农村土地确权过程中四至不清、地块不实、面积不准怎么办？

苏州律师网 www.szLsw.net

  农村土地确权过程中四至不清、地块不实、面积不准怎么办？

一、怎样解决农户承包地四至不清、地块不实的问题?

四至不清，其中的“四至”的“至”是什么意思?具体来说，是四至关系不清楚还是四至边界不清楚?

1、四至关系不清楚

如果是四至关系不清楚，就需要搞清楚承包地块的四至关系，再具体一点，这块地，东、南、西、北四边都是谁(承包的)?也就是搞清楚一块承包地的毗邻权利人或者是地物名称。

解决四至关系不清，只需要搞清楚地是谁承包的就行了，也就是“指地”，说明这块地是谁承包的。

2、四至边界不清楚

如果是四至边界不清楚，就需要搞清楚承包地块的四至边界，具体来说就是本承包地块与相邻承包地块的边界在什么地方?

解决四至边界不清，需要搞清楚两块地的分界线在什么位置，也就是要“指界”，说明 界线走向。

如何解决?

在全面收集整理农村土地承包经营合同、证书和登记簿等法律文件，查清上述法律文件中确定的农户家庭承包地法定地块位置和四至的基础上，组织承包经营农户及其承包地四至相邻农户对其承包地位置、四至及相邻关系进行实地指认，并登记签字确认。

对指认后的农户承包地位置、四至及相邻关系等信息进行公示审核，依据公示后无异议的农户承包地位置、四至及相邻关系等信息，签订农村土地承包经营合同，颁发承包经营权证书，在农村土地经营权登记簿登记备案。

对实际确认的承包地地块位置和四至与原承包合同等法律文件中登记不一致的，应在相关法律文件中进行备注说明或登记。

二、怎样解决农户承包地面积不准的问题?

解决农户承包地面积不准的问题,要在全面收集整理农村土地承包经营合同、证书和登记簿等法律文件，查清上述法律文件中确定的农户承包地法定面积的基础上，采取测量测绘技术，对农户承包地面积重新进行测量核准，对承包地面积测量结果进行公示确认，根据公示确认后的实际测量面积，签订土地承包合同，颁发土地承包经营权证书，在农村土地承包经营权登记簿登记备案。对实际测量面积与原承包合同等法律文件中登记不一致的，应在相关法律文件中进行备注说明或登记。

·公房拆迁关于承租人补偿，各地都有什么政策规定？
      公房拆迁关于承租人补偿，各地都有什么政策规定？ 　　一、公房拆迁关于承租人补偿，各地都有什么政策规定? 　　依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。 　　公租房按私有产权房的90%补偿，如果被拆迁人为无房户且...

·征地拆迁补偿标准有哪些相关内容
      征地拆迁补偿标准有哪些相关内容 找专长律师：知识产权律师 土地房产律师 公司经营律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师征地拆迁补偿一般是指政府为了城市建设与拓展等征取一些农民的土地，对被征取土地或被拆迁的农民给与一定的经济补偿，随着社会的发展，征地越来越多，征地拆迁补偿标准就成了农民最...

·取得土地使用权的方式都有哪些？
      取得土地使用权的方式都有哪些？ 公有制在我国体制中占主导地位，这也就意味着我国的资源归您集体所有而非公民个人私有，就以土地资源来说公民只享有土地使用权而非所有权。根据规定公民只有取得土地使用权后才能利用土地，而公民获得土地使用权的方式是多样化的，我们将在下文为您详细介绍取得土地...

·四川农村公路建设征地拆迁补偿安置办法
      四川农村公路建设征地拆迁补偿安置办法 四川省高速公路建设征地拆迁补偿安置暂行办法 第一条为做好高速公路建设征地拆迁补偿安置工作，根据中华人民共和国土地管理法、四川省实施?中华人民共和国土地管理法?办法、四川省人民政府办公厅关于发布四川省征地年产值标准的通知(蜀政发办[2005...

·江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的
      江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的 全国各地都会发生土地资源需要重新调配使用的时候，此时就会牵涉到相关的征地补偿办法出台并落实。根据每个省市、自治区人均GDP和消费系数等差异，征地补偿标准也不尽相同。下面我们就为您详细介绍。 江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的？ 《江苏省滨...

·我国划拨土地使用证续期怎么办？
      我国划拨土地使用证续期怎么办？我国的所有土地都是国有的，一般我们只是拥有土地使用权。并且，在国家需要之时，都可以收回土地。还有一种情况，就是划拨土地，这一般是由国家直接划拨给相关单位的使用地。这样的相关单位一般是军队呀，或者是经济房之类的相关单位。接下来，将与您一起分享我国划拨土...

·在异地能起诉离婚吗？
      在异地能起诉离婚吗 夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。如果被告一方被注销城镇户口的，由原告住所地的人民法院管辖;原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管...

·枣庄征地补偿规定的具体内容是什么？
      枣庄征地补偿规定的具体内容是什么？ 枣庄市政府针对枣庄市征地补偿、房屋拆迁出台了政策，与枣庄市人民息息相关，而一些普通网民可能并不太了解详细的具体内容，所以详细的补偿标准条例由我们我为您一一罗列，希望可以为相关的关注枣庄征地补偿规定的枣庄百姓们提供一些帮助。也希望被征地的枣庄人...

·成都征地拆迁补偿标准是什么？
      成都征地拆迁补偿标准是什么？ 根据成都市人民政府令第78号《成都市征地补偿安置办法》已经市人民政府第35次常务会议通过，现予公布施行。 《成都市征地补偿安置办法》 第一章 总则 第一条 为保障征地的顺利进行， 维护被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法...

·土地承包经营权采取互换效力是怎样的？
      土地承包经营权采取互换效力是怎样的？ 一、承包地互换的效力 农村土地承包法第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营权的流转，互换是经营权权利主体发生变更的土...

·欧洲土地使用权期限是多久?
      欧洲土地使用权期限是多久?在实践中，我们知道我国商品房的使用年限是70年，其他用地根据不同的用途土地使用权期限也是不同的。近年来，有不少的人在海外购买房子，用以度假、工作、生活等等。那么国外的土地使用权期限与国内的政策是不一样的。下面我们为您详细介绍一下欧洲土地使用权期限是多久。...