＿＿＿＿企业性质：＿＿＿＿＿＿
　　立协议人：
　　抵押权人：中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿＿行
　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同
　　法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定（试行）》，特签定本《抵押协议》，
　　以兹共同遵守。
　　一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人＿＿＿＿与中国人
　　民建设银行＿＿＿＿行于＿＿年＿＿月＿＿日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为
　　＿＿＿＿，金额＿＿＿＿万元，用于＿＿＿＿。贷款期限为＿＿年＿＿月至＿＿年＿＿月。借款合同编
　　号为＿＿＿＿。
　　二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者
　　以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
　　三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有＿＿＿＿（所有权或经营管理
　　权）。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。
　　四、＿＿＿＿抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：＿＿＿＿万元；抵押期限为：＿＿＿＿。
　　五、经双方协商此项抵押的抵押额为＿＿＿＿万元，抵押率为＿＿＿＿％，抵押期限为＿＿＿＿
　　年。随＿＿＿＿号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。
　　在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。
　　六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：
　　１．下列抵押物由抵押人占管、使用：
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　　抵押物名称　　　　│　　　型　　号　　　　│　　　　数　量
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　　２．下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：
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　　抵押物名称　　　　│　型号　　│　面值　　│　单位　　│　数量
　　────────────┼─────┼─────┼─────┼─────
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　　产权证书：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿件；
　　保险单：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿张。
　　保险金额：＿＿＿＿＿＿万元；
　　证明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿份。
　　３．下列抵押物就地封存，不得使用：
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　　抵押物名称　　　　│　　　型　　号　　　　│　　　　数　量
　　────────────┼───────────┼───────────
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　　七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好，并随时接受抵押
　　权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占
　　管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权
　　要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新
　　贷款或收回部分直至全部贷款。
　　八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人
　　承担责任并赔偿损失。
　　九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费
　　＿＿＿＿元，本协议生效后三十日内结清。
　　十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押
　　人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取＿＿＿＿方式处分抵押物。处分抵押
　　物所得价款，按下列顺序分配：
　　（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；
　　（二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用；
　　（三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；
　　（四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用；
　　（五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。
　　处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。
　　十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还
　　抵押人。
　　十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支
　　付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权
　　人处理。
　　十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。
　　十四、其他约定：
　　１．
　　２．
　　３．
　　（说明：其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定）
　　十五、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者
　　解除。
　　十六、本《抵押协议》为＿＿＿＿号借款合同的补充文件。一式＿＿＿＿份，抵押人与抵押权人各
　　执＿＿＿＿份。
　　
　　股份制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：
　　
　　（签字、盖章）　　年　　月　　日
　　
　　抵押人（公章）：　　　　抵押权人（公章）：
　　法定代表人（签字）：　　法定代表人（签字）：
　　
　　年　月　日　　　　　　　　年　月　日

·定期存单质押书
      致：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行
　　根据你行于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日与我公司签订的贷款合同，由我公司以定期存单作质押，你行同意同我公司发放总金额为＿＿＿＿＿的贷款，贷款年利率为＿＿＿＿＿％，贷款期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，现我公司提供以我公...

·反担保是什么意思？
      反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保。只要担保人履行了担保义务，即可向反担保人求偿，而不问担保人履行的对与不对，反担保...

·抵押物清单
      　　───┬─┬─┬─┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┬──┬─┬─
　　│规│　│　│原值│折旧│基期│抵押│产权│有效│质│设定│　│
　　抵押物│格│单│数│(万 │率　│价值│价值│证书│使用│量│抵押│处│备
　　 名称│型│位│量│元) │(...

·担保合同的内容
          所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现。那么担保合同包含哪些内容?缺少内容会有怎么样的法律后果?下文为大家详细分析解答。
    一、担保合同的内容 <...

·什么是一般保证？
      一般保证是指保证人与债权人约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的行为。 同时，债权人仅于诉讼外向债务人提出履行债务的请求后即要求保证人承担保证责任，保证人亦有权拒绝其主张。债权人必须通过法律途径向债务人主张债权并经法院强制执行，这是要求保证人承担保证责任的前提...

·保证人可以行使先诉抗辩权吗？
      一般保证人是可以的，但也存在例外情况： （1）债务人下落不明,且无财产可供执行。债务人下落不明致债权人请求主债务人履行债务发生重大困难,而对于重大困难的判断,应综合诉讼及执行的难易程度、债务人的财产状况等客观情况进行。 （2）人民法院已经受理债务人破产案件。债权人和债...

·定金合同
      合同双方当事人：
　　
　　甲　方：＿＿＿＿＿
　　乙　方：＿＿＿＿＿
　　
　　为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
　　第一条　依据主合同，甲、...

·夫妻一方以夫妻共同财产担保的法律效力
      夫妻一方作为保证人在保证合同中签名，其个人在提供担保时无需征得配偶即财产共有人的同意，配偶在该保证合同中未签字并不影响签字一方个人保证责任的成立与生效，签字一方以个人财产提供的担保的意思表示合法有效。 但其在未征得配偶即财产共有人同意的情形下，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无...

·什么是连带保证？
      连带责任保证是指当事人约定由保证人与债务人对债务承担连带责任的一种保证方式. 保证期间是指保证责任的存续期间，连带保证责任也不例外。如果在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，这就是连带责任保证中，保证期间效力的积极方面。 连带责任保证的概...

·动产质押合同
      出质人（以下称甲方）：
　　质权人（以下称乙方）：
　　
　　为确保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同；
　　第一条　...

·中国人民建设银行抵押协议
      抵押人：＿＿＿＿＿＿企业性质：＿＿＿＿＿＿
　　立协议人：
　　抵押权人：中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿＿行
　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同
　　法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规...