房屋强拆程序是怎样的

苏州律师网 www.szLsw.net

  房屋强拆程序是怎样的 一、工作程序
房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施。
二、强制拆迁条件
1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
三、主要收件
1、房屋行政强制拆迁申请书;
2、裁决调解笔录和裁决书;
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批
具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
五、房屋行政强制拆迁的实施
1、张贴强制拆迁公告;
2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;
5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;
6、做好装运、保管的各种准备;
7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
关于对房屋的拆迁，具体分为了行政强拆与司法强拆，但无论是哪一种强制拆除，此时都需要按照法律规定的程序进行，也就是我们在上文中为您介绍的内容。要是你对房屋强拆程序还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

·离婚时如何分割房产
      对于很多家庭来讲，房产都是其中比较重要的财产。而要是夫妻离婚的话，往往也会就房产要求进行分割。但是，夫妻离婚时如何分割房产呢？相信很多人对此都不是很了解，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、离婚时如何分割房产 (一)首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在...

·商品房买卖合同定金的处理
      1.因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 　　(1)“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。 　　出卖人具备订立房屋买卖合同的条件而不订立，能否判决当事人订立房屋买卖合同? ...

·现在各大省市的回迁房的数量是非常多的，回迁房其实也就是政府在
      现在各大省市的回迁房的数量是非常多的，回迁房其实也就是政府在拆迁的过程当中发放给户主的拆迁安置房。由于回迁房是属于这样的一种性质，因此在绝大多数情况下，回迁房不管是对外出租或者是对外销售的时候，价格都是比较便宜的。下面我们要为您介绍的是在我国公民的回迁房能不能买? 一、在我国公...

·如何做婚前房子的公证？
      如何做婚前房子的公证？ 办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理...

·房屋买卖合同成立要符合什么条件
      在购买房屋的时候，肯定是需要签订书面的房屋买卖合同的，这样才能在一定程度上保护自身利益不受损害。但不是签订了合同就一定能够成立，对此法律中作出了条件要求。那究竟房屋买卖合同成立要符合什么条件才行呢？请跟随我们一起在下文进行具体了解吧。 一、房屋买卖合同成立要符合什么条件 1、...

·离婚起诉分割房产证怎么分
      离婚起诉分割房产证怎么分 一、离婚起诉分割房产证怎么分 第一种：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。第二种,婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。　第三种，夫妻双方婚后...

·农村拆违，这几类房屋将会被强制拆除
      农村拆违，这几类房屋将会被强制拆除　　1.违建房屋　　违建房屋可以分为以下三种：　　(1)占用耕地修建房屋，根据相关法律规定，将耕地用作非农业用途并且未经过相关部门审批，私自建房的，属于违建房屋。　　(2)未经审批建房，根据《城乡规划法》没有经过审批建房的属于违建房屋。　　(3)...

·根据我国法律规定离婚房产分割有没有子女的份额？
      在当今这个社会，众所周知的是，夫妻离婚需要对当事人的财产进行分割，离婚之后，双方就不存在财产关系了。在我们的日常生活中，离婚房产的分割是离婚财产分割的重要环节，实际上，很多人有这样的疑惑，根据我国法律规定离婚房产分割有没有子女的份额？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。...

·如何立遗嘱把房子留给儿子？
      如何立遗嘱把房子留给儿子?可以通过以下方式进行遗嘱处理：1、自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。《最高院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)40条规定，公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签...

·二手房中介居间合同有哪些内容
      您在买房的过程中会签订房屋买卖合同及中介居间合同，那么您对二手房中介居间合同了解多少呢?具体内容又该包括哪些呢?下面我们就来为您介绍二手房中介居间合同的内容，请继续往下阅读。 二手房中介居间合同 甲方(房屋出售方)： 身份证号： 代理人： 身份证号： 乙方(房屋购买方...

·老婚姻法离婚房产分割规定是什么？
      老婚姻法离婚房产分割规定是什么?老婚姻法离婚房产分割规定是如下所述：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共...