农村老人的耕地如何继承？

苏州律师网 www.szLsw.net

  农村老人的耕地如何继承?农村老人的耕地不可以继承，农村耕地是家庭承包所有制，其承包单位为户。在承包期限内，即便家里老人去世，但承包的农户依然存在的，该农户仍享有承包土地经营权，不发生继承问题。如果由于家庭成员户口全部转为非农，致使农户不存在的，那么发包方应收回承包地，也不存在继承问题。在承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。二、农村集体土地使用证可以改名字吗?农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。老人在离世之后，耕地、林地等土地，由于所有权属于集体经济组织，故此不能继承，但是土地的承包权是可以继承的，前提条件时，还有其他的家庭成员，依旧属于被集体经济组织，若是没有的，那么在老人离世之后，该耕地的使用权就会被收回了。

·在外地身份证驾驶证丢了怎么补办吗？
      在外地身份证驾驶证丢了怎么补办吗 首先，到户口所在地的派出所户籍室补办新的身份证，拿到新的身份证后，再到当地的车管所补办驾驶证。如果急着使用证件的话，可以同时申请办理临时身份证。 二、身份证丢了，异地怎么补办 (一)办理流程 1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片，...

·建设用地土地使用权的特征是什么？
      建设用地土地使用权的特征是什么？ 您都知道，我国土地使用权的类型包括国有土地使用权以及集体土地使用权。在我们的现实生活中，经常能听到建设用地土地使用权，它是指因为建设房屋等原因对国家的土地加以利用。那么，建设用地土地使用权的相关法律规定有哪些呢？特征是什么？接下来我们将为您详细...

·我国征地补偿款由谁发放？
      我国征地补偿款由谁发放？土地是一个国家的国有资产，为了农业与城市建设的需要，国家将其所有权划分到各地，再由各地方政府根据需要出售所有权，在一定意义上促进了地区发展。随着城镇化的发展，农村集体所有的土地面临着被征地的状况，农民会根据被征地的多少得到一笔征地补偿款，那么征地补偿款由谁...

·最新山西省临汾市曲沃县征地补偿标准
      最新山西省临汾市曲沃县征地补偿标准　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省临汾市曲沃县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省临汾市曲沃县的土...

·长沙征地拆迁律师收费标准
      随着经济的快速发展和城市化进程的推进，更多的地方被国家征收。那么由此引发了一系列的和拆迁相关的问题，有些市民会选择请律师来代理拆迁案件，那么关于征地拆迁的案子，律师具体是如何收费的呢？今天的我们给您普及下有关律师诉讼费的内容。 一、代理民事诉讼案件 在拆迁过程中可能会产生民...

·海域使用金与土地使用金的区别是什么
      海域使用金与土地使用金的区别是什么 一、海域使用金与土地使用金的区别是什么? 海域使用金与土地使用金的区别是概念不同 海域使用金是指国家以海域所有者身份依法出让海域使用权，而向取得海域使用权的单位和个人收取的权利金。 “土地使用权出让金”是政府将土地使用权出让给土地使用者...

·土地属不属于遗产，能继承吗?
      一、土地属不属于遗产，能继承吗? 依据《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百二十二条? 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。我国实行土地公有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，因此，土地不算遗产，也无法继承。 《土地管理法》第二条? 中华人...

·土地承包合同最长期限
      土地承包合同最长期限1、现???在我国对于相关的规则是非常严格的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，如果符合土地总体规划并且按照正常手续办理的土地转移，或者因为外界的一些原因导致土地不得不转移并且已...

·公司注册地址被占用该怎么解决以及如何认定
      公司注册地址被占用该怎么解决以及如何认定选择一个合适的地址作为公司的注册地址，在公司注册时是一件很重要的事情，可以说公司的地址在很大程度上决定了一间公司经营的未来。公司注册地址是公司注册的条件与要素之一。公司注册地址有着它的特殊性，不同的公司不能用同一地址办理营业执照。那么，如果...

·农村土地使用证没档案怎么处理
      农村土地使用证没档案怎么处理农村土地使用一般来说我们都会拥有土地的使用证明，但一些特殊的情况下我们可能会遇到农村土地使用证没档案的问题，这样的话一些特殊的情况我们就无法自己去处理，这样的话就可能会给我们的生活带来一定的困扰，那如果遇到农村土地使用证没档案问题的话我们应该怎么处理呢...

·湖北省石首市征地补偿标准
      湖北省石首市征地补偿标准湖北省石首市土地共分为四类： 一类区片区片范围：绣林街道办事处、笔架山街道办事处。 补偿标准：耕地：37940元/亩；菜地：41734元/亩；果园：41734元/亩；茶园：41734元/亩；精养鱼池：41734元/亩；林地：30352元/亩；未利用地：22...