买房拿钥匙为什么要交钱

苏州律师网 www.szLsw.net

  买房拿钥匙为什么要交钱买房子拿钥匙需要格外花钱的，主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细，购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担，并且已在购房合同上签字。包括物业费等基础的费用，如果在签订合同时，已经确定的，就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。而且根据《民法典》第五条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定。在其签定的购房合同中，明确约定了相关收费项目和房屋交工领取钥匙的收费明细。二、买房人买房时要注意什么房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法，并常被冠以“定金”、“订金”、“诚意金”等名称，但对如何返还没有明确规定。法律人士表示，买家要擦亮眼睛分清三类“金”。“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。按照法律规定：“一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行义务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。”“订金”与“定金”仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上仅作为一种预付款的性质，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。还有一个在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有出现的“诚意金”，法律上却并没有诚意金之说。因为“诚意金”难退，我国不少城市已经明确表示，收取购房诚意金是违规行为。

·河北交通事故赔偿标准及计算公式是什么?
      交通事故时每个人都不希望发生的，一旦发生交通事故肇事者不仅要承担刑事责任还要承担赔偿责任，但您了解河北交通事故赔偿标准及计算公式吗?下面，我们就为您详细介绍介绍河北交通事故赔偿标准及计算公式。 河北交通事故赔偿标准及计算公式 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入...

·上班时间骑车摔伤算不算工伤
      上班时间骑车摔伤算不算工伤 一、上班时间骑车摔伤算不算工伤? 上班时间骑车摔伤一般不算工伤，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，可认定为工伤。这意味着，上下班途中，只有在发生交通事故且非本人主要责任的前提下，方可认定为工伤。“...

·车祸去哪里做伤残鉴定
      在当地人民法院备案的具有鉴定资质的鉴定机构来鉴定。一般鉴定机构不接受个人委托，所以当事人可以申请由公安机关交通管理部门或律师事务所来委托鉴定，也可以起诉到法院后由双方共同申请由法院委托鉴定。在司法实践中经常遇到单方委托鉴定后一方不认可鉴定结果的情况，因此诉到法院后申请法院委托鉴定...

·一、开别人车交通事故责任划分赔偿方法是什么?
      一、开别人车交通事故责任划分赔偿方法是什么?对于借用的车辆，驾驶员对发生的交通事故负有责任的，如果是车主同意出借的，由车主和借用人作为赔偿主体，共同承担赔偿责任;如果是车主所雇用的驾驶员未经车主同意将车辆借给他人使用，借用人对发生的交通事故负有责任的，由借用人和车主所雇用的驾驶员...

·一、上班途中发生交通事故中可以双份赔偿吗？
      一、上班途中发生交通事故中可以双份赔偿吗？ 在商业保险中人身伤害允许双重赔偿，如果劳动者遭受工伤，是由于交通事故第三人的侵权行为造成，第三人不能免除民事赔偿责任。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，劳动者因工伤事故遭受人身损害，按《工...

·怎么递交离婚诉讼，相关的法律原则是什么？
      随着社会的不断进步中，人们在逐渐的摒弃那些传统的封建的思想，在当今的夫妻相处模式中就能看出，正是因为思想的不断进步，人们越来越看中自身的幸福，因此近几年来我国离婚率在不断提高，但是在双方离婚过程中，总会存在一些利益上的不和，需要通过法律程序来离婚，本文主要介绍怎么递交离婚诉讼，相...

·孕妇出车祸该怎么赔偿?
      孕妇发生交通事故可以先由肇事车辆的交强险赔付,超出部分的赔偿,按照交通事故责任认定书确定的责任比例进行赔偿。具体包括：医疗费、误工费、住院伙食补助、营养费、交通费、护理费，后续费用,经司法鉴定确定为伤残的还有被抚养人生活费、伤残赔偿金及精神损害赔偿。协商不成,可以起诉到法院索赔。...

·交通事故医疗费的赔偿标准
      当遇到交通事故时，受伤者要根据交通事故医疗费的赔偿标准，来获取应得的医疗费。那么，交通事故医疗费的赔偿标准是什么，这些标准的法律依据有哪些呢?接下来，我们将为您详细介绍一下交通事故医疗费的相关内容，供您参考。 一、交通事故医疗费的赔偿标准 1、医疗费数额确定的时间点根据《人身...

·汽车划痕险定损是怎么规定的
      在购买汽车划痕险的时候当时就要结合实际情况定好自己所选择的保额，车主其实对于保险工作人员的介绍有部分人都是持怀疑态度的，会觉得保险的工作人员不一定会推荐给自己最为合适的。所以在我们的本站平台上就看到有好多购买新车的人都在咨询汽车划痕险定损是怎么规定的? 一、汽车划痕险定损是怎么...

·人保车险人伤误工费的规定？
      人保车险人伤误工费的规定有哪些误工费标准：前提：女大于等于18小于等于55 男大于等于18小于等于60(审核年龄)(1)有工作的伤者提供材料：A、需提供出险前后三个月，财务部门出具的工资表，并加盖财务章，一般工资包含基本工资、职务津贴、税收等，加盖公司公章原则上不允许，需上报。B...

·一般开车意外撞死人要赔多少钱
      开车撞死人的赔偿标准的确定方法如下：1、死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按20年计算。但60周岁以上的，年龄没增加1岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。2、丧葬费，按照受诉法院所在地上一难度职工平均工资6个月标准。3、被...