合同法定解除依据是怎么规定的

苏州律师网 www.szLsw.net

  民法典定解除依据是怎么规定的?《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、合同解除的法律后果是什么?1、恢复原状，恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息;(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;(3)因返还财产所支出的必要费用。2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3、赔偿损失(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律上规定的合同解除的方法主要就是法定解除，协商解除，还有一种方法就是根据约定解除合同，如果是法定解除的话，这是法律上赋予双方当事人在特定情况下单方解除合同的权利，但行使合同解除权的时候要通知对方。

·海上保险合同成立条件有哪些？
      海上保险合同成立条件有哪些？现实生活中保险种类的数不胜数，关于人们出海也会签订一系列保险，这其中常见的就是海上保险合同了。那么什么是海上保险合同呢？海上保险合同成立的条件又是什么呢？这些关于海上保险合同的法律知识我们都应该知道一些，特别是需要签订海上保险合同的朋友们更需要了解。下...

·如何认定合同是否成立
      如何认定合同是否成立 一、如何认定合同是否成立 (一)合同当事人必须具有签约能力。我国合同法规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。 (二)合同必须有对价或约因。 (三)合...

·属于合同履行管理的方法有哪些？
      属于合同履行管理的方法有哪些？ 一、合同履行管理的基本要求 生效的合同对于合同各方均具有法律约束力。如果合同方不按合同约定履行义务，就要承担相应的违约责任。因此，合同履行管理的基本要求为： 1、 我公司严格按合同约定履行，做到我公司一方不违约; 2、督促对方按合同履行其义务，如...

·合同诈骗罪特别巨大数额怎么规定的
      合同诈骗罪特别巨大数额怎么规定的 一、合同诈骗罪特别巨大数额怎么规定的 “数额特别巨大”，指个人诈骗公私财物数额在30万元以上，单位诈骗公私财物数额在200万元以上的。根据《刑法》第二百二十四条的规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财...

·保险合同生效的条件通常是什么？生效要件有哪些
      保险合同生效的条件通常是什么？生效要件有哪些？ 我们在生活当中，刚刚购买了一份保险，但是我们却还是有许多细节不太了解的，比如保险合同生效的条件通常是什么呢?接下来，的我们将会为您解答一下这个细节问题。我们只有了解了细节问题，做到心中有数，才能更好的利用保险保障我们的生活哦。 ...

·进口合同签订流程是怎么规定
      进口合同签订流程是怎么规定的 外贸进出口都是国家经济发展当中重要支撑的一部分，我国每年的外贸进口出口量都是非常大的。所以在交易的过程当中，肯定要签订具体的合同来约束双方的职责和义务的。签订进口合同的时候，也需要遵循合同签订的流程。下面我们就为您介绍一下进口合同签订流程是怎么规定...

·合同诈骗罪怎么判刑,犯罪构成有哪些?
      根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》，合同诈骗罪的立案标准为在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上。而关于合同诈骗罪的量刑主要是分为了三个等级，下面就让我们为你详细介绍一下相关内容。 一、合同诈骗罪怎么判刑 刑法第 2...

·抵押合同哪些是无效的？
      抵押合同哪些是无效的1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押物...

·合同法收取违约金的标准是多少？
      民法典收取违约金的标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低...

·一、买卖不破租赁承租人解除合同权利是否存在?
      一、买卖不破租赁承租人解除合同权利是否存在?买卖不破租赁承租人解除合同权利是存在的，当双方能够达成一致的话，就可以将合同解除，当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换，新房东应遵守租赁合同的相关约定，享有相关权利并承担相应义务直...

·中介签合同违约如何处理
      中介签合同违约如何处理 中介签合同违约的，可以要求对方继续履行，对方拒绝履行的，可以要求对方承担违约责任。 《民法典》 第五百七十七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条...